Pärnu kesklinna, otse jõe kaldale, võib lähiaastatel kerkida suur elu- ja ärikvartal, mis on järjekordne samm jõe ääre muutmiseks senisest tootmisalast meeldivaks elukeskkonnaks koos puhke- ja vabaajaveetmise võimalustega. Uus Maa Ärikinnisvara OÜ korraldab aadressil Suur-Jõe 48 asuva 25 639 ruutmeetrise äri- ja tootmismaa kinnistu enampakkumise, mille praeguseks omanikuks on Nordic Fibreboard AS-i tütarettevõte Pärnu Riverside Development …
Rubriik: Ärikinnisvara
Algab büroopindade väljaüürimine südalinna uues pikupüüdvas kõrghoones Maakri HUB
Uus Maa Ärikinnisvara OÜ alustas koostööd Fausto Capital OÜ-ga Tallinnas Maakri 23a, endise Postimehe Maja, väljaüürimiseks. Hoone rekonstrueeritakse täielikult ning modernsed ja stiilse siseviimistlusega A-klassi bürood valmivad juba 2022. aasta suveks. Südalinna suurepärases piirkonnas saab endine Postimehe maja täiesti uue sisu ja välimuse, mille tulemusena sünnib 17-korruseline moodne büroohoone Maakri HUB. Üüriläbirääkimised on alanud ja …
Pro Kapital müüs 16 miljoni eest Kalaranna äripinnad
Kinnisvaraarendaja Pro Kapital teatas enam kui 16 miljoni eurosest eellepingust, millega müüdi üle 3800 ruutmeetri eest Kalaranna kvartali esimese ehitusetapi äripindu. Lõplikud müügilepingud sõlmitakse vastavalt pindade valmimisele ning tulude kajastamust on oodata aasta teises pooles. Suurtehinguga müüdi Uus Maa Ärikinnisvara OÜ vahendusel kokku 3811,2 m2 ehk kõik 25 Kalaranna Kvartali esimese ehitusetapi äripindadest. Samuti on …
Saue vald suurte arengute lävel
Topi liiklussõlm, uus üldplaneering ja Gate Tallinn – need on sündmused, mis viivad Saue valla uude arenguetappi ning meelitavad siia nii tööandjaid kui uusi elanikke. Saue vald on Eesti mandriosa suurim vald, kus elab pea 23 000 inimest. Palgatöötaja kuu keskmine brutotulu on viimase 4 aastaga kasvanud 1316 eurolt 1587 eurole. Elatustaseme tõus on seotud …
Kuidas olla liider ärikinnisvara teenuste turul?
Uus Maa on aastakümneid kandnud Eesti kinnisvaraturul nii juhtiva suunanäitaja kui teerajaja rolli, pühendudes kvaliteetse teenuse pakkumisele ja arendamisele ning oma klientide soovidele ja usaldusele. Tunneme uhkust, et ole me suutnud läbi aastate hoida vankumatult oma põhimõtteid ja kõrgeid standardeid, mida kinnitavad meie tugevad tulemused ja klientide rahulolu. Ärikinnisvara sektori juhina on mul heameel tõdeda, …
Kodukontorid uusi büroopindu tühjaks ei jäta
Koroonatunneli lõpus paistab pisut valgust ning kergeid aktiveerumise märke näitab ka viimase aasta jooksul tavapärasest vaiksem olnud büroopindade turg. Palju on diskuteeritud selle üle, kuidas koroonakriisi tulemusel ettevõtete büroovajadus muutub – nii majanduslikel põhjustel kui harjumuste muutumise tõttu. Kas büroohooned hakkavad tühjaks jääma, sest ettevõtted soovivad suurtest kontoritest loobuda ja kas vähenev nõudlus toob kaasa …
Eesti kalleimad kinnisvaratehingud 2020. aastal
Hoolimata keerulisest aastast toimus eesti kinnisvaraturul palju märkimisväärseid ostu-müügitehinguid, selgub Uus Maa Ärikinnisvara OÜ poolt koostatud ülevaatest. Võrreldes varasemate aastate tipptehingute struktuuri on kõige märgatavamaks muutuseks uue segmendi esiletõus, milleks on üürimajad ja hooldekodud. Usume, et selline lääne-euroopalik trend on jätkuv ning ka järgmistel aastatel näeme kalleimate tehingute hulgas just sellise kinnisvara omanikuvahetusi. Eesti TOP …
Uus Maa Ärikinnisvara podcast #1 – TOOTMISPINNAD
Tootmispindade puhul on peamiseks märksõnaks spetsiifika – igale ettevõttele sobib just tema tegevusalast lähtuvalt kujundatud ruumi- ja kommunikatsioonide plaan. See tähendab, et tootmispindu spekulatiivselt ehitada ei ole mõtet ning lähtuda tuleb iga ettevõtte eripärast, nähes pikka perspektiivi. Huvi tootmispindade vastu on suur Suur osa tootmisettevõtteid Eestis otsivad uusi hooneid. Põhiliselt selleks, et oleks mugavam toota …
Lennujaama kõrvale kerkib moodne stock-office ärikeskus
2021 aasta märtsiks on valmimas innovatiivsed A-energiaklassi, hästi läbimõeldud planeeringu ning madalate kõrvalkuludega stock-office tüüpi äripinnad AS Pakendikeskuse arendatavas Ülemiste United Stock Offices nime kandvas ärikeskuses. „Saadaval on pinnad suurusega 250-350 m2,“ kommenteerib äri- ja logistikakeskuse üürisuhete loomisega tegelev Uus Maa Pluss partner Morten Tibar. „Linnalähedased, nii öelda kõik ühes lahendused (kontor, esindussaal ja ladu) …
Kaubanduskeskused muutuvad ilmselt jäädavalt
Koroonaviiruse puhang on pannud kaubanduskeskused löögi alla. Enamikes Euroopa riikides on need suletud ja ilmselt avatakse alles piirangute lõdvendamise viimases faasis, kui viirus on lõpuks selgelt taandumas ning inimesed võivad taas lähestikku suhelda ja liikuda. On tõenäoline, et praegu toimuvad arengud muudavad ostukeskuste turgu jäädavalt. Lühikese ajaga on hoogustunud e-kaubandus ja tohutu koormuse on saanud …