Võta Uus Maa hindajaga ühendust
Kõige kiirema vastuse saate, kui täidate allpool olevad väljad. See info saadetakse hindamine@uusmaa.ee aadressile, mida jälgivad kõik hindajad. Nii saab just teie jaoks kõige sobivam hindaja teiega esimesel võimalusel ühendust võtta.
Tahaksin Teid esmalt tänada senise meeldiva suhtluse ja igakülgse kiire abi eest! Kiiduväärt!
Olen Tänulik Uus Maa maaklerile Sergei Zahharov! Väga professionaalne, korrektne, asjalik ja sõbralik. Alati abi valmis, suurepärane tagasiside! Soovitan kindlasti Sergei Zahharov kinnisvara konsultandiks ka teistele. Aitäh!
Mervi on täpne, korrektne ja väga meeldiv inimene. Parim maakler ja oma ala proff.
Elamispindade hindamist on võimalik teostada reeglina keksmiselt 3 tööpäeva jooksul peale objekti ülevaatust. Töö teostamiseks on vajalik objekti ülevaatus, hindamistulemuse arutelu hindamisnõukogus ning eksperthinnangu vormistamine. Hindamise täpsed tähtajad tasub hindajaga varasemalt kokku leppida.
Hindamisel lähtub hindaja hindamisstandardist EVS 875 ja eksperthinnang on kooskõlas Eesti Kinnisvara Hindajate Heade Tavade Koodeksiga. Tavaliselt vormistatakse töö eksperthinnanguna, kuid vastavalt vajadusele võib koostada tellija soovil ka ekspertarvamuse või lühihinnangu.
Ühena esimestest alustas Uus Maa 2001. aasta alguses elektrooniliste eksperthinnangute koostamist. Kinnisvarafirmade ja pankade vahelise koostöö tulemusena on välja töötatud turvaline elektrooniline infoliin, mis tagab klientidele täieliku konfidentsiaalsuse. Teenuse rakendamisel on kasutatud uusimaid infotehnoloogilisi rakendusi, krüpteerimist ja signeerimist.
Teenus võimaldab klientidel kiiremini, mugavamalt ja soodsamalt saada eluasemelaenu taotlemiseks vajalik kinnisvara hinnang. Kliendi soovil edastame eksperthinnangu panka digitaalselt, nii säästame kliendi aega ja jalavaeva.
Hindamisteenuse protsess
Küsime teilt vajadusel täpsustavaid küsimusi
Ütleme teile suuliselt vara hinnangulise väärtuse
Uus Maa hindaja külastab teie objekti
Viime läbi vara ja piirkonna võrdleva analüüsi
Koostame kirjaliku eksperthinnangu
Hinnakirjad
Kinnisvara hindamise hinnakirjad on vastavalt piirkonnale erinevad. Vali valikust endale lähim büroo ning leiad täpsed hinnad nii elukondlikule kinnisvarale kui äri- ja büroopindadele.
Tallinn
Uus Maa Kinnisvarabüroo hindajad tegutsevad maakonniti üle Eesti, et olla klientidele lähemal ja kättesaadavamad. Kuna kinnisvaraturu aktiivsus ja spetsiifika maakonniti on erinev, erinevad ka hinnad. Teid huvitava piirkonna hinnakirjaga tutvumiseks valige palun ekraani ülaserva menüüst piirkond.
Hindamisteenuse hinnakiri Tallinna piirkonnas
Hinnad sisaldavad käibemaksu
Korterid
- Tüüpkorterid (Mustamäe, Lasnamäe, Haabersti tüüppaneelelamud) alates 295 eurot
- Muud korterid Tallinnas alates 340 eurot
- Eriprojektiga või eksklusiivsed korterid ja vanalinna korterid alates 370 eurot
- Uute arendusprojektide korterid alates 355 eurot
Eramud, majaosad, ridaelamud, suvilad
- Eramud, majaosad, ridaelamud, suvilad alates 450 eurot
- Hoonestamata kinnistu + elamu tulevikuväärtus kokkuleppel
- Eksklusiivsed elamud ja villad kokkuleppel
- Korterelamud alates 600 eurot
Maa, krundid
- Elamukrunt alates 435 eurot
- Maatulundusmaa alates 470 eurot
Äriobjektid
- Korteriomand mitteeluruum – alates 550 eurot
- Hoonestatud kinnistu – alates 750 eurot
- Hoonestamata äri- ja tootmismaa – alates 550 eurot
- Päikeseelektrijaamad – alates 1300 eurot
Muud objektid
- Kokkuleppel
Puuduliku dokumentatsiooniga varade puhul lisandub teenuse hinnale tavapäraselt 10-20%.
