Kinnisvaraturule saabusid Eestisse tagasipöördujad

Kevadel lahvatanud koroonakriis pani mitmeidki välismaal elavaid eestlaseid kodumaale tagasipöördumisele mõtlema ja selle nimel ka tegutsema. Nende inimeste hulk on ka kinnisvaraturul kasvanud. Omale kodu soetavate klientide seas kohtab aina sagedamini peresid, kes on elanud väljaspool Eestit ca 5-20 aastat. Torkab silma, et kuigi tagasipöördumise üle on nad ka enne mõtteid mõlgutanud, sai otsaustavaks tõukejõuks …

Eesti kinnisvaraturg oktoobris 2020

Oktoober möödus kinnisvaraturul septembri peegelpildina. Jätkusid samad tendentsid, mis septembris – majanduse negatiivsed mõjud eelkõige tööpuuduse kasvu näol pole veel kinnisvaraturule jõudnud, samas kui ostjate kõrges tehinguaktiivsuses on märgata võrreldes kevadega oluliselt vähem muret koroonaepideemia pärast. Seda pilti võivad murendada täiendavad piirangud, mis pole küll nii ulatuslikuid märtsis-aprillis, ent siiski halvendavad majandussituatsiooni. Pigem tuleks karta …

Oktoobrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad

Oktoobrikuu parim müügikäive Oktoobris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa City juhatuse liige ja kinnisvaramaakler Erki Sepa. Oktoobrikuu parimad elamispindade maaklerid Eveli Lindell Jevgeni Semjonov Erki Sepa Maksim Morgunov Tarmo Mahmastol Egon Juhanson Oktoobrikuu ärikinnisvara TOP3 kinnisvaramaaklerit Kristo Soitu Fred Linnukütt Kristjan Ploompuu Oktoobrikuu parimad kinnisvarahindajad Kätlin Vihul Kertu Ehaviir Meelis Tammre

7 küsimust, mida ostjad alati esitavad

Kinnisvara müügiga seondub palju nüansse. Esmane info pakutava objekti kohta on tavaliselt kuulutuses, kuid on rida küsimusi, mida potentsiaalsed ostjad müüjalt kohapeal uurivad ja mis tegelikult ostuotsuse tegemisel suurt kaalu omavad. Toon järgnevalt välja peamised küsimused, milleks müüja võiks olla kinnisvara müües valmis, sest need küsimused kõlavad ostjatelt kõige sagedamini. Miks te müüte? Enamasti on …

Oktoober tõi kinnisvaraturule rekordeid

Oktoober möödus kinnisvaraturul septembri peegelpildina. Endiselt pole majanduse negatiivsed mõjud veel kinnisvaraturule jõudnud ning ostjate kõrges tehinguaktiivsuses on võrreldes kevadega märgata oluliselt vähem muret koroonaepideemia pärast. Seda pilti võivad murendada täiendavad piirangud, ent kuna need ei tule nii ulatuslikud kui märtsis-aprillis, siis nende mõju on kinnisvaraturule tunduvalt väiksem. Pigem tuleks karta kiirele taastumisele järgnevat vindumist, …

Klient küsib: miks ma jäin soovitud üürikorterist ilma?

Aeg-ajalt tuleb ette olukordi, kus üürihuviline ei saa soovitud korterit endale, kuigi see oli vaatamise ajal vaba ning ka maakleriga sujus vestlus kenasti. Selle põhjuseks on enamasti asjaolu, et lõpliku otsuse teeb omanik enda äranägemise järgi. Üürileandjal on õigus valida, kes saab olema tema üürnik. Samas ei ole see õigus absoluutne ehk, vastavalt võrdse kohtlemise …

Suurem omafinantseering toob kodulaenu kergemalt

Eluasemelaenu saamine ja selle tingimused on praeguses turusituatsioonis kuum teema. Muu hulgas on väga oluliseks kujunenud omafinantseeringu suurus. Mida väiksem omafinantseeringu nõue, seda parem. Nii on laen kättesaadav enamatele soovijatele. Samas on turul ka palju neid, kes põhimõtteliselt soovivad saada minimaalset omafinantseeringut, kuigi nende rahalised vahendid võimaldaksid palju enamat. Kel võimalik, soovitan panustada omavahenditest võimalikult …

Eesti kinnisvaraturg septembris 2020

Kinnisvaraturg oli septembris taaskord väga aktiivne ning seda hoolimata koroonaviiruse teisest lainest ning sügisel suure tõenäosusega saabuvast registreeritud tööpuuduse kasvust. Lisaks kollitab tarbijaid säästude vähenemine ning tarbijakindluse langus, mistõttu ei saa öelda, et kriis on seljatatud. Tõusu on vedanud uusarendustehingud Turu madalseis on küll möödas, ent ka septembri tehingute arv ning selle tugev kasv viitab …

Septembrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad

Septembrikuu parim müügikäive Septembris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Pirita büroost Maksim Morgunov. Septembrikuu parimad elamispindade maaklerid Erki Sepa Eveli Lindell Diana Allik Elar Toomsalu Martin Vendla Maksim Morgunov Septembrikuu ärikinnisvara TOP3 kinnisvaramaaklerit Alexey Yavnashan Kristjan Ploompuu Aira Veelmaa Septembrikuu parimad kinnisvarahindajad Kätlin Vihul Sten Renar Subatšjus Kertu Ehaviir

Lennujaama kõrvale kerkib moodne stock-office ärikeskus

2021 aasta märtsiks on valmimas innovatiivsed A-energiaklassi, hästi läbimõeldud planeeringu ning madalate kõrvalkuludega stock-office tüüpi äripinnad AS Pakendikeskuse arendatavas Ülemiste United Stock Offices nime kandvas ärikeskuses. „Saadaval on pinnad suurusega 250-350 m2,“ kommenteerib äri- ja logistikakeskuse üürisuhete loomisega tegelev Uus Maa Pluss partner Morten Tibar. „Linnalähedased, nii öelda kõik ühes lahendused (kontor, esindussaal ja ladu) …