Korterid müüakse enne ehituse algust

Kinnisvaraturul toimuvat jälgides võib jääda mulje, et uute korterite pakkumine on tohutu. Tegelikkus on teistsugune, teatas kinnisvarafirma Uus Maa oma värskes turuülevaates. Arendatavaid objekte on küll kinnisvarafirma hinnangul palju, kuid enamus projekte müüakse suures osas ära juba enne ehitustööde algust, mistõttu kahaneb ostja valik sageli väga väikeseks. Siiski jätkub Uus Maa kinnitusel kesklinnas aktiivne korterelamute …

Mereäärsete kruntide nõudlus kasvamas

Tallinn, sarnaselt enamikele mereäärsetele suurlinnadele, on laienenud kiirelt esmajoones piki rannikut. Tänases aktiivses arendustegevuses jääb aga mereäärsete arenduseks sobivate maade hulk üha vähemaks. Mereäärset arengut piiravaks teguriks saab ka järjest enam kaugus Tallinnast, aga ka loodushoiust ja ehitusseadusest tulenevad kitsendused uute eramute ehitamisele vahetult merega piirnevatel aladel. Uutes elamurajoonides paiknevate kruntide ostjad on aga muutunud …

Krooniline puudus headest maakleritest

Kõigile teada, et kinnisvaraturul on praegu aktiivne aeg – uskumatult palju uusi arendusobjekte, inimestel on rahalised võimalused loomaks endale kodu kesklinna moodsasse korterisse või kolida paneelmajast eramusse kena merevaatega piirkonda linna lähedal Lihtsalt katsena juhusliku 10 kinnisvarabüroo kodulehele klikates, leiab neist 9 puhul ka tööpakkumise maakleritele. Samuti võtaksid kolm Eesti suuremat kinnisvarabürood hea meelega oma meeskonda …

Suvilast on saamas perele teine kodu

Veel paar-kolm aastat tagasi oli veel aeg, kui suvilad polnud moes ja suur hulk soodsaid ja huvitavaid pakkumisi seisid pikka aega müügis, siis täna on kinnisvaraturult väga keeruline leida oma vajadustele vastavat suvekodu. Suvilad, suvekodud ja maakod Mõnes mõttes on see isegi tore, et inimesed järjest enam linnast maale ihkavad ja looduse poole pöörduvad, mis …

Ühe krundi kaupa pole mõtet linna planeerida

Viru väljaku detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine, millega arendajal on tekkinud probleemid Viru hotelli juurdeehituse ehk nn Viru 2 ehitamisega, ei ole kindlasti esimene niisugune omataoliste seas. Veel on näiteks mitmeid kordi ümber mängitud Sakala Keskuse ja Teatri väljaku detailplaneeringut, et parandada kas või lähteandmetest planeeringusse kandunud mõõtmiste ebatäpsusi. Kui detailplaneeringus on vigu, peabki seda muutma. …

Alati leidub inimesi, kes soovivad korterit üürida!

1. Kas tänane kinnisvaraturu seis soosib üüriturgu ja selle arengut? Tänane kinnisvaraturug soosib “oma kodu” ostjatele lisaks ka korteriostjad, kes teevad ostu nn investeeringuna. Tihtipeale ostetakse kortereid just selle mõttega, et neid siis tulevi 2. Millised on need põhjused, miks inimesed eelistavad kodu ostmisele üürimist? Kogemustele tuginedes saab öelda, et ajendeid on väga mitmesuguseid nagu …

Hispaania rannik ootab eestlasi päikese alla elama

Esimese Eesti kinnisvarabüroona korraldab Uus Maa kinnisvarahuvilistele tutvumisreise Hispaaniasse Costa Blancasse, kus kohaliku agentuuri kulul on võimalik mitu päeva tutvuda nii kohaliku elustiili kui huvipakkuvate villadega. Eesti kinnisvarabürool on siiski vaid vahendaja roll: põhitöö teeb ära Hispaania suurimate hulka kuuluv kinnisvarafirma Atlas International, kes korraldab kõik vajaliku alates potentsiaalse kliendi vastuvõtmisest lennujaamas kuni äralennuni. «Kinnisvarareisidega …

Kalamaja piirkonna kinnisvara väärtus ei ole piisavalt hinnatud

Kalamaja atraktiivsus ja populaarsus on viimastel aastatel jõuliselt kasvanud, samas on suurem hinnatõus alles ees, piirkonna kinnisvara mõjutab lähiaastatel Kalamaja ümbruse korrastumine. Tallinna kesklinnas Vanalinna ja mere vahelisel alal paiknev miljööväärtuslik puitasum Kalamaja on oma arengu ja korrastumise poolest alles poolel teel. Kuigi viimaste aastate jookul on Kalamaja hoonestuse seisukorda läbi renoveerimise oluliselt parandatud ning …

Uus Maa müüb Hispaania kinnisvara

Alates sellest nädalast pakub kinnisvarafirma Uus Maa oma klientidele võimalust soetada kinnisvara Hispaania idaranniku linnades. Võimalikele ostjatele korraldatakse alates juunist iganädalasi tutvumisreise. “Meilt on paljud kliendid küsinud, kas oskaksime Hispaanias kedagi soovitada,” rääkis Jaanus Laugus eestlaste huvist Hispaania kinnisvara vastu ja projekti käivitamise põhjustest. Idee teostamiseks hakati otsima sobilikku partnerit ja leiti selleks Atlas International, …

Uus Kodu otse Viimsi südames

Viimsi koos oma mitmekülgsete võimaluste ja turvalise elukeskkonnaga on alati olnud eelistatuim piirkond sõltumata ealisest vanusest ja elustiilist. Järjest rohkem ja rohkem eelistavad inimesed osta korterit juba valmimisjärgus majja. Põhjus selleks on imelihtne: inimene saab oma silmaga reaalajas näha, kuidas tema korter nn otse silme all valmib. Tal ei ole vaja oma fantaasiat kasutada selleks, …