Teenuse hinnale lisandub kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu kohta.
Püsiklientidele hinnasoodustus!
Hinnangud väljastatakse pärast arve tasumist!
- Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, kuulub arve alusel tasumisele 50% hindamistasust.
- Tallinnast väljaspool hinnatavate objektide puhul võib lisanduda hindamistasule kauguse tasu.
- Eksperthinnang edastatakse panka digitaalallkirjaga elektroonilisel kujul.
- Hinnad sisaldavad käibemaksu.
- Paberkandjal hinnangu tellimisel lisandub hinnale 40 eurot.
- Kiirtellimuse puhul (töö väljaspool üldist järjekorda) lisandub hinnale kuni 50%.
- Erinevad soodustused ei liitu.
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Uus Maa Tartu büroo hindamisteenuste hinnakiri alates 01.04.2025. a
Turuväärtuse hindamine:
Korter alates 300 €
Üksikelamu alates 400 €
Ridaelamu korter/majaosa alates 400 €
Üksikelamu krunt alates 380 €
Hoonetega talumaa alates 400 €
Krunt + projektijärgne eramu alates 500€
Hoonestamata maatulundusmaa Kokkuleppel
Äriotstarbeline kinnisvara Kokkuleppel
* Sõltuvalt vara asukohast võib lisanduda transporditasu.
* Eksklusiivsete eriprojektiga korterite hindamise teenustasu täpne suurus sõltub hinnatava korteri asukohast, suurusest, muudest eripäradest ja hindamisprotsessi keerukusest (piiratud hulk võrdlustehinguid, ajamahukas eeltöö jmt).
* Puuduliku dokumentatsiooniga varade puhul lisandub teenuse hinnale tavapäraselt 10-20%.
* Teenuse hinnale lisandub kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu kohta.
Ärikinnisvara
Äriotstarbelise ja arenduspotentsiaaliga kinnisvara hindamise teenustasu on kokkuleppeline. Teenustasu suurus sõltub hinnatava vara tüübist, asukohast, hindamisprotsessi keerukusest, kasutatavast hindamismetoodikast jmt. Sageli hõlmab teenus endas peale hindamise ka spetsiifilist sisulist konsultatsiooni ja nõuandeid, mis eeldab ajamahukat eeltööd. Seetõttu pole üheselt määratud äriotstarbelise kinnisvara hindamisteenuse hind ega tellimuse täitmise tähtaeg. Täpsemat infot saab vahetult meie hindajatelt.
Kordushinnangud
Kui eksperthinnangu koostamisest ei ole möödunud rohkem kui 1 aasta, teostatakse kordushindamine tavahinnast kuni 30% soodsamalt.
Ekspertarvamused
Ekspertarvamus on hindamisaruande lühem ja lihtsustatud vorm, mis ei vasta krediiditagatise hindamise nõuetele ja ei ole seetõttu kasutatav tagatisvara turuväärtuse hinnanguna laenu võtmisel. Muus osas on ekspertarvamused laialt kasutust leidnud, näiteks müügihinna teadasaamiseks. Ekspertarvamuse teenustasu on kokkuleppeline ning sõltub tellitud töö mahust, vara liigist ja asukohast.
Hindaja konsultatsioon
Kui vajate vara hindamist, siis enne hindamistöö tellimist on võimalik tellida meie hindajatelt konsultatsioon vara turuväärtuse kohta. Vara turuväärtus võib eksperthinnangu tulemuses muutuda kui konsultatsiooni andmisel ei ole kliendi poolt avaldatud kõiki turuväärtust oluliselt mõjutavaid andmeid. Konsultatsiooni hind on kokkuleppel alates 150 €.
Tingimused ja oluline info
Uus Maa Tartu büroo OÜ eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik krediidiasutused. Hindamistoimingu viivad läbi kutselised hindajad.
Tulundusmetsa hindamist ei teostata.
„Krunt” tähendab ehitusõigusega maatükki planeerimisseaduse mõistes (kehtiv ehitusprojekt või detailplaneering).
Hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi kui konkreetse töö maht või tellimise tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev. Juhul, kui ei ole kokku lepitud teisiti, kehtivad tellimuse vastuvõtmisel hinnakirja hinnad.
Hindajal on õigus tellimusest loobuda kui puudub hinnatavat vara puudutav piisav turuinformatsioon või vajalikud lähtematerjalid.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamistasust.
Turuväärtuse eksperthinnangu koostamisel võetakse aluseks Eesti standardiseeria EVS 875 (www.evs.ee).
