Rubriik: Kinnisvaraturg

Korterite hinnad stabiilsed Kuigi tehinguaktiivsus on Viljandis madalam kui 2007. ja 2006. aastal, ei ole kinnisvarturg linnas siiski täitsa soiku jäänud. Korteritega sõlmitakse Viljandis keskmiselt 13-18 ostu-müügitehingut kuus, mis on 10-20% vähem kui varasematel aastatel. Pakkumises olevate korterite arv hakkas kahanema aasta alguses ning on seda trendi jätkanud siiani. On oluline eristada väikelinnade kinnisvaraturu arengut …

Eesti kinnisvarahindadest rääkides tuuakse sageli välja see, et hinnad on buumi ajal täiesti paigast ära läinud ega vasta Euroopas levinud tõele, et keskmise kuupalga eest peaks olema võimalik osta üks ruutmeeter korteripinda. Seda probleemi lähemalt ning linnade kaupa uurides selguvad aga teised asjaolud. Kuna Eesti statistikaamet toob välja kõikide maakondade ja eraldi ka Tallinna keskmise …

Oktoobrikuus oli Tallinnas tehinguaktiivsus korteritega sarnane eelneva kuuga, mis viimase kvartali lõikes on üsna aktiivne, kuid 2008. aasta kevad-suvega võrreldes siiski kesine tulemus. Korteriomanditega toimunud tehingute arv oli maa-ameti andmetel oktoobris Harjumaal 666 ja Tallinnas 534. Vastavad näitajad on 32% ja 30% madalamad kui aasta tagasi. Praegu ei saa rääkida olulisest tehingute arvu langustempo pidurdumisest. …

Majandusruum on terviklik süsteem, mille üksikud osad on omavahel sõltuvuses. Ilmselt on see väide, mille selgitamiseks ei ole vaja pikalt vaeva näha. Küll tekitab järjest enam küsimusi see, et kuidas mõjutavad toimunud muutused kinnisvaraturul konkreetselt n-ö tavalist inimest, kes on endale hiljuti kinnisvara soetanud või on seda planeerimas. Asjale pisut teravamalt tähelepanu pöörates võime näha …

Kaubanduspindade pakkumine on viimase aasta jooksul Tallinnas veidi kasvanud. Umbes aasta tagasi avati Foorumi kaubatänav ning Rotermanni kaubamaja. 2008. aastal käisid ehitustööd Rocca al Mare kaubanduskeskuse valmimiseks ning 1. oktoobril avati keskuse laiendus, mille tagajärjel lisandus uusi pindasid üle 30 000 m². Edasistes ehitusetappides renoveeritakse keskuse vanemaid ruume ning 2009. aasta lõpus valmib uuendatud ligi …

Piia Särev on Uus Maa Kinnisvarabüroo Viljandi kontori alustala. Piia liitus Uus Maaga 2005. aasta sügisel alustades kahekesi koos Reet Raudsepaga Viljandi kontori ülesehitamist. Tänaseks on Viljandi kontor turuliider ja Viljandi Uus Maa meeskond on üks kõige ühtehoidvam ja positiivseim meeskond üldse ja selle saavutamises on Piial väga oluline roll. Järgnevalt saate lugeda Piia Säreviga …

Viimastel aastatel on traditsionaalne turundusstrateegia ja turundussuhtlus muutunud järjest vähem efektiivseks. Ettevõtte juhid pole rahul  turunduse tulemustega, võrreldes sinna suunatud kulutustega, mistõttu on suurem osa turunduse tegevusi ja nende tulemuste efektiivsus küsimärgi all. Turundusjuhid võitlevad pidevate eelarve kärpimiste vastu ja neilt oodatakse senisest suuremaid tegusid ja paremaid tulemusi. Seda teavad vist juba kõik, mitte ainult …

Küsimusele, kas tänane eluaseme ostusoov tuleks edasi lükata või mitte, saavad ilmselt kõik kinnisvara vahenduse ja konsultatsiooniäris töötavad inimesed vastata praegusel ajal pidevalt. Emotsionaalselt küsimusele lähenedes ei ole võimalik anda ühest vastust, küll aga aitaks selgema arusaamiseni jõuda lihtne tulevikuvperspektiivide prognoosimine ja sealjuures muutuvate tingimuste kalkuleerimine. Kuigi kinnisvaratehingute puhul räägitakse alati kinnisvara hinnast, ei ole …

Oktoobri algul algasid Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee kauaoodatud uue Mäo ümbersõidu ehitustööd. Palju on räägitud kogu maantee olulisusest ja vajadusest muuta see vähem ohtlikumaks, samuti rahastamisest – õigemini probleemidest sellega seoses. Vähem on lahatud seda, milline mõju on uue tee valmimine trassiäärsetele piirkondadele. Sellega seoses tooksin välja mõned tähelepanekud, mis puudutab kinnisvaraomanike ja võimalike investorite huvisid Mäo …

Viimasel ajal on kinnisvara soetamine välismaale muutunud kättesaadavaks ka  paljude  Eesti inimeste jaoks. Eks pikka aega oleme olnud sunnitud elama üsna paikset elu ja reisimisvõimalused on olnud kesised. Nüüdseks on võõraste maade külastamine vähemalt mõned korrad aastas pigem normiks kui unistuseks.  Lennupiletite hinnad on üha soodsamad ning lühemaid ja pikemaid reise võetakse ette nii turismibüroo …