Lennujaama kõrvale kerkib moodne stock-office ärikeskus

2021 aasta märtsiks on valmimas innovatiivsed A-energiaklassi, hästi läbimõeldud planeeringu ning madalate kõrvalkuludega stock-office tüüpi äripinnad AS Pakendikeskuse arendatavas Ülemiste United Stock Offices nime kandvas ärikeskuses. „Saadaval on pinnad suurusega 250-350 m2,“ kommenteerib äri- ja logistikakeskuse üürisuhete loomisega tegelev Uus Maa Pluss partner Morten Tibar. „Linnalähedased, nii öelda kõik ühes lahendused (kontor, esindussaal ja ladu) …

Kaubanduskeskused muutuvad ilmselt jäädavalt

Koroonaviiruse puhang on pannud kaubanduskeskused löögi alla. Enamikes Euroopa riikides on need suletud ja ilmselt avatakse alles piirangute lõdvendamise viimases faasis, kui viirus on lõpuks selgelt taandumas ning inimesed võivad taas lähestikku suhelda ja liikuda. On tõenäoline, et praegu toimuvad arengud muudavad ostukeskuste turgu jäädavalt. Lühikese ajaga on hoogustunud e-kaubandus ja tohutu koormuse on saanud …

2019.aasta suurimad ärikinnisvara tehingud

Ärikinnisvara investeeringute turg on Eestis hoolimata ehitusmahtude suurenemisest viimastel aastatel vähenenud. Tippaastaks oli 2015, kui kinnisvarainvesteeringute maht ulatus 600 miljoni euroni. 2016. aasta kogumaht oli 420 miljonit eurot, 2017. aastal 325 miljonit eurot, 2018. aastal 250 miljonit eurot ning 2019. aastal umbes 175 miljonit eurot (koos arenduskruntidega veidi üle 200 miljoni euro). 2019.aasta märksõnaks oli …

Ärikinnisvaraturg on esimesest šokist üle saanud

Ärikinnisvaraturg on esimesest šokist üle saanud ning hakkab tasapisi aktiveeruma. Millal aga tehingute hulk jälle kasvule pöörab, sõltub lähinädalate uudistest. Märtsi keskel saabus ärikinnisvarasektorisse vaikus, sest turuosalised jäid tekkinud ebatavalises olukorras äraootavale seisukohale. Varaomanikud tegelesid massiliste üürisoodustuste taotlustega (ja paljud ka ise pangast maksepuhkuse küsimisega), samuti pidid paljud ettevõtted juurutama uut töökorraldust seoses töötajate suundumisega …