Uus Maa Tartu büroo OÜ hindajad ei ole registreeritud kohtuekspertideks kinnisvara hindamise alal.
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Uus Maa Tartu büroo hindamisteenuste hinnakiri alates 01.01.2025. a
Turuväärtuse hindamine:
- Korter alates 270 €
- Üksikelamu alates 370 €
- Ridaelamu korter/majaosa alates 370 €
- Üksikelamu krunt alates 350 €
- Hoonetega talumaa alates 370 €
- Krunt + projektijärgne eramu alates 470€
- Hoonestamata maatulundusmaa Kokkuleppel
- Äriotstarbeline kinnisvara Kokkuleppel
* Sõltuvalt vara asukohast võib lisanduda transporditasu.
* Eksklusiivsete eriprojektiga korterite hindamise teenustasu täpne suurus sõltub hinnatava korteri asukohast, suurusest, muudest eripäradest ja hindamisprotsessi keerukusest (piiratud hulk võrdlustehinguid, ajamahukas eeltöö jmt).
Ärikinnisvara
Äriotstarbelise ja arenduspotentsiaaliga kinnisvara hindamise teenustasu on kokkuleppeline. Teenustasu suurus sõltub hinnatava vara tüübist, asukohast, hindamisprotsessi keerukusest, kasutatavast hindamismetoodikast jmt. Sageli hõlmab teenus endas peale hindamise ka spetsiifilist sisulist konsultatsiooni ja nõuandeid, mis eeldab ajamahukat eeltööd. Seetõttu pole üheselt määratud äriotstarbelise kinnisvara hindamisteenuse hind ega tellimuse täitmise tähtaeg. Täpsemat infot saab vahetult meie hindajatelt.
Hindamised kohtule
Kohtuväliselt varaliste vaidluste (ühisomandi ja kaasomandi jagamine, kasutuseelis, tururent jms) lahendamiseks ja/või kohtule esitatavate eksperthinnangute koostamise teenustasud on kokkuleppelised. Teenustasu suurus sõltub kaasuse keerukusest, hinnatava vara tüübist, asukohast, hindamisprotsessi keerukusest, kasutatavast hindamismetoodikast jmt. Seetõttu pole üheselt määratud sellel eesmärgil koostatavate eksperthinnangute koostamise hind ega ka tellimuse täitmise tähtaeg. Täpsemat infot küsige meie hindajatelt.
Kordushinnangud
Kui eksperthinnangu koostamisest ei ole möödunud rohkem kui 1 aasta, teostatakse kordushindamine tavahinnast kuni 30% soodsamalt.
Ekspertarvamused
Ekspertarvamus on hindamisaruande lühem ja lihtsustatud vorm, mis ei vasta krediiditagatise hindamise nõuetele ja ei ole seetõttu kasutatav tagatisvara turuväärtuse hinnanguna laenu võtmisel. Muus osas on ekspertarvamused laialt kasutust leidnud, näiteks müügihinna teadasaamiseks. Ekspertarvamuse teenustasu on kokkuleppeline ning sõltub tellitud töö mahust, vara liigist ja asukohast.
Hindaja konsultatsioon
Kui vajate vara hindamist, siis enne hindamistöö tellimist on võimalik tellida meie hindajatelt konsultatsioon vara turuväärtuse kohta. Vara turuväärtus võib eksperthinnangu tulemuses muutuda kui konsultatsiooni andmisel ei ole kliendi poolt avaldatud kõiki turuväärtust oluliselt mõjutavaid andmeid. Konsultatsiooni hind on kokkuleppel alates 150 €.
Tingimused ja oluline info
Uus Maa Tartu büroo OÜ eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik krediidiasutused. Hindamistoimingu viivad läbi kutselised hindajad.
Tulundusmetsa hindamist ei teostata.
„Krunt” tähendab ehitusõigusega maatükki planeerimisseaduse mõistes (kehtiv ehitusprojekt või detailplaneering).
Hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi kui konkreetse töö maht või tellimise tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev. Juhul, kui ei ole kokku lepitud teisiti, kehtivad tellimuse vastuvõtmisel hinnakirja hinnad.
Hindajal on õigus tellimusest loobuda kui puudub hinnatavat vara puudutav piisav turuinformatsioon või vajalikud lähtematerjalid.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamistasust.
Turuväärtuse eksperthinnangu koostamisel võetakse aluseks Eesti standardiseeria EVS 875 (www.evs.ee).
