Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Juulikuu kõige tegusamad maaklerid Juulis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Five Stars büroo maakler Ly Johanson. I koht Ly Johanson II koht Nelli Kerde III koht Aleks Neering …
Rubriik: Uudised
Kas abihoone ehitamiseks on vaja ehitusluba? Praktikas valitseb suur segadus
Oma ligi 20-aastase kinnisvara hindaja töö jooksul olen näinud sadu elamuid, suvilaid ja talukohti. Üks tähelepanek on olnud läbiv: abihooneid ehitatakse palju, kuid teadmised nende ehitamisega seotud nõuetest on sageli lünklikud. Kui peamise eluhoone puhul teatakse enamasti, et ehitamiseks on vaja ehitusluba, siis kuuride, saunade, garaažide ja aiamajade puhul eeldatakse tihti, et oma kinnistule võib …
EKSPERT: Jõelähtme ja Viimsi ehituspiirangud ähvardavad kinnisvara hinda üles kruvida
Jõelähtme vallavanem Andrus Umboja hoiatas, et kui valitsus ei seadusta kiiresti sotsiaalse taristu arendustasu, võib elamuehitus Eesti peamistes majanduspiirkondades seiskuda. Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa kutselise hindaja ja analüüsieksperdi Mihkel Eliste sõnul võib pikalt vinduv lahenduseta olukord viia pakkumise vähenemise ning hinnatõusuni, mille maksavad kinni ostjad. Eliste sõnul ei saa omavalitsused kehtivaid planeeringuid tühistada, kuid võivad …
Juunikuu turuülevaade: turg oli tavapärane, kuid Pärnus sündis rekord
Juuni korteriturg jäi pigem keskmisele tasemele ning aasta lõikes ka veidi langes. Teiste seast tõusis esile aga Pärnu linn, kus sündis viimase pooleteise aasta müügirekord. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kinnisvaraturu ekspert Risto Vähi. Maa- ja Ruumiameti andmetel müüdi Eestis juunis kokku 1774 korterit, mis on 5,3% madalam tulemus kui mullu samal ajal. Vaadates 2026. …
Kas õhk-õhksoojuspump tõstab kinnisvara väärtust?
Õhk-õhksoojuspumbad on Eestis laialdaselt kasutusel ning pakuvad võimalust ruume nii jahutada kui ka kütta. Seetõttu tekib paljudel kinnisvaraomanikel küsimus, kas sellise seadme olemasolu mõjutab ka kinnisvara turuväärtust. Kinnisvarahindamise seisukohalt sõltub vastus eelkõige sellest, millist funktsiooni õhk-õhksoojuspump konkreetses hoones täidab. Enamasti käsitletakse seda siiski mugavusseadmena, mille peamine väärtus seisneb paremas sisekliimas, kasutusmugavuses ja energiasäästus, mitte otseses …
Tartu uusarendused 2026: uued korterid ja ridaelamud Tartus ning Tartu lähedal
2026. aastal on Tartu uusarendustes valikut iga koduotsija jaoks – alates ajaloolise miljööga korteritest Emajõe lähedal ja vanalinna südames kuni Lõunakeskuse piirkonna uusarenduskorteriteni. Uued energiatõhusad ridaelamud on valmimas ka Tartu lähistele, Nõo alevikku. Üha enam vaadatakse lisaks hinnale ka asukohta, energiatõhusust, planeeringut, ümbruskonna arengut ning igapäevast mugavust. Seetõttu on uusarendustel oluline roll: need pakuvad tänapäevastele …
Juunikuu parimad maaklerid ja hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Juunikuu kõige tegusamad maaklerid Juunis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Five Stars büroo maakler Ly Johanson. I koht Ly Johanson II koht Nelli Kerde III koht Aleks Neering …
UUS TREND: suvilaid ostetakse vähem, aga minimajade üürimine buumib
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa kutselise hindaja ja analüüsieksperdi Mihkel Eliste sõnul on eestlased hakanud suvila ostmise asemel üürima väikemaju, mille turg buumib. Mihkel Eliste kinnitusel on suvilatest saanud järjest enam üüriäri. „Nii elukondlik kinnisvaraturg kui ka puhkemajad liiguvad üürimise poole – noorem generatsioon ei taha end pikaajaliselt kinnisvaraga siduda ehk iga suvi samas kohas …
Padel+ Uus Maa: Tartusse kerkib seitsme väljakuga padeli- ja ärikeskus
Padelimängu populaarsuse kiire kasv paneb arendajaid mitmel pool Eestis rajama padeliväljakuid. Nii ka Tartus, kus Tammetõru 11/13 rajatavasse R82 Padeli- ja ärikeskusesse tuleb kokku seitse väljakut. Kolmel korrusel kokku üle 5600 ruutmeetrit ehitatavat pinda, esimese korruse klaasfassaadide taha tulevad äripinnad, teisele ja kolmandale padeliväljakud. Arendaja KA Varad investeerib keskusesse üle 8 miljoni euro. Hoone fassaadi …
UUS MAA JUHT: flippimine õitseb, aga selleks sobivatest korteritest on tekkinud tõeline defitsiit
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Argo Pillessoni sõnul on flippimine ehk vana korteri müügiks remontimine väga populaarne, aga sobivad korterid hakkavad otsa saama ning ostjad on nõus üksteist üle pakkuma, mis vähendab kasumlikkust. Argo Pillessoni sõnul on flippimine peamine, millega väiksemad ehitajad ja ühe-kahemehefirmad kinnisvaraturult viimased 2-3 aastat kasumit on teeninud. „Keskmiselt valmib üks …