Kriis toob kinnisvaraturule ka uusi võimalusi

Olukord on kriitiline ja viiruse mõju ettearvamatu. Siiski, meil kõigil on vaja kuskil elada ja mõnes segmendis avalduvad suurepärased võimalused uuteks asjalikeks otsusteks. Lühiajaline üüriturg on hetkel kriisis. Pole turiste ning korterite lühiajaline väljaüürimine osutub pea võimatuks. Mitmed investorid on pannud oma korterid ootele ning loodavad peatset kriisi möödumist. Samas on märkimisväärne hulk neid kortereid, …

Ridaelamu kasutuskord – võimalus vältida erimeelsusi naabrite vahel

Eestlastest on saamas ridaelamurahvas. Miks ka mitte, sest meile meeldib mugavus, privaatsus, säästlikkus, oma aiake, terrass ja piisavalt parkimisruumi. Kui oled endale uude ridaelamusse kodu ostmas, siis tuleks kindlasti tähelepanu pöörata sellele, kuidas on tagatud ridaelamubokside omanikele naabritega kaasomandis oleva kinnistu kasutamine. Kinnistule, kuhu ehitatakse ridaelamu, planeeritakse üldjuhul lisaks ka aiaosad, terrassid, laste mänguväljak, parkimiskohad, …

Eesti kinnisvaraturg veebruaris 2020

Veebruar, mis on paljuski tänu oma lühidusele koos jaanuariga üks vähemaktiivsemaid kuid, üllatas seekord kõrge aktiivsusega. Veebruaris sõlmiti 1972 ostu-müügitehingut, jäädes alla vaid 2006. ja 2007. aasta veebruarile. Võrreldes eelmise aasta veebruariga sõlmiti üle 300 tehingu enam, tehingute arvu kasv oli maakonniti laiapõhjaline, enim suurendasid tehingute arvu Harjumaa ja Tartumaa, kus tehingute arv kasvas vastavalt …

9 asja, mille põhjal ostjad eramut valivad

Eramu juures on palju tegureid, mis inimeste ostuotsust mõjutavad, olgu need siis praktilised või emotsionaalsed. Kuigi ostjate eelistused, vajadused ja maitsed on erinevad, joonistub siiski välja terve hulk neid nõudmisi, mis on olulised paljudele inimestele. Toon järgnevalt välja üheksa ostjate poolt enim väärtustatud asja, mis on tähtsad päris oma maja valimisel. Privaatsus Maja puhul peetakse …

7 asja, mida arvestada soklikorruse korterit ostes

Kui mõned aastakümned tagasi kasutati soklikorrust ainult panipaiga või mõne väikeäri jaoks, siis nüüdseks on kas täielikult või osaliselt maja soklis asuvast korterist saanud nišitoode, millele on olemas oma kindel ostuklientuur. Olgu põhjuseks siis soodsam hind või huvitav planeering ja sisekujundus. Kõige rohkem on seda tüüpi kortereid pakkumisel vanades puitmajades Kalamajas, Pelgulinnas, Uues-Maailmas ja Kadriorus. …

Uus Maa avas frantsiisi Põhja-Tallinnas

Uus Maa Kinnisvarabüroo frantsiisivõrgustik sai taas uue liikme. Äsja alustas tegevust Uus Maa Nord, asukohaga Põhja-Tallinnas, Kalamajas. Frantsiisi asutajateks on viimased kümme aastat LVM Kinnisvara omanikeringi kuulunud Indrek Peedo ja kolleeg samast ettevõttest Tanel Samuel. „Tundsime, et aeg on küps loomaks midagi uut. Uus Maa oli loogiline valik, sest tegu on Eesti suurima kinnisvarabürooga, mis …

Eesti kinnisvaraturg veebruaris üllatusi ei pakkunud

Eesti kinnisvaraturg veebruaris 2020 Eesti kinnisvaraturg püsis veebruaris stabiilne ja üllatusevaba. Kuigi statistilisi liikumisi oli nii siia- kui sinnapoole, oli need üsnagi etteaimatavad ja loogilised. Veebruar, mis on koos jaanuariga üks vähemaktiivsemaid kuid, ei üllatanud esialgsetel andmetel nüüdki – hoolimata liigpäevast oli veebruaris kolm tööpäeva vähem kui jaanuaris, mis kajastus ka tehingute aktiivsuses. Nii sõlmiti …

Eesti kinnisvaraturg jaanuaris 2020

Jaanuar on traditsiooniliselt kinnisvaraturu üks kõige vähemaktiivsemaid kuid – 2017. aastal oli jaanuar korteritehingute arvult tagantpoolt kolmas, 2018. aastal tagantpoolt teine ja 2019. aastal tagantpoolt esimene. Eesti kinnisvaraturg jaanuaris 2020 Jaanuar seostub valdavalt kasinusega – oma osa on siin väga kulukal aasta viimasel kvartalil, kus lisaks paljudele majadele tuleb teha ka poolkohustuslikke väljaminekuid. Käesoleval aastal …

Jaanuar oli vaikne, aga korterite hinnad rallisid ikka

    Uus aasta algas kinnisvaraturul traditsiooniliselt vaikselt, kuid see ei pidurdanud jätkuvat hinnatõusu ega ka muidu suurt huvi uue kodu ostmise vastu. Jaanuar on traditsiooniliselt kinnisvaraturu üks kõige vähemaktiivsemaid kuid – 2017. aastal oli jaanuar korteritehingute arvult tagantpoolt kolmas, 2018. aastal tagantpoolt teine ja 2019. aastal tagantpoolt esimene. Aasta esimene kuu seostub valdavalt kasinusega …

Väärtuslikku vana kodu ei taheta enam niisama lihtsalt ära müüa

Kel vähegi võimalik, jätab oma vana kodu alles ja annab üürile. See on kasvav trend ning puudutab eelkõige just erilisemaid kortereid, mis paistavad silma kas põneva planeeringuga või asuvad mõnes ajaloolises või erilise arhitektuuriga elamus. Üldiselt on reegel olnud selline, et vana kodu müügist saadud raha kasutatakse uue ja suurema kodu soetamiseks. Rahaliste võimaluste kasvades …