Üüriturg pole sugugi nii põhjas kui arvatakse

Koroonakriisis on enim pihta saanud üüriturg, kus korterite ülepakkumise tõttu on kukkunud üürihinnad ning välistööjõu ja -tudengite hulga kahanemise tagajärjel vähenenud klientide arv. Samas ei ole kriis tabanud kogu üürisektorit. Selgelt eristuvad piirkonnad ja korterite liigid, mille puhul saame rääkida hoopis pakkumiste defitsiidist. Heaks näiteks on Tallinna lähiümbrus – Peetri, Saku ja Keila, kus ühtviisi …

Selgus Uus Maa ja Diivani konkursi ELURUUM 2020 võitja

Selgus Kinnisvarabüroo Uus Maa ja ajakirja Diivan konkursi ELURUUM 2020 võitja! Kinnisvarabüroo Uus Maa ja ajakirja Diivan korraldatud interjöörikonkurss ELURUUM 2020 on lõppenud. Konkursile said terviklikult kujundatud ja elukohana kasutusele võetud interjööre esitada sisearhitektid, arhitektid, kujundajad, disainerid jt valdkonna professionaalid. Võistlustööde hulka arvati 26 kodu. Konkursi peapreemia, 5000 eurot kinnisvarabüroolt Uus Maa, pälvis sisearhitekt Kätlin …

Korterite hinnad jälle kasvasid, kuid tõus pidurdub

August jätkas kinnisvaraturul juuliga samal lainel – koroonapandeemia hakkas inimeste teadvusest kaduma või ei pööratud sellele enam nii suurt tähelepanu. Siiski tuleb optimistide kiiret taastumisunelmat jahutada: koroonaepideemia koos uute piirangutega tõstab taas pead, paljud ettevõtted, kes taotlesid töötasu jätkuhüvitist, võivad oma töötajaid koondama hakata, ebakindel on olukord ka meie peamistel kaubanduspartneritel ning tarbijakindlus pole saavutanud …

Sillamäe võib tulevikus olla popp kuurortlinn

Juba ammusest ajast arhitektuuri- ja linnaruumientusiaste erutanud Sillamäe uusklassitsistlikust linnasüdamest saab järgmine hitt, mis meelitab põneva suvekodu otsijaid. Nüüd, mil viimanegi ajalooline Tallinna asum, Kopli, on kenasti kodustatud ja saanud osaks igapäevasest elust, jätkuvad uue ja põneva otsingud kaugemalt. Inimene, eriti tänapäevane, juba on selline, et igatseb kogeda uut üha tihemini ja püüab inspiratsiooni leida …

PANE TÄHELE: küttekolded korda

Õnnetused küttekolletega on viimastel aastatel saanud palju tähelepanu. Et külmad ajad on tulekul, tasub meenutada kõige olulisemat, mida ahjude, kaminate või korstnatega seoses meeles pidada. Enne kinnisvara ostu või müüki on oluline kontrollida hoone üldist seisukorda ja kindlasti ka küttekollete toimivust. Hilisemate arusaamatuste vältimiseks tuleks kaasata ainult litsentseeritud eksperte. Miks on ekspertiisi vaja? Ekspertiisi tegemisel …

Üüriturul jäi tavapärane sügisralli ära

Sel aastal ei pea tudengid ega teised üürihuvilised, kes sügiseks omale uut eluaset ostivad, muretsema. Pakkumisi on küllaga ja hinnatase sõbralik. Seoses Covid-19 piirangutega liigub inimesi üüriturul vähem ning eelkõige on väiksemaks on jäänud just välismaiste klientide osakaal, kes tulevad Eestisse kas tööle või õppima. Nõudluse vähenemine ning nn airbnb korterite lisandumine üüriturule on toonud …

Kinnisvaraturg jätkas taastumise lainel

Kinnisvaraturu taastumine, mis algas kohe pärast piirangute leevenemist mais-juunis, jätkus järgmise loogilise trepiastmena ka juulis. Esialgsetel andmetel sõlmiti juulis kogu Eestis 1775 korteritehingut, mida oli 282 võrra rohkem kui juunis. Pandeemiaeelsete tulemusteni on veel veidi maad minna (-10% võrreldes kriisieelse 12 kuuga). Samas aga on mediaanhind aastases võrdluses esimese seitsme kuuga suurenenud 6%, mis tähendab, …

Paidesse ehitatakse linna suurim ärikeskus

Paidesse ehitatakse kolmest hoonest koosnev Valgekivi Ärikeskus, mille esimene etapp on juba üürnikega täidetud. “Meil on rõõm teatada, et vaatamata keerulisele olukorrale, alustasime Järvamaa suurima ärimaja, Valgekivi Ärikeskuse, ehitust,” kommenteerib Uus Maa Nord kinnisvarabüroo partner Indrek Peedo. “Valgekivi Ärikeskus asub Järvamaa peamises tõmbekeskuses Paides, Prääma tee 11c. Tegemist saab olema suurima ärikeskkonda suunatud investeeringuga Paides, …

NÕUANDED: kui ehitate oma maja pangalaenuga

Kui plaanite oma maja ehitada pangalaenu abil, on teil vaja aktiivselt suhelda kinnisvara hindajaga ning protsessi parema sujumise eesmärgil esitada hulk vajalikke dokumente ja projekte. Suur osa meist tahab ehitada endale oma soovide ja äranägemise järgi uut kodu. Selleks võib olla nii korter, ridaelamukorter, elamuosa kui ka elamu. Kui plaanitakse ehitada elamu, siis algab see …

Kinnisvaraturg jätkas juunis positiivses meeleolus

Hoolimata pühade sattumisest arginädalale ning Eestit tabanud kuumalainest, jätkus juunis kinnisvaratehingute arvu kasv. Ehkki andmed pole veel lõplikud, sõlmiti juba praeguste numbrite põhjal võrreldes maiga 10% enam tehinguid. Korteritehingute arv Eestis on viimastel kuudel olnud seega järgmine: aprillis 1180, mais 1345 ja juunis 1480. Eelmise aasta juuni tasemest jäi puudu 17% ning kriisieelsete 12 kuu …