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Jõhvi
Korterid
- Alates 250 eurost
- Konsultatsioon alates 100 eurost
Majad
- Alates 360 eurost
- Ehitusjärgus elamu perspektiivse turuväärtuse hindamine alates 380 eurost
- Elamuga kinnistu + perspektiivse turuväärtuse hindamine alates 440 eurost
- Konsultatsioon alates 100 eurost
Elamukrundid
- Hoonestamata elamumaa krunt ilma ehitusprojektita alates 320 eurost
- Hoonestamata elamumaa krunt + projektijärgne elamu alates 480 eurost
Metsa- ja põllumaa
- Kokkuleppel
Äri- ja tootmispinnad, äri- ja tootmismaa
- Hoonestatud äri- ja tootmismaa kinnistu – alates 800 eurost (lisandub käibemaks)
- Hoonestamata äri- ja tootmismaa- alates 500 eurost (lisandub käibemaks)
- Korteriomand mitteeluruum – alates 550 eurost (lisandub käibemaks)
- Konsultatsioon alates 200 eurost (lisandub käibemaks)
Lisahinnangud
Lisahinnang – vormistatakse eksperthinnangu täiendusena ehitusjärgus olevatele varadele, kui eksperthinnangu koostamisest ei ole möödunud rohkem kui 1 aasta – tavahinnast kuni 25% soodsamalt.
Puuduliku / vastuoludega dokumentatsiooniga varade puhul lisandub tavapärasele teenuse hinnale 10-20%.
Eksperthinnang väljastatakse digitaalallkirjaga elektroonilisel kujul peale arve tasumist.
NB
- Kiirtellimuse puhul (töö väljaspool üldist järjekorda) lisandub hinnale kuni 50%
- Linnadest väljaspool hinnatavate objektide puhul võib hindamistasule lisandudaaja- ja kaugusetasu
- Hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi kui konkreetse töö maht ja tellimuse tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev.
Täpsema info saamiseks ootame Teie kõnet numbritel: 55577605; 53009591 või e-posti aadressil: johvi@uusmaa.ee
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Hinnakiri Saare maakonnas:
Hinnakiri Saare maakonnas:
- Tüüpkorter alates 290 eurost
- Eriprojektiga korter/uusarendus alates 350 eurost
- Eramu, suvila alates 460 eurost
- Ridaelamu korter/majaosa alates 460 eurost
- Talukompleks alates 480 eurost
- Perspektiivne hinnang alates 550 eurost
- Hoonestamata maatulundusmaa alates 460 eurost
- Äripinnad kokkuleppel
- Kui eksperthinnangu koostamisest ei ole möödunud rohkem kui 1 aasta, teostatakse kordushindamine tavahinnast kuni 30% soodsamalt (eeldusel, et eksperthindamise tellijaks on sama isik ja vara seisukord ei ole oluliselt muutunud).
- Püsikliendi soodustus on kuni 10%.
- Konsultatsioon turuväärtuse või muu väärtusliigi kohta kokkuleppel. Soovi korral esitatakse tasuline konsultatsioon kirjalikult.
- Väljaspool Kuressaaret lisandub hindamistasule sõidutasu 1 eurot/km.
- Kui tellija loobub hindamise tellimusest pärast vara ülevaatust, siis tuleb tal tasuda sõidutasu 1 eurot/km ja 50% kokkulepitud hindamisteenuse tasust.
- Hinnad sisaldavad käibemaksu (v.a äripinnad)
- Hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi kui konkreetse töö maht ja tellimuse tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev.
- Hindajal on õigus tellimusest loobuda kui puudub hinnatavat objekti puudutav piisav turuinformatsioon või vajalikud lähtematerjalid.
- Puuduliku dokumentatsiooni korral lisandub hindamisteenuse tasule 10-20%.
- Eksperthindamine edastatakse tellijale kokkulepitud tähtajal, aga mitte enne arve/arvete laekumist.
- Eksperthinnang paberkandjal lisatasu eest 10,00 eurot.
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Täpsema info saamiseks ootame Teie kõne numbril: 45 36 873 või e-maili aadressil: kuressaare@uusmaa.ee
Uus Maa Tartu büroo hindamisteenuste hinnakiri alates 01.04.2025. a
Turuväärtuse hindamine:
Korter alates 300 €
Üksikelamu alates 400 €
Ridaelamu korter/majaosa alates 400 €
Üksikelamu krunt alates 380 €
Hoonetega talumaa alates 400 €
Krunt + projektijärgne eramu alates 500€
Hoonestamata maatulundusmaa Kokkuleppel
Äriotstarbeline kinnisvara Kokkuleppel
* Sõltuvalt vara asukohast võib lisanduda transporditasu.
