Kinnisvara hindamine on mitmeetapiline protses. Kuidas see toimub? Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside ja hüvitamise kaasuste juhtiv hindaja Kerli Koha. 1. Kontakt hindajaga Hindamisprotsessi alustamiseks peaks klient esmalt valima endale sobiva hindaja. Valiku tegemisel tuleks kindlasti lähtuda hindamise eesmärgist. Pangalaenu taotlemiseks tuleb valida pangaga kehtivat koostöölepingut omav kinnisvarabüroo ja kutsetunnistusega hindaja. Hindamisaruande kohtule esitamiseks on …
Kinnisvarauudised
Auto on, aga parkida ei saa
Tõenäoliselt on meist igaüks puutunud kokku olukorraga, kus sõidukile parkimiskoha leidmine on osutunud üsna keeruliseks. Parkimisega võib-olla probleeme kesklinnas, sõbrale külla või ka poodi minnes. Nimetatud mured ei ole väga suured, kui sul on vähemalt oma kodu juures parkimine hästi korraldatud. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside ja hüvitusväärtuse juhtivhindaja Kerli Koha. Uute korterelamute arendamisel …
Juulikuu parimad maaklerid ja hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Juulikuu kõige tegusamad maaklerid Juulis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Five Stars büroo maakler Nelli Kerde. I koht Nelli Kerde II koht Ly Johanson III koht Danek Bergmann …
Juulikuu turuülevaade: inimesed on ootamisest väsinud – aeg on tegutseda
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel jäi juulis maksutõusu järgne jahenemine turul ära ning ületati hoopis sellel aastal esmakordselt 1000 tehingu piir. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsiosakonna juhi Sten Renar Subatšjuse sõnul Eesti majanduslik olukord ja poliitilised otsused hindade langust kuidagi ei toeta, mistõttu on inimesed ootamisest väsinud ning hakanud aina aktiivsemalt turul tegutsema. „Kui eelnevatel …
Kehrasse kerkib taasiseseisvumisaja suurim elamuarendus
Eesti üks suuremaid elementmajade tootjaid Matek arendab kahes etapis Kehrasse 21 eramu ja viie paarismajaga Kehrametsa elurajooni. Arendust nõustava Uus Maa Five Stars büroo konsultandi Nelli Kerde sõnul on tegemist taasiseseisvumisaja suurima eramuarendusega Kehras. „Kui Tallinnas läheb elu ja arendamine tihedamaks ja kallimaks, siis kolivad nii paljud inimesed kui arendajad pealinnast välja. Viimastel aastatel on …
Kiilisse kerkib aasta lõpus suurem uusarendus
Kinnisvaraarendaja Lumberlov ehitab Kiili valda Vaelasse Opmani elamute uusarenduse, kuhu rajatakse esimeses etapis 18 uut kodu. Juulis peeti Kiili vallas Vaelas uue Opmani elamute arenduse sarikapidu, kus on jõudsalt valmimas esimesed üksikelamud. Projekti esimeses etapis valmib kokku 18 kodu – kuus üksikelamut ning kaks ridaelamut, kus kummaski 6 korterit. Projekti veab kinnisvaraarenduse ettevõte Lumberlov, mille …
Juunikuu parimad maaklerid ja hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Juunikuu kõige tegusamad maaklerid Juunis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Maakri büroo maakler Aleks Neering. I koht Aleks Neering II koht Ly Johanson III koht Nelli Kerde IV …
Juunikuu turuülevaade: käibemaksu tõusueelne ostubuum jäi juunis ära
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel müüdi juunis küll 90% rohkem uusi kortereid kui mullu samal ajal, kuid maiga võrreldes püsis tehingutearv samal tasemel ning 2024. a lõpu sarnast maksutõusu ootusest põhjustatud ostubuumi tänavu ei toimunud. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsiosakonna juhi Sten Renar Subatšjuse sõnul püsis uusarenduskorterite tehingutearv sarnaselt maikuuga ka juunis keskmisest kõrgem, kuid …
Korter linna sees, aga nagu linnast väljas – kas see on võimalik?
Kes meist ei sooviks korterit, mis on madalate kuludega, kesklinnas, metsa sees, vaatega merele või pargile, rongi või bussipeatuse kõrval ja samas täiesti müravaba? Kõik teenused peaks olema jalutuskäigu kaugusel – kõlab võimatuna? Kindlasti on ligilähedaste omadustega korterid Tallinnas olemas, aga nende saadavus on olematu ja ruutmeetri hinnad kordades kõrgemad kui tavapärastel uusarendustel. Aga W170 arenduse korterid …
Eesti kalleimate ja keerulisemate kinnisvarajuhtumite tipphindaja läks Uus Maa-sse
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa hindamis- ja analüüsieksperdina alustas tööd ligi 4000 hindamise ning 1500 turuülevaate koostamise kogemuse ning kõrgeima ehk 7. kutsetaseme hindaja Mihkel Eliste. Uus Maa enam kui 30 kutselisest hindajast koosneva hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul Mihkel Eliste nimi kinnisvaras tegutsevatele inimestele tutvustamist ei vaja, sest tegemist on tõenäoliselt siinset turgu kõige …