Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme Igor Habali sõnul kasvas eramaja tehingute arv mullu enam kui 10%. Tallinna lähiümbruse populaarsemate piirkondade Viimsi, Kakumäe ja Peetri vabad krundid on suuresti otsa saanud ning inimesed on sunnitud järjest kaugemale kolima. Igor Habali kinnitusel viimane majanduslangus kruntide hinda alla ei toonud, pigem vastupidi. „Krundid ja eramud on korteritest vähem …
Rubriik: Kinnisvaraturg
Üleüldine tarbija kindlustunne on mõjutanud ka ärikinnisvara turgu
Üleüldine tarbija kindlustunne – nähtamatu jõud ärikinnisvara turul Ärikinnisvara turgu vaadates kiputakse keskenduma intressimääradele, majanduskasvule või tööpuudusele. Oluliselt vähem räägitakse aga ühest pehmest, ent väga mõjukast tegurist – tarbija kindlustundest. Ometigi määrab just see, kui julged on ettevõtted investeerima, laienema ja uusi äripindu üürima või ostma. Kindel tarbija = kindel üürnik Ei ole uudis kui …
Märtsikuu turuülevaade: tehingute mediaanhind kasvas märtsis enam kui 10%
Soojad kevadilmad tõid ostjad senisest suuremal hulgal turule. Esialgsetel andmetel sõlmiti üle-Eesti 1658 tehingut, mida oli rohkem kui jaanuaris või veebruaris. Eelmise aasta sama ajaga tehti 9,2% rohkem tehinguid. Tehingute mediaanhind on kolmel viimasel kuul näidanud tugevaid kasvumärke (8,2%, 6,4% ja nüüd märtsis – 10,2%), ent seni on hinnakasv tulnud väikelinnadest või tehingute struktuurist. Tallinnas …
Tallinna kesklinnas sai nurgakivi Grünbergi Maja
27. märtsil asetati pidulikult nurgakivi Tallinna kesklinna kerkivale uuele korterelamule – Grünbergi majale. Viiekorruseline hoone, mille arendajaks on Capital Mill, toob turule 17 korterit. „Grünbergi maja on meie arendusportfelli üks kõige ägedamaid arendusi. See on just see maja, kus mina näeksin end koduomanikuna,“ sõnas Capital Mill OÜ tegevjuht Kaarel Loigu. „Arendus asub suurepärase ligipääsetavusega, ent …
Tallinnas valmib tänavu mullusest kolm korda rohkem uusi kontoreid
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsi kohaselt võetakse Tallinnas tänavu kasutusele 85 000 ruutmeetrit bürookinnisvara, mis on üle kolme korra enam kui eelmisel aastal. Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul valmis mullu Tallinnas 27 000 ruutmeetrit uusi kontoripindu, tänavu aga umbes 85 000 – see on viimaste aastate kõrgeim näitaja. „Kontorite ehitusmahud kasvasid eelmise aasta teisest …
EKSPERT: Narva kinnisvaraturg reageeris küttehinna tõusule jõuliselt
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on küttesooja kallinemine mõjutanud viimase poole aasta jooksul Narva kinnisvarahindasid – kui kodukulud tõusid, siis ruutmeetrihinnad langesid. Igor Habali sõnul on tehingute arv Narvas alates Ukraina sõja algusest langenud – huvilisi ja piiriülest liikumist on vähem, kuid mediaanhind siiski tõusis kuni eelmise aastani. „Kaugkütte hinda …
Veebruarikuu parimad maaklerid ja hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Veebruarikuu kõige tegusamad maaklerid Veebruaris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Maakri büroo maakler Aleks Neering. I koht Aleks Neering II koht Ly Johanson III koht Nelli Kerde IV …
Veebruarikuu turuülevaade: maksufestival pole Tallinna kinnisvaraturult hoogu maha võtnud
Aasta alguse maksutõusud mõjutavad kõige enam just neid leibkondi, kelle sissetulek on madalam ning kes valdavalt elavad väljaspool Tallinna mõjusfääri, tõenäoliselt ei pruugi me sealsetel lokaalsetel kinnisvaraturgudel positiivseid mõjusid enne tänavuse aasta II poolt näha. Üle kogu Eesti sõlmiti esialgsetel andmetel 1510 korteriomandi ostu-müügitehingut, mis oli madalaim tulemus alates eelmise aasta juulist, ent veidi kõrgem …
Keskmine perekond saab endale lubada 60-ruutmeetrise korteri
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme Igor Habali sõnul on kinnisvara reaalhinnad viimase kahe aastaga langenud 9,5% ning Tallinna leibkond saab endale lubada keskmiselt 60-ruutmeetrise pinna. Igor Habali sõnul on kinnisvara muutunud taskukohasemaks, kuid ei pruugi niipea jõuda pandeemiaeelsele tasemele. „Tallinnas on kinnisvarahinnad püsinud 2 aastat samal tasemel, kohati isegi 2022. aasta tipust alla tulnud. Kui …
Jaanuarikuu parimad maaklerid ja hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Jaanuarikuu kõige tegusamad maaklerid Jaanuaris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Five Stars büroo maakler Nelli Kerde. I koht Nelli Kerde II koht Aleks Neering III koht Christina Luhamets …