Aeg-ajalt tekitab müügipakkumiste puhul küsimusi korterite üldpind – kuulutuses esitatud number võib erineda tegelikust, sest kõik oleneb sellest, mida on elamispinna sisse arvestatud. Kõige enam on küsimusi tekitanud uuemates elamutes asuvate korterite üldpinnad, kus kuulutuses esitatud elamispinna sisse on arvestatud rõdu, panipaik või parkimiskoht. Näiteks on hooneid, kus rõdu ja panipaik ongi ametlikult osa korteri …
Rubriik: Uncategorized @et
Kinnisvaramaakler – ehitaja, jurist ja psühholoog ühes isikus
Kinnisvara ost-müük ning üürimine on keeruline ja aeganõudev toiming, kus pakutavate objektide vahel valimine, info hankimine turusektoris valitseva hinnataseme kohta, nõutavate juriidiliste toimingute läbiviimine nõuab süvenemist ja pühendumist. Enamus meist puutub vähemalt korra elus ette kinnisvara puudutavate küsimustega – meil tuleb osta, üürida või siis müüa maja, korterit, suvilat või vajame äripinda, hindamisakti, konsultatsiooni. Selleks, …
Juuni kinnisvaraturul: Hinnatõus jätkub, aga kui kauaks?
Juuni möödus kinnisvaraturul ootuspäraselt – tehingute hulk oli maikuust väiksem, kuid võrreldes aasta keskmisega saavutati siiski kõrgem tulemus. Endiselt jätkasid hinnad peamistes tõmbekeskustes, eelkõige Tallinnas, tõusu ja aina enam tekib küsimus, kas „lagi“ on lähedal, sest mõned ilmingud olid juunis juba näha. Maa-ameti andmetel toimus juunis kogu Eestis 3318 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on maiga võrreldes …
Graniidi 8 kortermajas toimub sarikapidu
Kinnisvaraarendusfirma House 4U poolt rajatav korterelamu miljööväärtuslikus Kalamajas tähistab reedel, 5. juulil katuse alla saamist sarikapeoga. Maja on huviliste poolt hästi vastu võetud ning müük läinud hästi. Projekti müügiga tegelev Uus Maa Kinnisvarabüroo konsultant Marina Hodus sõnas, et maja vastu on olnud tõeliselt suur huvi nii Kalamaja praeguste kui ka tulevaste elanike poolt. „Maja on …
Uus Maa alustas Keilas esimese masu-järgse kortermaja müügiga
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös arendusfirmaga Enegar OÜ Keilas Pargi 2D uue kolmekorruselise korterelamu müüki, kuhu esimesed koduostjad saavad sisse kolida juba sügisel. „Tegemist on esimese uusarendusega Keilas pärast majanduslangust,“ kommenteerib projekti müügiga tegelev Uus Maa Kinnisvarabüroo kutseline maakler Külli Friedrichson. „Kortermaja teeb mõnusaks selle paiknemine pargi kõrval rahulikus piirkonnas. Samas on aga kõik eluks …
Uus Maa alustas Mardi kortermajade müügiga
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas Tallinnas Keldrimäe asumisse ehitatava Mardi tänava elamukvartali müügiga. Kolme 8-korruselisse majja tulevad 1-4-toalised avarate planeeringute ja rõdudega korterid. „Pakume valmivaid kortereid klientidele rõõmuga, sest Mardi Majade näol on tegemist tervikliku kvartaliga, kus on mõnus elada nii peredel kui ka äriinimestel. Mõistlikud planeeringud, rõdud ja südalinna lähedus teevad nendest korteritest hea investeeringu …
Uus Maa – väike perekond, kuhu oli rõõm kuuluda!
Kui ma omale praktika kohta otsisin, kuulsin ma tuttavatelt häid soovitusi Uus Maa’st, seega otsustasin proovida ja oma sooviavalduse ära saata. Läks õnneks ning saingi. Minu praktika oli tavapärasest lühem ja kestis kahjuks vaid kuu aega. Ma kasutan sõna „kahjuks“ , kuna selle lühikese ajaga, suudavad Uus Maa’lased hakata tohutult palju tähendama Sulle. Mind pani …
Ennustus: Kuidas välismaalased hakkavad Eesti kinnisvaraturgu mõjutama
Eesti kinnisvaraturu tulevik on järjest rahvusvahelisem ja seda hoolimata tõsiasjast, et praegu on välismaalaste osatähtsus ostu-müügitehingutes vaid mõni protsent. Demograafilised ja majanduslikud arengud meil ja Euroopas muudavad ka Eesti, eelkõige Tallinna eluolu järjest multikultuursemaks, mis avaldub ka kinnisvaraturul. Mõnel juhul on seda juba praegugi näha, kuid tegelikud muutused on alles ees. Et sellest kinnisvaralises plaanis …
Kas kinnisvarabuum – või siiski mitte?
Eesti majandus on viimased aastad kasvanud ja sellega koos on mõõdukalt kerkinud ka kinnisvarahinnad ja tehingute hulk. Võrreldes majandussurutise ajaga saavutatakse aina uusi tippe ning seetõttu on üha enam arutluse all buumiteema. Statistika näitab, et kinnisvaraturg on tõunud aastas 5-7%. Kui seni on aktiivsus olnud eelkõige suurlinnade, Tallinna ja Tartu keskne, siis käesoleval aastal on …
Soomlased soovivad Tallinnas elada saunaga korteris
Soomlased on Tallinna üüriturul üha märgatavam grupp, mis tuleb sellest, et paljud põhjanaabrite väikeettevõtted on juba kolinud või kolimas Eestisse. Et neile edukalt korterit välja üürida, tuleb arvestada mitmete nüanssidega, mis soomlasi kohalikest üürnikest eristab. Kõige suurem erinevus seisneb selles, kuidas põhjanaabrid arvestavad korteri kommunaalkuludega. Nimelt on Soomes kommunaalkulud reeglina juba üürihinna sees, mille tõttu …