Rubriik: Kinnisvaraturg

2008. aasta II-III kvartalis tehti Tartumaal kokku u 20% vähem kinnisvaratehinguid kui aasta varem. Korteriomandite tehingute arv on aastaga kahanenud u 30%. Keskmine hinnatase korteriturul maa-ameti statistika põhjal oluliselt langenud pole, aastataguse ajaga võrreldes on hinnalangus olnud vaid u 3%, mida võib seletada Tartu korteriturul jätkuva hindade diferentseerumisega, kus kehvas asukohas ebakvaliteetsete elamispindade hinnad on …

Taimo Aren liitus Uus Maa äripindade meeskonnaga 2007. aasta märtsis, kus alustas äripindade juhi Tanel Olek’ i assistendina. Täna on Taimost saanud äripindade üks paremaid maaklereid, kelle edu ja areng on paljudele eeskujuks.  Tegemist on väga huvitava ja tööka inimesega ja me oleme Uus Maas väga õnnelikud, et Taimo just meie meeskonda kuulub. Järgnevalt saate …

Antud loo pealkiri käiks justkui talveunne mineva karupere kohta, kes inimeste ees vastust annab, mis talvel saab. Kuidas toitub karupere talvel, kui kõik on mattunud lume alla ning loodus puhkab? Kust süüa saab, kus magada? Nii võib sõnastada ka inimeste ootused ja hirmud eelseisva talveperioodi suhtes. Kuidas oleks võimalik müüa talvisel vaiksemal ajal oma korter …

Uue büroo valikul ei ole vahet, kas on tegemist alustava või juba tegutseva ettevõttega, mis plaanib asukohta vahetada. Asukoha vahetus võib olla tingitud sellest, et pind jääb väikeseks või vastupidi liiga suureks. Valikud äripindade puhul on pea 100-protsendiliselt praktilist laadi, kuid ei tasu alahinnata ka emotsionaalset külge, mis väljendub just hoone arhitektuuris ja üldises miljöös, …

2008. aasta suvi ja sügis on olnud tehinguaktiivsuselt suhteliselt sarnased ning hinnatase on pidevalt langenud. Korterite ostuhuvilisi on sügisel juurde tulnud, kuid tehingute arv tõusnud pole. Pakkumine ei ole kvartali jooksul suurenenud ning kui sarnane trend jätkub ka järgmises kvartalis siis võib oodata tasapisi pakkumiste arvu vähenemist. City24 andmetel on keskmiselt Tallinnas pakkumises 8500-9000 korterit, …

Uus Maa Kinnisvarabüroo on  kinnisvara välismaale vahendanud juba 2005. aasta algusest. 2007. aasta aasta novembris sõlmiti eksklusiivne koostööleping tugeva ja usaldusväärse kinnisvaraettevõttega Atlas International, kelle abiga muutus kinnisvara soetamine päikeserannikutele klientide jaoks veelgi kättesaadavamaks, meeldivamaks ja lihtsamaks. Atlas International on tegutsenud kinnisvaraäris edukalt üle kolmekümne aasta. Alustati Hispaania turuga, aga viimaste aastate jooksul on tegevust …

Hoolimata langustest ja tõusudest kinnisvaraturul, läheb elu ikka edasi. Edasi liiguvad oma elus ka inimesed, kes vaatamata külvatud hirmule suure „kinnisvarakrahi“ ees on valmis otsustama uue eluaseme kasuks. Paljudel tekib aga küsimus, kas osta krunt ja ehitada ise või osta täiesti uus maja, kus pea kõik juba valmis ning vaid sisekujunduses saaks oma maitsele vastavalt …

Mitmed ettevõtted on olnud aja jooksul valiku ees, kas tuleks endale sobivad pinnad ise ehitada, osta või üürida. Erinevatel aegadel on sellele küsimusele rahalisest aspektist lähenedes erinevad vastused. Samuti saavad määravaks ettevõtte tulevikuplaanid – kas ettevõte plaanib laieneda ja vajab lähiajal taas uusi ruume või on ettevõte stabiilne ning pinnavajadused ei muutu. Lisaks rahalisele arvestusele …

Tänapäeval võib laopinna valik osutuda raskemaks, kui esialgu paistab. Tihti hakatakse uut laopinda otsima, kui olemasolev pind enam nõudmisi ei rahulda. Selline käitumine võib kaasa tuua olukorra, kus sobiliku laopinna leidmine osutub oodatust raskemaks ning ettevõte on sunnitud minema kompromissile, valides pinna, mis ei vasta 100% nende ootustele. Käesoleval aastal on pakkumine küll märgatavalt suurenenud, …

Kui aasta tagasi olid äärelinnas arendajate poolt pakkumisel olevatest korteritest vabad ligi pooled, siis tänaseks on see osa oluliselt vähenenud ning vakantseid kortereid on u 30%. Kuna uusi projekte selle aja jooksul praktiliselt pakkumisse lisandunud ei ole, väheneb vabade korterite arv pidevalt. Seetõttu ongi vakantsus uutes majades vähenenud. Valdav enamik elamutest on valmis ning ootab …