Uus Maa Kinnisvarabüroo asus pakkuma multifunktsionaalseid äripindu 2019. aastal valmivas stiilses ärihoones aadressil Artelli 19. Seoses sellega pakutakse kõigile turuosalistele ka täiesti uut koostöövormi. „Mul on hea meel alustada järjekordset arendusprojekti sellise professionaalse arendajaga nagu on Hammerhead, sest üheskoos loome trende nii kinnisvaraarendamises kui ka vahendamises,“ kommenteerib Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade juhtiv konsultant Kristjan Ploompuu. …
Rubriik: Uudised
Uusarendused on surunud järelturu põlvili
Tallinna korterite müügistatistikas on uusarenduste osatähtsus stabiilselt kasvanud. Nii on hakanud see mõjutama järelturgu, sest ostuhuvilistel on valikut ning olukorras, kus vanade korterite pakkumishind on kohati jõudnud järele uutele, otsustatakse pigem viimaste kasuks. Suurim järelturu aktiivsuse vähenemise põhjus peitub, nagu ikka, rahas. Uusarenduste hindadele kannaleastumine on viinud ostuhuvilisi järelturust eemale. Pole ju loogiline, et näiteks …
Tallinna kesklinnas alustati unikaalse terrassmaja ehitusega
Tallinna kesklinnas, Torupilli asumis alustati mai alguses põneva terrassmaja ehitusega. T69A nime kandev projekt osutus aga juba eelmüügis nõnda populaarseks, et pea pooled kortereist on müüdud. „Huvi Tartu mnt 69a terrassmaja vastu on olnud väga suur,“ kinnitas korterite müügiga tegelev Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Eveli Lindell. „Tegemist on haruldase terrassmajaga ning klientide tagasiside põhjal ütleksin, …
Pärnu suurarenduses valmib esimene maja juba juulis
Pärnu linna piirile, Tammistesse, on kerkimas arhitektuurselt ühtse stiiliga Nurmenuku elamurajoon, mille näol on tegemist kolmest etapist koosneva suuremahulise projektiga. Tulevasel elanikul on võimalik valida vastavalt tema elustiilile kas eramu, korteri või ridaelamuboksi vahel. „Projekti teeb eriliseks see, et lisaks kvaliteetsele elamispinnale, mida garanteerib ehitaja, arendatakse välja ka põhjalikult läbimõeldud taristu,“ räägib projekti müügiga tegelev …
Uus Maa jätkab hoogsalt laienemist
Uus Maa on tuntud ja laialt levinud kaubamärk. Kindlasti on aga põnev ka teada, et lisaks emafirmale ja selle filiaalidele tegutseb üle Eesti kümme Uus Maa frantsiisi. Just äsja avati Uus Maa Pärnu Kuninga tänava frantsiis. „Frantsiisid on loomulik jätk ettevõtte arengus,“ räägib Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus. „Meie tippspetsialistidele oli vaja järgmist …
Kiirelt kasvav ehitushind pitsitab oma maja ehitajaid
Ehitushinna kiire kasv on tekitanud olukorra, kus panga silmis on suurenenud riskid nende laenuvõtjate osas, kes soovivad eluasemelaenu taotleda enda tarbeks ehitatava üksikelamu jaoks. Lahtiseletatult tähendab see, et inimene, kes soovib näiteks eramu ehitamiseks laenu võtta, peab arvestama, et ehitushind võib võrreldes laenulepingu sõlmimise ajaga olulisel määral suureneda, mistõttu võib pank ehituse käigus soovida täiendavat …
Tihe konkurents on hakanud üürihindu langetama
Üha tihenev konkurents ja kasvavad nõudmised on hakanud langetama enamlevinud suuruses üürikorterite pakkumishindu. Veel enam, perioodid, mis üürniku leidmisele kuluvad, on pikenenud. Konkurents on enim suurenenud eriti just Tallinna kesklinna 2-toaliste korterite osas, sest neid on kõige enam pakkumisel nii uutes majades kui ka järelturul. See põhjustab hinnalangust, aga ka pikenenud pakkumisaegu, sest potentsiaalsel üürnikul …
Lasnamäele kerkib mitutuhat ruutmeetrit uut esindus- ja büroopinda
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös Hammerhead OÜ-ga Tallinnas, Lasnamäel asuva Priisle Äripargi III etapi äripindade pakkumist. “Suvel algava III etapi ehituse raames kerkib äriparki juurde kaks hoonet, mis suurendab siinse ärikeskkonna pea 50 ettevõtteni,” rääkis Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade juhtivmaakler Kristjan Ploompuu. “Uusi hooneid iseloomustab väga esinduslik arhitektuur ja need on projekteeritud, võttes arvesse kõiki …
Harku järve naabrusse kerkib moodne tehnopark
Tallinnas, Harku järve naabruses, Paldiski maantee ääres on rajamisel 26 krundist koosnev Tähetorni Tehnopark, kus esimene stock-office tüüpi hoone valmib juba käesoleva aasta lõpus. „Tähetorni Tehnopargis on alanud esimese etapi kommunikatsioonide ja juurdepääsuteede ehitus“ ütles projektiga tegelev Uus Maa Property Advisors’i konsultant Kristen Tamm. „Esimene väljaüürimiseks mõeldud stock-office tüüpi hoone valmib juba sel aastal.“ Tehnopargi …
Kasvav hind paneb väiksemat korterit eelistama
Uute korterite hinnatõus on pannud aina enamat hulka ostjaist eelistama väiksema üldpinnaga kortereid. Ka arendajad on võtmas suunda optimaalsemate lahendustega korterite pakkumisele. Üldise arenguprintsiibi järgi peaksid meie majade, korterite ja tubade üldpinnad suurenema, sest kehtib arusaam, et suuruses peitub mugavus. Seda toetab ka üleüldine elatustaseme tõus. Ja eks need pinnad ole ju iseseisvusaastatega ka kasvanud. …