* Eksklusiivsete eriprojektiga korterite hindamise teenustasu täpne suurus sõltub hinnatava korteri asukohast, suurusest, muudest eripäradest ja hindamisprotsessi keerukusest (piiratud hulk võrdlustehinguid, ajamahukas eeltöö jmt).
* Puuduliku dokumentatsiooniga varade puhul lisandub teenuse hinnale tavapäraselt 10-20%.
* Teenuse hinnale lisandub kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu kohta.
Ärikinnisvara
Äriotstarbelise ja arenduspotentsiaaliga kinnisvara hindamise teenustasu on kokkuleppeline. Teenustasu suurus sõltub hinnatava vara tüübist, asukohast, hindamisprotsessi keerukusest, kasutatavast hindamismetoodikast jmt. Sageli hõlmab teenus endas peale hindamise ka spetsiifilist sisulist konsultatsiooni ja nõuandeid, mis eeldab ajamahukat eeltööd. Seetõttu pole üheselt määratud äriotstarbelise kinnisvara hindamisteenuse hind ega tellimuse täitmise tähtaeg. Täpsemat infot saab vahetult meie hindajatelt.
Kordushinnangud
Kui eksperthinnangu koostamisest ei ole möödunud rohkem kui 1 aasta, teostatakse kordushindamine tavahinnast kuni 30% soodsamalt.
Ekspertarvamused
Ekspertarvamus on hindamisaruande lühem ja lihtsustatud vorm, mis ei vasta krediiditagatise hindamise nõuetele ja ei ole seetõttu kasutatav tagatisvara turuväärtuse hinnanguna laenu võtmisel. Muus osas on ekspertarvamused laialt kasutust leidnud, näiteks müügihinna teadasaamiseks. Ekspertarvamuse teenustasu on kokkuleppeline ning sõltub tellitud töö mahust, vara liigist ja asukohast.
Hindaja konsultatsioon
Kui vajate vara hindamist, siis enne hindamistöö tellimist on võimalik tellida meie hindajatelt konsultatsioon vara turuväärtuse kohta. Vara turuväärtus võib eksperthinnangu tulemuses muutuda kui konsultatsiooni andmisel ei ole kliendi poolt avaldatud kõiki turuväärtust oluliselt mõjutavaid andmeid. Konsultatsiooni hind on kokkuleppel alates 150 €.
Tingimused ja oluline info
Uus Maa Tartu büroo OÜ eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik krediidiasutused. Hindamistoimingu viivad läbi kutselised hindajad.
Tulundusmetsa hindamist ei teostata.
„Krunt” tähendab ehitusõigusega maatükki planeerimisseaduse mõistes (kehtiv ehitusprojekt või detailplaneering).
Hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi kui konkreetse töö maht või tellimise tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev. Juhul, kui ei ole kokku lepitud teisiti, kehtivad tellimuse vastuvõtmisel hinnakirja hinnad.
Hindajal on õigus tellimusest loobuda kui puudub hinnatavat vara puudutav piisav turuinformatsioon või vajalikud lähtematerjalid.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamistasust.
Turuväärtuse eksperthinnangu koostamisel võetakse aluseks Eesti standardiseeria EVS 875 (www.evs.ee).
Uus Maa Tartu büroo OÜ hindajad ei ole registreeritud kohtuekspertideks kinnisvara hindamise alal.
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Hindamisteenuse hinnakiri alates 01.12.2024.a
(hinnad sisaldavad käibemaksu)
- Korterid alates – 250.- €
- Majad, ridaelamud, suvilad – alates 360,.-€
- Eksklusiivsed korterid, majad, ridaelamuboksid – hind kokkuleppel
- Maa ja krundid – alates 360.- €
- Turuväärtuse konsultatsioon koos vara ülevaatusega – kokkuleppel alates 150.-€
- Muud varad ja piirkonnad – kokkuleppel
Märkused:
- hindamisel on vara ülevaatusel ettemaks kuni 50% hindamistasust, mis ei kuulu tagastamisele, kui klient loobub tellimusest;
- Viljandi linnast kaugemal kui 5 km lisandub sõidukulu 1 €/km;
- puuduliku dokumentatsiooni puhul lisandub teenustasu hinnale 10-20%.
- paberkandjal eksperthinnangu tellimisel lisandub hinnale 10%;
- hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi, kui konkreetse töö maht ja tellimise tähtaega on tavapärasest oluliselt erinev;
- hindajal on õigus tellimusest loobuda kui puudub hinnatavat vara puudutav piisav turuinformatsioon.
