7 nüanssi, mida jälgida elamukrundi valikul

Kui soovite rajada omale uue kodu, ehitades selleks päris oma maja, on teil vaja esmalt leida sobiv maatükk või krunt. Kuna paljud neist on nii oma asukoha kui ka looduslike erisuste jms tõttu unikaalsed, tuleb teha päris tugevat eeltööd, et see õige ja sobiv leida. Järgnevalt toon välja 7 kõige olulisemat nüanssi, millele kindlasti tähelepanu …

Kriis sunnib uute kortermajade projektides muudatusi tegema

Viimaste aastate hitt-tooteks saanud väikekorterite arendamisel tasub hoogu maha tõmmata. Uusi kortereid ostetakse edaspidi rohkem endale elamiseks ja vähem väljaüürimiseks. Uusarendusturul on keerulised ajad, mille ulatust on raske ennustada. Küll aga tasub tulevikuperspektiive silmas pidades juba mõelda, kuidas kriisijärgselt edasi minna. Olukorras, kus enim on pihta saanud üüriturg ning nõudlus jääb pakkumisest madalamaks veel pikaks …

Eesti kinnisvaraturg aprillis 2020

Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Kuu viimastel nädalatel oli näha aktiivsuse kasvu Kuu viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju. Täielikult pole koroonaviirusest tingitud šokk ja sellest tingitud  majanduslangus …

Praegu võib olla parim aeg kodu ostmiseks

Kui turg on muutumas, lööb see ostuhuviliste plaanid sassi. Ühtäkki ei ole nad endas enam nii kindlad ja kõhklevad, kas protsessiga edasi liikuda. Kuigi tegelikult võib olla reaalne vajadus osta, jäädakse siiski äraootavale seisukohale. Reaalsus, millega inimesed peavad silmitsi seisma on see, et nende ootused võivad olla petlikud. Näiteks kõhklevad ostjad arvavad, et hinnad lähevad …

Uus Maa Central avas uksed

Uus Maa Kinnisvarabüroo frantsiisivõrgustik sai värske liikme. Äsja alustas tegevust Uus Maa Central Kinnisvarabüroo asukohaga Tallinnas Rotermanni kvartalis. Frantsiisi asutajateks on Uus Maa Kinnisvarabüroo kogenud maaklerid Eve Kaunis, Kristi Djomin ja Eveli Lindell. „Oleme tegutsenud kinnisvaraturul juba pikalt ning võib öelda, et meid kolme ühendab armastus kinnisvara vastu,“ sõnas värske frantsiisi partner Eve Kaunis. „Võtsime …

Alustab Investor Urmas

Investor Urmas on 45-aastane eesti mees. Ta on olnud tubli müügimees ning suurema osa oma professionaalsest elust töötanud reklaami alal. Urmas on õnnelikus abielus ning peres kasvab kaks alaealist last. Töö on end ära tasunud ja nende perel on kena paarismajaboks Tallinnas Kakumäel. Selle laen on 15 aasta jooksul pea nulli tasutud ning Urmas mõtleb, …

Korterite müügihinnad aprillis alla ei andnud

Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju. Täielikult pole koroonaviirusest tingitud šokk ja sellest tingitud majanduslangus veel kinnisvaraturul oma mõju avaldanud, näiteks hindade osas …

Eesti kinnisvaraturg märtsis 2020

Märtsi kinnisvaraturu ülevaade ei saa üle ega ümber koroonaviiruse COVID-19 puhangust, mis hakkas kuu teisest poolest turgu silmnähtavalt mõjutama. Eesti kinnisvaraturg märtsis 2020 Kuna lõviosa tehingutest oli juba varem kokkulepitud, siis suurest tehingute arvu langusest ei saa märtsis veel rääkida; seni on muutustele kiiremini reageerinud likviidsem vara nagu üürikinnisvara, müügihinna langus jõuab statistikasse kuni poole …

Kaubanduskeskused muutuvad ilmselt jäädavalt

Koroonaviiruse puhang on pannud kaubanduskeskused löögi alla. Enamikes Euroopa riikides on need suletud ja ilmselt avatakse alles piirangute lõdvendamise viimases faasis, kui viirus on lõpuks selgelt taandumas ning inimesed võivad taas lähestikku suhelda ja liikuda. On tõenäoline, et praegu toimuvad arengud muudavad ostukeskuste turgu jäädavalt. Lühikese ajaga on hoogustunud e-kaubandus ja tohutu koormuse on saanud …

2019.aasta suurimad ärikinnisvara tehingud

Ärikinnisvara investeeringute turg on Eestis hoolimata ehitusmahtude suurenemisest viimastel aastatel vähenenud. Tippaastaks oli 2015, kui kinnisvarainvesteeringute maht ulatus 600 miljoni euroni. 2016. aasta kogumaht oli 420 miljonit eurot, 2017. aastal 325 miljonit eurot, 2018. aastal 250 miljonit eurot ning 2019. aastal umbes 175 miljonit eurot (koos arenduskruntidega veidi üle 200 miljoni euro). 2019.aasta märksõnaks oli …