1. Kas tänane kinnisvaraturu seis soosib üüriturgu ja selle arengut? Tänane kinnisvaraturug soosib “oma kodu” ostjatele lisaks ka korteriostjad, kes teevad ostu nn investeeringuna. Tihtipeale ostetakse kortereid just selle mõttega, et neid siis tulevi 2. Millised on need põhjused, miks inimesed eelistavad kodu ostmisele üürimist? Kogemustele tuginedes saab öelda, et ajendeid on väga mitmesuguseid nagu …
Rubriik: Kinnisvaraturg
Hispaania rannik ootab eestlasi päikese alla elama
Esimese Eesti kinnisvarabüroona korraldab Uus Maa kinnisvarahuvilistele tutvumisreise Hispaaniasse Costa Blancasse, kus kohaliku agentuuri kulul on võimalik mitu päeva tutvuda nii kohaliku elustiili kui huvipakkuvate villadega. Eesti kinnisvarabürool on siiski vaid vahendaja roll: põhitöö teeb ära Hispaania suurimate hulka kuuluv kinnisvarafirma Atlas International, kes korraldab kõik vajaliku alates potentsiaalse kliendi vastuvõtmisest lennujaamas kuni äralennuni. «Kinnisvarareisidega …
Kalamaja piirkonna kinnisvara väärtus ei ole piisavalt hinnatud
Kalamaja atraktiivsus ja populaarsus on viimastel aastatel jõuliselt kasvanud, samas on suurem hinnatõus alles ees, piirkonna kinnisvara mõjutab lähiaastatel Kalamaja ümbruse korrastumine. Tallinna kesklinnas Vanalinna ja mere vahelisel alal paiknev miljööväärtuslik puitasum Kalamaja on oma arengu ja korrastumise poolest alles poolel teel. Kuigi viimaste aastate jookul on Kalamaja hoonestuse seisukorda läbi renoveerimise oluliselt parandatud ning …
Uus Maa müüb Hispaania kinnisvara
Alates sellest nädalast pakub kinnisvarafirma Uus Maa oma klientidele võimalust soetada kinnisvara Hispaania idaranniku linnades. Võimalikele ostjatele korraldatakse alates juunist iganädalasi tutvumisreise. “Meilt on paljud kliendid küsinud, kas oskaksime Hispaanias kedagi soovitada,” rääkis Jaanus Laugus eestlaste huvist Hispaania kinnisvara vastu ja projekti käivitamise põhjustest. Idee teostamiseks hakati otsima sobilikku partnerit ja leiti selleks Atlas International, …
Uus Kodu otse Viimsi südames
Viimsi koos oma mitmekülgsete võimaluste ja turvalise elukeskkonnaga on alati olnud eelistatuim piirkond sõltumata ealisest vanusest ja elustiilist. Järjest rohkem ja rohkem eelistavad inimesed osta korterit juba valmimisjärgus majja. Põhjus selleks on imelihtne: inimene saab oma silmaga reaalajas näha, kuidas tema korter nn otse silme all valmib. Tal ei ole vaja oma fantaasiat kasutada selleks, …
Lasnamäe kinnisvaraturg taas täiel tuuril
Tuhanded kinnisvaraomanikud võivad taas kord kergemalt hingata – seisak Lasnamäe korteriturul on möödas ilma märkimisväärsete järelmõjudeta. Suvel alguse saanud ning sügise lõpuni veninud ülepakkumine on tänaseks elavnenud ostuhuvi poolt taas tasakaalu viidud. Positiivse impulsi saanud müüjad on seetõttu alustanud järjekordse hinnaralliga, mis on korterite maksumused taas viinud kevad-suvisele kõrgtasemele. Varasemaga võrreldes on Lasnamäel toimumas üha selgem …
Müügiinimeste tippkoolitaja Eestis
23. märtsil esineb Tallinnas Rahvusraamatukogus Ameerika Ühendriikidest pärit koolitaja Roger Seip, kes tuleb Eestisse tutvustama USA teeninduskultuuri ja põhimõtteid. Kõigile soovijaile avatud tasuline müügi- ja motivatsioonikoolitus keskendub neljale peateemale: eesmärgi seadmine, suhtumise kujundamine, ajaplaneerimine ja efektiivne suhtlus. Koolitust korraldava kinnisvarafirma Uus Maa tegevdirektori Jaanus Lauguse sõnul on eesmärgiks nii oma töötajate koolitamine kui ka üldise …
Äripindade turul on piisavalt ruumi nišitoodetele
Ehkki üürnikel otsene vajadus uue pinna järele sageli puudub, jälgivad nad turul toimuvat väga tähelepanelikult. Samuti ärgitavad uute pindade mõttekust kaaluma kinnisvaraarendajate ahvatlevad pakkumised. Paremate pindade lisandumisel pole paljudele üürnikele probleemiks asukohta vahetada, et kaubelda välja paremad üüritingimused. Paremad tingimused või-vad avalduda nii otseselt odavamas hinnas kui ka sama hinna eest kvaliteetsema pinna saamises. Seega …
Aastas müüakse Tallinnas kõigest üks-kaks büroohoonet
Märkimisväärseid üllatusi pole 2004. aasta kommertspindade turule toonud. Kuigi büroopindade turgu võib igati hästi arenenuks pidada, tehakse aastas jätkuvalt vaid 1-2 tehingut Tallinna A-klassi hoonetega. Seega avaldavad üksikud avalikud tehingud turule vägagi suurt mõju, olles sageli uueks hinna mõõdupuuks. Seoses väheste tehingute mõjuga ning omanike kasvanud ootustega on kvaliteetsete kesklinna büroohoonete pakutav tootlus langenud tänaseks …
Kaunis loodus ja eraldatus köidavad taluostjat
Maakodu soetamine peaks algama rahaliste võimaluste kaalumisest – mitte seetõttu, et kõik võimalused on hirmkallid, vaid suurem rahanumber võimaldab valiku teha suuremast hulgast pakutavast. Maakodu soetamine peaks algama rahaliste võimaluste kaalumisest – mitte seetõttu, et kõik võimalused on hirmkallid, vaid suurem rahanumber võimaldab valiku teha suuremast hulgast pakutavast. Hinnad algavad Kesk-, Lõuna- ja Lääne-Eestis ca 40 000 …