Äriotstarbelised varad
Äriotstarbeliste ja arenduspotentsiaaliga varade hindamise teenustasu on kokkuleppeline, kuna teenustasu suurus sõltub hinnatava vara tüübist, asukohast, hindamisprotsessi keerukusest, kasutatavast hindamismetoodikast jmt.
Turuväärtuse konsultatsioon koos vara ülevaatusega alates 800.- €.
Märkused:
- Viljandi linnast kaugemal kui 5 km lisandub sõidukulu 1 €/km
- puuduliku dokumentatsiooni puhul lisandub teenustasu hinnale 10-20%.
- paberkandjal eksperthinnangu tellimisel lisandub hinnale 10%
- hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi, kui konkreetse töö maht ja tellimise tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev
- hindajal on õigus tellimusest loobuda kui puudub hinnatavat vara puudutav piisav turuinformatsioon.
Ekspertarvamused
Ekspertarvamus on hindamisaruande lühem vorm, mis ei vasta laenutagatise hindamise nõuetele ja ei ole seetõttu kasutatav laenutagatise turuväärtuse hinnanguna laenuandjale esitamiseks. Ekspertarvamused on kasutatavad müügihinna teadasaamiseks ja muudel juhtudel kui täismahus eksperthinnangut ei ole vaja. Ekspertarvamuse teenustasu on kokkuleppeline ja sõltub tellitud töö mahust, vara liigist ning asukohast.
Lisahinnangud
Kui eksperthinnangu koostamisest ei ole möödunud rohkem kui 1 aasta, teostatakse kordushindamine tavahinnast kuni 30% soodsamalt.
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Täpsema info saamiseks ootame Teie kõnet numbril: 43 51 361 või e-maili aadressil:viljandi@uusmaa.ee
Paide hindamisteenuste hinnakiri
Korterid
Paides ja Türil alates 270 eurot
Mujal Järvamaal alates 280 eurot
Majad
Paides alates 380 eurot
Mujal Järvamaal alates 390 eurot
Metsa- ja põllumaa
Kokkuleppel
Äripinnad
Kokkuleppel
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.
Märkused:
- erinevad soodustused ei liitu
- hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi kui konkreetse töö maht ja tellimuse tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev
- püsiklientidele soodustus
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Täpsema info saamiseks ootame Teie kõnet numbril: 322 36 01 või e-maili aadressil:rakvere@uusmaa.ee
Rakvere hindamisteenuste hinnakiri.
Korterid
Rakveres alates 270 eurot
Rakverest väljaspool alates 280 eurost
Majad
Rakveres alates 380 eurot
Rakverest väljaspool alates 390 eurost
Metsa- ja põllumaa
Kokkuleppel
Äripinnad
Kokkuleppel
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu
Märkused:
- erinevad soodustused ei liitu
- hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi kui konkreetse töö maht ja tellimuse tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev
- püsiklientidele soodustus
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Täpsema info saamiseks ootame Teie kõnet numbril: 322 36 01 või e-maili aadressil:rakvere@uusmaa.ee
Uus Maa Pärnu büroo elektrooniliste eksperthinnangute hinnakiri alates 07.04.2025
Korterid
Tüüpprojektiga korterid Pärnu linnas 250 eurot
Tüüpprojektiga korterid väljaspool Pärnu linna alates 270 eurost
Eriprojektiga ja eksklusiivsed korterid Pärnu linnas alates 270 eurost
Eriprojektiga ja eksklusiivsed korterid Pärnu maakonnas alates 300 eurost
Majad
Üksikelamud, majaosad ja ridaelamud Pärnu linnas 330 eurot
Üksikelamud, majaosad ja ridaelamud väljaspool Pärnu linna alates 350 eurost
Hoonestatud maatulundusmaad väljaspool Pärnu linna alates 380 eurost.
Elamuga kinnistu + perspektiivse turuväärtuse hindamine alates 520 eurost
Hoonestamata kinnistud
Hoonestamata elamumaa krunt ilma ehitusprojektita alates 300 eurost
Hoonestamata elamumaa krunt + projektijärgne elamu alates 520 eurost
Maatulundusmaa hindamine alates 350 eurost
Äri- ja tootmispinnad, äri- ja tootmismaa
Hoonestatud äri- ja tootmismaa kinnistu- alates 1000 eurost (lisandub käibemaks)
Korteriomand mitteeluruum- alates 500 eurost (lisandub käibemaks)
Hoonestamata äri- ja tootmismaa- alates 800 eurost (lisandub käibemaks)
Märkused:
- Puuduliku dokumentatsiooniga varade puhul lisandub teenuse hinnale tavapäraselt 10-20%.
