Обзор рынка Апрель 2019

Апрель на рынке недвижимости характеризовался возросшей стабильностью и предсказуемостью курса, потому что в основном продолжились тенденции последних лет: неизменное количество сделок и продолжение роста медианной цены в связи с экономическими условиями. По первоначальным данным, в течение апреля на всей территории Эстонии было заключено 1967 сделок купли-продажи квартирной собственности, то есть примерно на 164 сделки больше …

Обзор рынка Mай 2019

Вслед за промежуточным рывком в марте и апреле с наступлением первых теплых майских дней показатель активности сделок совершил серьезный прыжок. За ростом показателя стоит не только Харьюский уезд – похожая ситуация наблюдается и в других регионах. В мае было заключено 2138 сделок по купле-продаже квартир, что превышает показатели за первые четыре месяца года. В последний …

Обзор рынка Mай 2018

Более теплому, чем обычно, солнечному и сухому маю все же не хватило сил, чтобы отменить имеющиеся договоренности. Во многом благодаря новостройкам в Харьюмаа уже в третий раз за последние пять лет было заключено свыше 2000 сделок (на 200 с лишним сделок больше, чем в апреле). Более высокая, чем обычно, доля новостроек подняла медианную цену по …

Обзор рынка февраль 2018

Хотя февраль и принес в нашу жизнь морозную погоду, это никак не помешало заключению ранее согласованных договоров купли-продажи недвижимости. По сравнению с январем количество сделок увеличилось на 19, а по сравнению с февралем прошлого года – на 114, иными словами, рынок недвижимости продолжил наращивать свою активность, при этом февраль выдался самым активным за многие годы. …

Обзор рынка февраль 2019

Снижение многих показателей, таких как чувство уверенности потребителя и объема новых кредитов на жилье, а также прогнозируемое замедление роста экономики указывают на то, что на рынке жилья очень хорошее время сменяется просто хорошим. Февраль прошел в том же ритме, что и январь, что опять-таки означает, что по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года количество сделок …

Обзор рынка в январе 2019

Январь, как и свойственно началу года, выдался скромным. Согласно предварительным данным, по всей Эстонии было заключено 1605 сделок по купле-продаже квартир, что почти на 100 сделок меньше, чем в январе прошлого года, и более чем на 70 сделок меньше, чем в декабре. Снижение количества сделок носило широкомасштабный характер, хотя значительно различалось по регионам. Медианная цена …

Обзор рынка декабре 2018

В декабре 2018 года «охлаждение» рынка недвижимости продолжилось, несмотря на то что в целом по Эстонии в 2018 году было заключено больше сделок с квартирами и частными домами, чем в позапрошлом году. И все же нельзя говорить о том, что «охлаждение» шло по всей стране – сейчас оно ограничивается в основном ситуацией в столице. Невзирая …

Обзор рынка ноябрь 2018

Ноябрь достаточно хорошо отразил немного беспокойную ситуацию, которую создали произошедшие на рынке изменения, однако точные выводы можно будет сделать в течение следующего полугодия. Правда в том, что, с одной стороны, уверенность потребителей, побуждающая их приобрести или отремонтировать жилье, снизилась, а с другой – снизилась и уверенность всего строительного сектора. На рынке это выражается замедлением темпа …

Обзор рынка октября 2018

Если в Таллинне следят, вырастет ли еще рынок или покажет признаки снижения, то на рынке недвижимости Тарту царят совсем другие настроения. Подводя итоги сделок за октябрь, в случае Таллинна можно сказать, что рынок недвижимости вернулся в свое нормальное состояние. Спад, длившийся несколько месяцев подряд, преодолен, и в октябре было заключено 937 сделок с квартирной собственностью. …

Обзор рынка сентябрь 2018

Таллинн Хотя рынок строительства нового жилья в Таллинне по-прежнему сохраняет активность и скорость реализации жилья в наличии значительно не изменилась, застройщики все больше проявляют неуверенность, что приводит к удлинению периода предпродажи новостроек. Застройщики хотят быть уверены, что перед началом строительства у них будет нужное количество потенциальных покупателей. Продажи на рынке вторичного жилья сохраняют стабильность, а …