Iga inimene puutub vähemalt kord elus kokku elamispinna soetamisega. Nii nagu iga teine töö, on ka kodu ostmine suur töö, kus mõni ebatäpsus või viga võib probleemi tekitada. Kui lähete väljavalitud objektidega tutvuma, siis on soovitatav enne lõpliku otsuse langetamist see põhjalikult üle vaadata. Küsige, kas otse müüja või kinnisvaramaakleri käest detailne info kinnisvaraobjekti kohta. …
Rubriik: Kinnisvaraturg
Pärnu maantee kujuneb Tallinna tuiksooneks
Pärnu maantee piirkond kesklinnast Laagrini on üks peamiseid perspektiivsemaid äripiirkondi Tallinnas, kuid käsikäes äripindadega areneb mööda Pärnu maanteed ka elamispindade turg. Pärnu maantee tugevaks eeliseks on kõrgelt arenenud infrastruktuur, hea ligipääs nii kesklinna kui ka teistesse linnaosadesse. Kesklinn – Lutheri kvartal Kesklinna hetke trend on jätkuv hinnatõus. Seda nii vanemate kui uute korterite puhul. Pärnu maantee …
Muuga – kiirelt arenev tööstuspiirkond
Tallinna lähiümbruses olevatele tööstuspiirkondadele on lisandumas üha uusi võimalusi tootmise-, transiidi- ja laomajanduse rajamiseks. Üks nendest asub Maardu ja Tallinna vahel – Muugal. Jõelähtme vallas, Läänemere ühe suurima kaubasadama vahetus läheduses asuv tööstusala pakub hulgaliselt tegutsemisvõimalusi nii väike- kui ka suurettevõtetele. Varasemalt on Muuga tuntud olnud peamiselt oma 1987.a. avatud sadama poolest. Tänaseks päevaks on …
Mis toimub äärelinna kaubanduspindade turul?
Kaubanduspindade järgi on nõudlus suur. Eelkõige otsitakse pindasid, mis asuvad esimesel korrusel ja elava liiklusega tänava ääres, kus on vitriinakende näol hea võimalus kliendi tähelepanu tõmmata. Üha enam kliente on suunanud pilgud kesklinnast välja ja vaatavad ringi mägede piirkonnas. Põhjuseid selleks on mitu. Esiteks tasuline, kitsas ja üleautostatud parkimisala. Kliendile ei meeldi mitu tiiru kaubanduspinna …
Siiani kaugeks jäänud Laulasmaa piirkond on muutumas üha atraktiivsemaks
Elamukruntide defitsiit suunab nõudluse Tallinnast järjest kaugemale. Pakkumise nappuse ja suure nõudluse tõttu kasvab kiiresti ka turuhind. Need faktorid panevad hinnatundliku kliendi Tallinnast aina kaugemale elamukrunti või eramut soetama. Tallinnast lääne poole jääval suunal on aastaringseks elamiseks ostetava kinnisvara nõudluse piiriks olnud Türisalu ja Keila-Joa piirkond. Viimastest mõned kilomeetrid kaugemal asuvat Laulasmaad on siiani veel …
Maardu linn muutub üha perspektiivikamaks
Maardu on olnud Tallinna eeslinnadest kõige kahtlasema mainega ning peamiselt venekeelse elanikkonnaga asum. Tegelikkuses on Maardu kiiresti arenev ja kõrge perspektiiviga linn, kus heal tasemel infrastruktuur, merelähedus, puhtus ning rohelus on kadedust tekitavad. Muljetavaldav on seegi, et Maardu muutub üha populaarsemaks just noorte seas. Maardu linn on läbi teinud suure arengu. Viimasel ajal võib täheldada …
Suvekodu hakka otsima sügisel
Vanarahvas, kel igaks elujuhtumiks mõni terane märkus või tähendamissõna otsekui varnast võtta oli, ütles ikka, et rege rauta suvel, vankrit talvel. Seda vanasõna tasub meeles pidada neilgi, kes endale suvekodu otsivad. Suve- või maakodu soetamise mõte hiilib linnainimese pähe tavaliselt siis, kui roiutav juulipäike kontorit jahutavast konditsioneerist lõplikult võitu saab ja linoleum põrandal mullitades sulama …
Üüriturg jätkab aktiivset tõusu
Kui kinnisvaraturul on müügiperiood veidike pikenenud, siis üüriturg on alates kevadest jätkanud aktiivset tõusu. Siin ei ole lugenud teadmine, et on suvi ja puhkuste aeg. Põhjuseks on peamiselt laenude kallinemine ja hindade jätkuv , kuid stabiilne tõus Uuesti on välja kujunemas olukord, kus üürimine tuleb veidike soodsam ja seda eriti juhul, kui eluaset vajatakse mingiks …
Kinnisvaramaakleri kaasamine kinnisvaratehingutesse kogub populaarsust
Kinnisvara ostes, müües ja üürides on inimesel sageli peamiseks küsimuseks, kas ja miks kaasata kinnisvaramaakler tehingutesse. Tihti ei omata ettekujutust, milliseid kogemusi ja teadmisi on vaja kinnisvaratehingu läbiviimiseks. Maakleri kaasamisel kinnisvara müügiprotsessi on järgmised eelised: Võttes objekti müüki, tutvub maakler sellega põhjalikult ning teeb omanikule ülevaate hetkeolukorrast: millised samaväärsed kinnisvarapakkumised on selles piirkonnas millised on …
Kuressaare kinnisvaraturg – kõrge nõudlus suvemajade ja kruntide järgi
Saaremaa kinnisvaraturg 2006 II kvartal on olnud suhteliselt aktiivne. Nõudlus on olnud eelkõige suvilate, vanemate talumajade, palkmajade ja kruntide järele. Korterite turg on Kuressaares hetkel rahunenud. Korterite pakkumine on suurenenud, kuid ostjaid napib. Pakkumine kestab veel kõrge hinnaga, kuid ostjad on hinnalangust ootaval seisukohal. Kehtib reegel, et kellel on kinnisvara müügiga kiire, see langetab hinda. …