- Teenuse hinnale lisandub kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu kohta.
Täpsema informatsiooni saamiseks võtke palun ühendust hindajaga:
Getlin Saart
Kutseline hindaja (176323)
Tel: +372 52 73 482
E-post: getlin.saart@uusmaa.ee
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Uus Maa Tartu büroo hindamisteenuste hinnakiri alates 01.04.2025. a
Turuväärtuse hindamine:
Korter alates 300 €
Üksikelamu alates 400 €
Ridaelamu korter/majaosa alates 400 €
Üksikelamu krunt alates 380 €
Hoonetega talumaa alates 400 €
Krunt + projektijärgne eramu alates 500€
Hoonestamata maatulundusmaa Kokkuleppel
Äriotstarbeline kinnisvara Kokkuleppel
* Sõltuvalt vara asukohast võib lisanduda transporditasu.
* Eksklusiivsete eriprojektiga korterite hindamise teenustasu täpne suurus sõltub hinnatava korteri asukohast, suurusest, muudest eripäradest ja hindamisprotsessi keerukusest (piiratud hulk võrdlustehinguid, ajamahukas eeltöö jmt).
* Puuduliku dokumentatsiooniga varade puhul lisandub teenuse hinnale tavapäraselt 10-20%.
* Teenuse hinnale lisandub kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu kohta.
Ärikinnisvara
Äriotstarbelise ja arenduspotentsiaaliga kinnisvara hindamise teenustasu on kokkuleppeline. Teenustasu suurus sõltub hinnatava vara tüübist, asukohast, hindamisprotsessi keerukusest, kasutatavast hindamismetoodikast jmt. Sageli hõlmab teenus endas peale hindamise ka spetsiifilist sisulist konsultatsiooni ja nõuandeid, mis eeldab ajamahukat eeltööd. Seetõttu pole üheselt määratud äriotstarbelise kinnisvara hindamisteenuse hind ega tellimuse täitmise tähtaeg. Täpsemat infot saab vahetult meie hindajatelt.
Kordushinnangud
Kui eksperthinnangu koostamisest ei ole möödunud rohkem kui 1 aasta, teostatakse kordushindamine tavahinnast kuni 30% soodsamalt.
Ekspertarvamused
Ekspertarvamus on hindamisaruande lühem ja lihtsustatud vorm, mis ei vasta krediiditagatise hindamise nõuetele ja ei ole seetõttu kasutatav tagatisvara turuväärtuse hinnanguna laenu võtmisel. Muus osas on ekspertarvamused laialt kasutust leidnud, näiteks müügihinna teadasaamiseks. Ekspertarvamuse teenustasu on kokkuleppeline ning sõltub tellitud töö mahust, vara liigist ja asukohast.
Hindaja konsultatsioon
Kui vajate vara hindamist, siis enne hindamistöö tellimist on võimalik tellida meie hindajatelt konsultatsioon vara turuväärtuse kohta. Vara turuväärtus võib eksperthinnangu tulemuses muutuda kui konsultatsiooni andmisel ei ole kliendi poolt avaldatud kõiki turuväärtust oluliselt mõjutavaid andmeid. Konsultatsiooni hind on kokkuleppel alates 150 €.
Tingimused ja oluline info
Uus Maa Tartu büroo OÜ eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik krediidiasutused. Hindamistoimingu viivad läbi kutselised hindajad.
Tulundusmetsa hindamist ei teostata.
„Krunt” tähendab ehitusõigusega maatükki planeerimisseaduse mõistes (kehtiv ehitusprojekt või detailplaneering).
Hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi kui konkreetse töö maht või tellimise tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev. Juhul, kui ei ole kokku lepitud teisiti, kehtivad tellimuse vastuvõtmisel hinnakirja hinnad.
Hindajal on õigus tellimusest loobuda kui puudub hinnatavat vara puudutav piisav turuinformatsioon või vajalikud lähtematerjalid.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamistasust.
Turuväärtuse eksperthinnangu koostamisel võetakse aluseks Eesti standardiseeria EVS 875 (www.evs.ee).
Uus Maa Tartu büroo OÜ hindajad ei ole registreeritud kohtuekspertideks kinnisvara hindamise alal.
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Uus Maa Tartu büroo hindamisteenuste hinnakiri alates 01.04.2025. a
Turuväärtuse hindamine:
Korter alates 300 €
Üksikelamu alates 400 €
Ridaelamu korter/majaosa alates 400 €
Üksikelamu krunt alates 380 €
Hoonetega talumaa alates 400 €
Krunt + projektijärgne eramu alates 500€
Hoonestamata maatulundusmaa Kokkuleppel
Äriotstarbeline kinnisvara Kokkuleppel
* Sõltuvalt vara asukohast võib lisanduda transporditasu.
