Rubriik: Kinnisvaraturg

Blogis: Eve Soppe, Rakvere kontori juhataja ja atesteeritud maakler Kogu kinnisvara- ja ehitusbuumi ajal on Rakverre ehitatud 6 uut korterelamut ning renoveeritud on ligikaudu 10 kortermaja, seega pole uute elamispindade mahud olnud suured. Esimese maja, mis asus Turu plats 3, korterite müük läks kiiresti – maja sai valmis 2006. aastal ning samal aasta jooksul olid …

Jevgenia Vassina, Uus Maa Kinnisvarabüroo nooremmaakler Haabersti on Tallinna üks suuremaid piirkondi, seal elab 10% kogu Tallinna elanikkonnast ehk ca 39 000 inimest. Haabersti  jaguneb 12 piirkonnaks. Enamik kortermajadest asub Õismäe rajoonis, eramajad aga teistes piirkondades.   Õismäel on arenenud infrastruktuur: bussipeatused, lasteaiad, koolid, poed – kõik eluks vajalik on pea iga  kortermaja lähedal olemas. Samas …

Mika Sucksdorff, Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht Möödunud aasta neljas kvartal oli kinnisvaraturule eriline mitmel põhjusel. Esiteks, neljandas kvartalis jätkus tehingute arvu tõus, mis kinnitab juba kolmandat kvartalit järjest, et kinnisvaraturu põhi jääb 2009. aasta sisse. Teiseks, Harjumaa korteriomandite tehinguhinnad tõusid IV kvartalis 9,1%, võrreldes eelmise kvartaliga. Me ei saa siiski veel rääkida stabiilsest hinnatõusust. Pigem …

Kristina Sõmerik, Uus Maa Kinnisvarabüroo atesteeritud maakler Saabunud on 2010. aasta algus ning seega ka aeg vaadata tagasi Eestimaa korterite üüriturule aastal 2009.  Nii nagu müügi-ostuturg, erines ka üüriturg möödunud aastal põhjalikult varasematest aastatest ning seetõttu oli 2009. aastal toimuva prognoosimine praktiliselt võimatu. 2010. aasta toob stabiilsuseAasta algus oli üsna keeruline, kuna 2008. aasta sügisesest …

Fred Linnukütt, Uus Maa Kinnisvarabüroo maaklerÜmber suuremate linnade on näha nukraid elamurajoone, millel puudub „ühtne nägu“ ja kus pole asfaltteed, tänavavalgustust ja/või on seal näha arhitektuuriliselt väga erinevaid maju. Õnneks on turule taas tulnud arendajad, kellel on võimekus pakkuda inimestele valmislahendusi nii üksikute majade kui ka terve elurajooni näol. Heaks näiteks on Tallinna külje all …

Margit Lipstuhl, Uus Maa Kinnisvarabüroo noormemaakler Portaalides kuulutusi sirvides võime eksida info ja pakkumiste rägastikku ja see kõige õigem võib leidmata jääda. Raske on teha valikuid. Kõige parem oleks sellises olukorras teha kõigepealt endale selgeks nii need kriteeriumid , mis uue kodu soetamisel esikohal on, kui ka kindlasti oma võimalused ning siis teha järelepärimine kinnisvarafirmale, …

Hannes Hallik, Uus Maa Kinnisvarabüroo äri- ja elamispindade maakler Aasta algusest kuni novembri keskpaigani on  city24 kinnisvaraportaali vahendusel olnud Jõhvis müügipakkumises  27-28 maja, nendest uuemaid ehk 2009.aastal sisestatud majakuulutusi on 8. Hetkel on majamüügi kuulutusi portaalis 21. Käesoleval aastal on Jõhvi linnas omanikku vahetanud vaid 4 maja, seega võib öelda, et majade müügipakkumiste arv on …

Elari Tamm, Uus Maa Kinnisvarabüroo elamispindade osakonnajuhataja 2009. aasta jääb erinevalt varasematest aastatest meelde seeläbi, et vähenenud on müügis olevate kinnisvaraobjektide arv. Peamine pakkumiste vähenemise põhjus on üldine majanduse madalseis. Investeerimisotsused on täna prioriteetsemad kui elujärje parandamine, viimane on sageli teisejärguline. Seega võib öelda, et ennekõike ostetakse odavamaid kortereid nii investeerimiseks kui ka endale elamiseks. …

Lauri Luide, Uus Maa Kinnisvarabüroo nooremmaakler Lasnamäe on kesklinna järel kõige kiiremini arenev linnaosa Tallinnas. See on magalapiirkondadest suurim ning seal elab 28% kogu Tallinna elanikkonnast ehk 114 257 inimest (2005. aasta seisuga). Lasnamäe hoiab esikohta nii korterite pakkumiste kui ka tehingute arvu osas. Raskel ajal, kui tehingute arv drastiliselt vähenes, suurenes Lasnamäe edu teiste …

Kert Keskpaik, Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Tallinna külje all asub uus elamurajoon, mis meelitab aktiivse elulaadiga inimesi sinna kodu soetama. Pärnaõue elurajoonis asuvad ratta- ja rulluisuteed, lasteaed ja kool ning lisaks ka mitu ostukeskust. Lähedusse jääb kaunis Kakumäe rand. Septembri lõpus müüki pandud kuueteistkümnest korterist on tänaseks üheksa uue omaniku leidnud ja kuus broneeritud. Põhjus, …