Soovitus investorile: nõudlus Harjumaa üürikorterite järele üha kasvab

Tallinna lähiümbrus ja Harjumaa kogub üha enam populaarsust nende seas, kes soovivad soodsamat hinda ja elada kärarikkast linnast eemal. Kui mõnesse lähivalda omale kodu soetamine on tavaline, siis sinna investeerimine mitte eriti. Aga sellele tasuks mõelda, sest nõudlus pealinna ümbruse üürikorterite järele on palju suurem kui pakkumine. Harjumaa korteriturg on jätkuvalt aktiivne ning paljuski Tallinna …

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas esimesena Eestis korterite müüki virtuaalreaalsuses

Istud diivanil ja paned virtuaalreaalsus- ehk VR-prillid pähe. Kahe nupuvajutusega jõuad sa menüüs kohta, kust saad endale välja valida sobiva kodu, millega lähemalt tutvuda. Käid virtuaalses kodus mööda tube ringi, uurid põhiplaani, imetled vaateid ja muid pisidetaile ning valid välja korteri siseviimistluse. Nii kirjeldab päris kodu ostmist virtuaalreaalsuse abil Uus Maa Kinnisvarabüroo digiturundusspetsialist Taavi Altpuu. …

ÜLLATAV: Tallinna osakaal korteritehingutes väheneb

Juunikuu järel lukku löödud I poolaasta näitas, et kinnisvaraturul toimub hinnakasv suuremas osas Eestis sõltumata vara liigist. Hoolimata sellest, et kõik tehingud pole veel laekunud, on poolaastate omavahelises võrdluses sõlmitud ligi 50 korteritehingut enam kui mullu ning 400 tehingut korteritega enam kui 2017. aastal. Huvitav on seejuures nende tehingute osakaalude muutus: eelmise aasta esimesel poolaastal …

MAIKUU kinnisvaraturu ülevaade 2019

Märtsi ja aprillikuu vahespurdi järel saabus mai esimeste soojemate ilmadega suurem hüpe tehingute aktiivsuses. Suuremate numbrite taga ei olnud ainult Harjumaa, vaid tõus oli laiapõhjaline. Mais sõlmiti 2138 korteriomandi ostu-müügitehingut, mida oli rohkem kui aasta esimesel neljal kuul. Viimati sõlmiti üle 2000 tehingu eelmise aasta oktoobris. Suure tehingute arvu taga oli nii aktiivne uusarendus- kui …

Kinnisvaraturg mais rahunes. Aga vaid statistiliselt

Märtsi ja aprillikuu vahespurdi järel saabus mai esimeste soojemate ilmadega kerge kinnisvaraturu rahunemine. Mõnevõrra madalamad arvud olid peamiselt tingitud eelmiste perioodide kõrgest võrdlusbaasist, mitte aga kinnisvaraturu jahenemisest. Mais sõlmiti üle kogu Eesti esialgsetel andmetel 1772 korteriomandi ostu-müügitehingut, mida oli ca 200 võrra vähem kui märtsis ja aprillis, ent rohkem kui jaanuaris või veebruaris. Tulenevalt uusarendusturu …

APRILLIKUU kinnisvaraturu ülevaade 2019

Kinnisvaraturule tõi aprill stabiilse ja ennustatava kursi, kuna suures plaanis jätkusid samad arengud, mis on viimastel aastatel valitsenud: tehingute arv jäi stabiilseks, mediaanhind jätkas majanduskeskkonnast tulenevalt kasvu. KOGU EESTI OSTU-MÜÜGI TEHINGUD Aprillis sõlmiti üle kogu Eesti korteriomanditega esialgsetel andmetel 1967 ostu-müügitehingut, mida oli ligi 164 võrra rohkem kui eelmise aasta samal ajal. Aasta esimesed neli …

Kivilinna arenev sünergia ja infrastruktuur

Korter Mustamäel, Lasnamäel või Õismäel ei tähenda enam tingimata tuntud tüüpplaneeringuga eluaset, sest hea infrastruktuuri ja vaba maa tõttu kerkib nendesse piirkondadesse üha enam ka uusi moodsate korteritega elamuid. Kesklinn on juba nii piiratud, et seal ei ole suuremate kortermajadeehitamiseks sobivaid suuri krunte, seega kavandavad arendajad kortermajade uusarendusi pigem magalarajoonidesse, kus on rohkem ruumi. Heaks …

Kus reklaamida korterit? Pane sõbrad kinnisvara “laikima”.

Kommentaari artiklile andis Uus Maa Kinnisvarabüroo juhtiv konsultant, kutseline maakler Olga Fjodorova ning Uus Maa juhatuse liige Elari Tamm Meil on kaks suuremat portaali – city24 ja kv.ee – mille poolest nad erinevad ja kas alati tasub panna kuulutus mõlemale saidile? Mille poolest nad erinevad?Uus Maa maaklerid kasutavad mõlemat portaali aktiivselt, kuulutused lähevad automaatselt nii …

Kinnisvaraturg on mitmekesine ja luksuskinnisvara mõiste on tinglik

Kinnisvaraturg on mitmekesine ja luksuskinnisvara mõiste on tinglik ning erinevate inimeste käsitlusis ka erinev. Väga üldistavalt öeldes saame luksuskinnisvara alla liigitada korterid või majad, mis on keskmisest pakutavast kinnisvarast peajagu üle nii oma asukohalt, hoone arhitektuurilt, kasutatud siseviimistlusmaterjalide kvaliteedilt ja hinnalt. Lihtsustatult öeldes – luksuskinnisvara on see, mida saab lubada endale vaid väga piiratud hulk …

E-poodide mõju äripindadele

Ostlejate huvi internetikaupluste vastu on jätkuvalt suur ning lisaks füüsilisele kauplemisruumile on paljud olemasolevad teenusepakkujad ning kauplused kolinud internetti. TNS Emori uuringu järgi soovis Eestis 2008. aastal interneti vahendusel kaubamüüki alustada üle 6000 ettevõtte. Võib julgelt märkida, et e-kaubandus on kaasajal üheks kaubandusringkonna olulisemaks ning oma osakaalu suurendavaks ostukeskkonnaks. Internetis on kõik väga mugavaks tehtud …