* Eksklusiivsete eriprojektiga korterite hindamise teenustasu täpne suurus sõltub hinnatava korteri asukohast, suurusest, muudest eripäradest ja hindamisprotsessi keerukusest (piiratud hulk võrdlustehinguid, ajamahukas eeltöö jmt).
* Puuduliku dokumentatsiooniga varade puhul lisandub teenuse hinnale tavapäraselt 10-20%.
* Teenuse hinnale lisandub kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu kohta.
Ärikinnisvara
Äriotstarbelise ja arenduspotentsiaaliga kinnisvara hindamise teenustasu on kokkuleppeline. Teenustasu suurus sõltub hinnatava vara tüübist, asukohast, hindamisprotsessi keerukusest, kasutatavast hindamismetoodikast jmt. Sageli hõlmab teenus endas peale hindamise ka spetsiifilist sisulist konsultatsiooni ja nõuandeid, mis eeldab ajamahukat eeltööd. Seetõttu pole üheselt määratud äriotstarbelise kinnisvara hindamisteenuse hind ega tellimuse täitmise tähtaeg. Täpsemat infot saab vahetult meie hindajatelt.
Kordushinnangud
Kui eksperthinnangu koostamisest ei ole möödunud rohkem kui 1 aasta, teostatakse kordushindamine tavahinnast kuni 30% soodsamalt.
Ekspertarvamused
Ekspertarvamus on hindamisaruande lühem ja lihtsustatud vorm, mis ei vasta krediiditagatise hindamise nõuetele ja ei ole seetõttu kasutatav tagatisvara turuväärtuse hinnanguna laenu võtmisel. Muus osas on ekspertarvamused laialt kasutust leidnud, näiteks müügihinna teadasaamiseks. Ekspertarvamuse teenustasu on kokkuleppeline ning sõltub tellitud töö mahust, vara liigist ja asukohast.
Hindaja konsultatsioon
Kui vajate vara hindamist, siis enne hindamistöö tellimist on võimalik tellida meie hindajatelt konsultatsioon vara turuväärtuse kohta. Vara turuväärtus võib eksperthinnangu tulemuses muutuda kui konsultatsiooni andmisel ei ole kliendi poolt avaldatud kõiki turuväärtust oluliselt mõjutavaid andmeid. Konsultatsiooni hind on kokkuleppel alates 150 €.
Tingimused ja oluline info
Uus Maa Tartu büroo OÜ eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik krediidiasutused. Hindamistoimingu viivad läbi kutselised hindajad.
Tulundusmetsa hindamist ei teostata.
„Krunt” tähendab ehitusõigusega maatükki planeerimisseaduse mõistes (kehtiv ehitusprojekt või detailplaneering).
Hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi kui konkreetse töö maht või tellimise tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev. Juhul, kui ei ole kokku lepitud teisiti, kehtivad tellimuse vastuvõtmisel hinnakirja hinnad.
Hindajal on õigus tellimusest loobuda kui puudub hinnatavat vara puudutav piisav turuinformatsioon või vajalikud lähtematerjalid.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamistasust.
Turuväärtuse eksperthinnangu koostamisel võetakse aluseks Eesti standardiseeria EVS 875 (www.evs.ee).
Uus Maa Tartu büroo OÜ hindajad ei ole registreeritud kohtuekspertideks kinnisvara hindamise alal.
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Hindamiseks vajalikud dokumendid
Korteri hindamine:
- Väljavõte kinnistusraamatust
- Hindamist mõjutavad muud algandmed (üüri- ja rendilepingud, muud kohustused ja kitsendused)
Elamu ja suvila hindamine:
- Väljavõte kinnistusraamatust
- Hoone/hoonete projektid või inventariseerimisjoonised
- Asendiplaan, olemasolu korral kehtiv detailplaneering
- Hindamist mõjutavad muud algandmed (rendilepingud, kitsendused, piirangud)
Maa hindamine:
- Väljavõte kinnistusraamatust
- Asendiplaan, katastriüksuse plaan, olemasolu korral kehtivad detailplaneering
- Hindamist mõjutavad muud algandmed (rendilepingud, kitsendused, võetud kohustused)
Leia enda piirkonna hindaja
Meie meeskonnad asuvad üle Eesti. Kliki endale lähima büroo nimele ja leiad meie tublide hindajate kontaktid.
Hindajad
