7 olulist küsimust hüpoteegi kohta

Kuigi hüpoteegi seadmine on kinnisvaraturul tavapärane praktika ning sellega puutuvad kokku kõik, kes võtavad eluasemelaenu, tekitab see teema endiselt hulga küsimusi. Toon järgnevalt seitse enamlevinud küsimust, mis puudutavad hüpoteeki ja selle seadmist. Mis asi see hüpoteek täpselt on? Hüpoteek on kinnisasja pant, mis kantakse kinnistusraamatusse neljandasse jakku. Toiming on notariaalne. Reeglina kantakse hüpoteek kinnistusraamatusse laenuvõtmisel …

Pensionireform ja maale kolimine tõstsid väikelinnade hindu Tallinnast kiiremini

Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Igor Habali sõnul oli mullu väga erandlik aasta, sest kinnisvara hinnad ja tehinguarvud tõusid kõige kiiremini maakondades ja linnades, kus pole aastakümneid suuremaid muutusi toimunud – näiteks Põltsamaal kasvas korterite ruutmeetri mediaanhind aastaga 56%, Jõgeval 38% ning Türil 36%. Igor Habali sõnul kasvasid 2021. aastal kinnisvaratehingute arvud ning hinnad …

Eesti kinnisvaraturg detsembris 2021

Vaid eelmise buumi tipule alla jäänud 2021. aasta lõpetas aktiivne detsember. Detsembris sõlmiti kolmandat kuud järjest üle 2500 korteritehingu, mediaanhind saavutas uusarenduste mahu suurenemise läbi kõigi aegade parima tulemuse (1915 €/m2). Aasta kokkuvõttes sõlmiti korteriomanditega 27 298 tehingut. Võrdluses 2020. aastaga suurenes korterituru kogukäive 36%, tehingute arv kasvas 24,7% ja mediaanhind 9,8%. Eesti korteriturg Tehingute …

Detsembrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad

Detsembrikuu parimad müügikäibe maaklerid Detsembris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Kinnisvarabüroo Maakri büroo maakler Ave Klaser. I Ave Klaser II Leho Jalg III Eleri Kerde IV Maksim Morgunov V Mikk Männamets VI Margus Mölder Detsembrikuu parimad elamispindade maaklerid I Diana Allik II Ave Klaser III Maia Karro IV Mailis Virak V …

13 ennustust kinnisvaraturule aastaks 2022

Uus Maa Kinnisvaraspetsialistide seas läbiviidud küsitlusest selgus, et alanud kinnisvara aasta jätkub üsna samades toonides, kuid defitsiidile ja hinnarallile oodatakse leevendust. Kuigi 2022. aasta kohta käivad majandus- ja poliitikaennustused on seinast seina ning võimalusi paistab olevat rohkem kui üks, nähakse kinnisvaraturgu positiivses arengus, kuid juba oluliselt rahulikumana, sest suur hinnatõus, mis on vallutanud kõik sektorid, …

Uus Maa avas kolm uut bürood

Uus Maa Kinnisvarabüroo frantsiisivõrgustik täienes kolme uue büroo võrra, mis avati Tallinna kesklinnas, Rocca Al Mares ja Järvel. Kõigi uute büroode juhtideks on kogenud Uus Maa maaklerid, kes oma senises töös on end tõestanud tugevate spetsialistidena ning saanud mitmesuguseid tunnustusi. Rotermanni kvartalis, aadressil Roseni 12 avati Uus Maa Five Stars. “Olete alati meile külla oodatud …

Mullu purunesid viimase 15 aasta tehingurekordid

2021. aastal kasvas Eestis tehingute arv korterite ja majadega ligi veerandi võrra ning krunte müüdi lausa 55% rohkem kui aasta varem, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul tehti viimati nii palju tehinguid 2006. aastal. „Ka hinnad kasvasid mullu kiiresti – korterite puhul üle Eesti keskmiselt 10,9% …

Eesti kinnisvaraturg novembris 2021

Septembrist alguse saanud sügisene kinnisvararalli ei näidanud ka novembris raugemise märke. Hoopis vastupidi, aasta lõpule omane uusarenduste tavapärasest kõrgem osakaal, endiselt väike pakkumiste arv, tugev nõudlus ning head laenutingimused on hoidnud aktiivsena nii turgu kui ka jõudsalt kergitanud kinnisvara hinda. Novembris sõlmiti 2692 korteritehingut, mis oli tänavuse aasta kõrgeim arv, jäädes alla vaid kuuele kuule …

Novembrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad

Novembrikuu parimad müügikäibe maaklerid Novembris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Kinnisvarabüroo Maakri büroo maakler Annika Karask. I Annika Karask II Maksim Morgunov III Kristel Janno IV Ave Klaser V Mikk Männamets VI Marek Kirjanen Novembrikuu parimad elamispindade maaklerid I Diana Allik II Maia Karro III Mikk Männamets IV Ave Klaser V …

November kinnisvaraturul: ports rekordeid ja küsimus, mis saab edasi?

Septembrist alguse saanud sügisene kinnisvararalli ei näidanud ka novembris raugemise märke. Hoopis vastupidi, aasta lõpule omane uusarenduste tavapärasest kõrgem osakaal müügitehingutes, endiselt väike pakkumiste arv, tugev nõudlus ning head laenutingimused on hoidnud aktiivsena nii turgu kui ka jõudsalt kergitanud kinnisvara hinda. Ainuüksi esialgsetel andmetel sõlmiti üle Eesti 2637 korteritehingut, mis oli tänavuse aasta kõrgeim arv, …