Uus Maa Ärikinnisvara

Anname teada, et meie ärikondliku sektori ametlikuks nimeks on nüüdsest Uus Maa Ärikinnisvara. Sellest tulenevalt palume teil seda nüüdsest kasutada, otsides infot meie pakkumiste ja teenuste kohta. Uus Maa Ärikinnisvara täisteenus haarab nii äripindade vahendamist, hindamist, haldamist, nõustamist kui ärikinnisvarasse investeerimist. Seetõttu olgu objektiks büroo- või kaubanduspind, lao- või tootmishoone, uusarendus või ärimaa, pühendame teie …

Eesti kinnisvaraturu ülevaade, september 2019

Septembris sõlmiti 2096 korteriomandi ostu-müügitehingut. Kuigi tavapärase loogikaga võttes tundub september pigem vaiksem kuu, sest see haakub suvepuhkuste lõpu ja kooli algusega, siis reaalsus on tunduvalt pragmaatilisem ning varem kokkulepitud tehingud sõlmitakse ka hoolimata uute kohustuste tekkimisest. Ehk siis kõikidest eelduslikest takistustest hoolimata oli september väga aktiivne, kuna vaid kahel varasemal kuul on tänavu sõlmitud …

Kasutusloa puudumine võib kaasa tuua tõsiseid probleeme

Kuigi kinnisvara puudutav dokumentatsioon peab olema alati korras, on juhuseid, et inimesed ei pööra sellele tähelepanu või hakkavad teemaga tegelema alles siis, kui maja või korterit on vaja müüa. Iseenesest väga inimlik lähenemine, sest ega mõne paberi puudumine takista majas või korteris elamist. Tegelikult on selline suhtumine väär, sest vajalike dokumentide puudumine võib tekitada suurt …

Investeerimissoovitus: Muuda suur korter üüritubadeks

Nõudlus üüritubade järele on küllaltki suur, seda näitab igakuine tehingustatistika. Nende üürimisest on eriti huvitatud inimesed, kes liiguvad töö tõttu rohkem ringi, mõne projektiga seoses lühiajaliselt Eestisse saabunud välismaalased ning ka tudengid. Sõltuvalt asukohast maksavad korralikus seisukorras toad ühiskorteris 120-240 eurot. Üüritubade pakkumisega on praegu hea aeg alustada, sest magalapiirkondades on suurte. kolme- ja neljatoaliste …

Linnad on tihenemas ja hinnad ühtlustumas

Maailma majandusfoon on endiselt heitlik ja ettearvamatu, Euroopa on kriisist taastumas. Kas kasutusele võetud meetmed aitavad või pigem pikas perspektiivis veelgi halvavad majandust, pole selge. Kõige selle juures on Eestil läinud hästi. Meie majandus on pärast kriisi kenasti kosunud. Oleme saanud targemaks, tasakaalukamaks ja leidlikumaks. Oleme Euroopa mõistes eeskujulik riik, kus majandusnäitajad head ning poliitiline …

Üürikortereid tuleb aina juurde

Viimase kahe aasta jooksul toimunud säästude paigutamine investeeringukorteritesse on kaasa toonud üüripakkumiste hulga kasvu. Kuigi ka sel aastal oli üürihooaja tipus sobiva korteri leidmisega probleeme, polnud defitsiit enam nii valdav kui varem samal ajal.Võrreldes käesoleva aasta augustit möödunud aasta sama kuuga, näeme, et pakkumiste hulk on kasvanud Tallinnas keskmiselt 7,5%. Tõus on toimunud ka teistes …

Stalini-aegsed majad aina populaarsemad

Tallinnas on veel omajagu põnevaid kvartaleid ja asumeid, millest ehk niipalju ei räägita, kuid mis elukeskkonna ja kinnisvara vaatevinklist on kahtlemata huvitavad ning seda on juba avastanud ka koduostjad. Üks niisugustest kohtadest on Põhja-Tallinnas asuv stalinistliku arhitektuuriga piirkond Pelguranna Kopli poolses osas, mille peatänavaks on Lõime ning mis jaguneb Sitsi ja Pelguranna asumite vahel. Võrreldes …

Kas osta renoveeritud või remontivajav korter?

Kiirelt kasvanud kinnisvarahindade valguses arutletakse üsna tihti selle üle, kas osta renoveeritud või remontivajav korter. Kui ilusasse, remonditud korterisse kolides või seda välja üürides jääb ära suur tolmutamine, siis kapitaalremonti vajav korter on soodsam ning sisekujunduse saab ise teha. Kuulutusteportaalides on remontivajavate korterite pakkumine üha väiksemaks jäämas. Kõigepealt veidi statistikat Lasnamäe kui asustusüksuse põhjal, kus …

Ärikinnisvaraturg teel tõusule

Nii nagu igapäevaelus üldiselt, on ka ärikinnisvaraturul iga aasta kesksuvel nn hapukurgihooaeg. Enamasti puhkavad omanikud ja otsustajad just juulikuus või siis ajal, mil „ilma on“. Seda on tunda juuli lõpuni, mistõttu liikumist on vähe ja ärikinnisvaraturg justkui seisab. Nii kui päike pilve taha läheb ja ilmad jahedamaks muutuvad, aktiivsus ka tõuseb. Kui tavaliselt saab vaikne …