Обзор рынка сентябрь 2019

В сентябре было заключено 2096 сделок купли-продажи квартир. Хотя, согласно привычной логике, сентябрь кажется спокойным месяцем, так как совпадает с концом периода летних отпусков и началом учебного года, в реальности запланированные ранее сделки заключают независимо от возникновения новых обязательств. Таким образом, невзирая на все предполагаемые препятствия, сентябрь оказался очень активным, так как до этого более …

Обзор рынка в август 2019

Невзирая на волну отпусков и теплый август, рынок недвижимости работал на полных оборотах. Согласно финальным данным, в августе было заключено 2087 сделок купли-продажи квартир, что стало вторым лучшим результатом в текущем году. За первые восемь месяцев этого года было заключено 15 173 сделки, что на 393 сделки больше, чем в минувшем году. В августе медианная цена …

Обзор рынка Июль 2019

Если в прошлом году между жаркой погодой и падением количества сделок хотелось поставить знак равенства, то нынешний июль опроверг эту связь. Невзирая на период отпусков и самый жаркий месяц года, по данным Земельного департамента во всей Эстонии было заключено 1927 сделок по купле-продаже квартир. Это количество более чем на сотню превысило цифру за июнь и …

Обзор рынка Июнь 2019

В первом полугодии 2019 года в Эстонии сделок купли-продажи квартирной собственности было заключено 11 161. Количество сделок осталось примерно на уровне предыдущих трех полугодий. Было заключено на 158 сделок больше по сравнению с первым полугодием прошлого года. Медианная цена сделок по-прежнему увеличивается: в первом полугодии текущего года она составила 1360 EUR/м2, то есть возросла почти на …

Обзор рынка Апрель 2019

Апрель на рынке недвижимости характеризовался возросшей стабильностью и предсказуемостью курса, потому что в основном продолжились тенденции последних лет: неизменное количество сделок и продолжение роста медианной цены в связи с экономическими условиями. По первоначальным данным, в течение апреля на всей территории Эстонии было заключено 1967 сделок купли-продажи квартирной собственности, то есть примерно на 164 сделки больше …

Обзор рынка Mай 2019

Вслед за промежуточным рывком в марте и апреле с наступлением первых теплых майских дней показатель активности сделок совершил серьезный прыжок. За ростом показателя стоит не только Харьюский уезд – похожая ситуация наблюдается и в других регионах. В мае было заключено 2138 сделок по купле-продаже квартир, что превышает показатели за первые четыре месяца года. В последний …

Обзор рынка Mай 2018

Более теплому, чем обычно, солнечному и сухому маю все же не хватило сил, чтобы отменить имеющиеся договоренности. Во многом благодаря новостройкам в Харьюмаа уже в третий раз за последние пять лет было заключено свыше 2000 сделок (на 200 с лишним сделок больше, чем в апреле). Более высокая, чем обычно, доля новостроек подняла медианную цену по …

Обзор рынка февраль 2018

Хотя февраль и принес в нашу жизнь морозную погоду, это никак не помешало заключению ранее согласованных договоров купли-продажи недвижимости. По сравнению с январем количество сделок увеличилось на 19, а по сравнению с февралем прошлого года – на 114, иными словами, рынок недвижимости продолжил наращивать свою активность, при этом февраль выдался самым активным за многие годы. …

Обзор рынка февраль 2019

Снижение многих показателей, таких как чувство уверенности потребителя и объема новых кредитов на жилье, а также прогнозируемое замедление роста экономики указывают на то, что на рынке жилья очень хорошее время сменяется просто хорошим. Февраль прошел в том же ритме, что и январь, что опять-таки означает, что по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года количество сделок …

Обзор рынка в январе 2019

Январь, как и свойственно началу года, выдался скромным. Согласно предварительным данным, по всей Эстонии было заключено 1605 сделок по купле-продаже квартир, что почти на 100 сделок меньше, чем в январе прошлого года, и более чем на 70 сделок меньше, чем в декабре. Снижение количества сделок носило широкомасштабный характер, хотя значительно различалось по регионам. Медианная цена …