Rubriik: Kinnisvaraturg

Swedbanki kinnisvaraturu ülevaade vahendab, et vajadust täiendava elamispinna järele vähendab mõnevõrra rahvaarvu langus, kuid samas kasvab leibkondade arv, mistõttu reaalselt vajadus eluruumide järgi suureneb. Rahvaarvu langus peaks teoreetiliselt vähendama vajadust elamispinna järgi. Kuna aga leibkondade arv suureneb, siis kasvab nii elamisruumide kui ka elamispinna vajadus, sest iga elamisruumi (korteri, maja) juurde peavad kuuluma köök, sanitaarsõlm …

Maksu- ja tolliamet tuletab meelde, et 31. märtsil on maamaksu tasumise tähtaeg. Selleks, et maksukohustus ei ununeks, saatis amet eile teavitava e-kirja neile, kel maamaks veel tasumata, teatas maksu- ja tolliamet. Kui aastane maamaksu summa ületab 1000 krooni, võib selle tasuda kahes osas. See tähendab, et üle 1000kroonise maksusumma puhul peab maksumaksja homseks tasuma vähemalt …

Maade ja majade vanemspetsialist Andrus Soonsein ütles, et Nõmme majade turg on tema hinnangul hakanud elavnema, kuid häid pakkumisi on vähe. Soonsein selgitas, et Nõmme puhul on väga suured piirkondlikud erinevused. “Ostjatel on tihti väga konkreetne soov, millist maja, kuhu piirkonda ta otsib,” osutas Soonsein. Laias laastus võib Nõmme jagada kolmeks-neljaks piirkonnaks: Raba piirkond, Hiiu, …

Ülemiste City AS sõlmis eile koostöölepingu, mille kohaselt luuakse koos Soome börsifirma Technopolis Plc-ga Targa Äri Linna arendamiseks uus ühisfirma Technopolis Ülemiste AS, millest Technopolis saab 51%-lise osaluse.   Leping hõlmab kolmandiku linnaku territooriumist, ülejäänud kaks kolmandikku jääb jätkuvalt AS-ile Mainor, kes seda edasi arendab, teatas Ülemiste City.   „Tehingut sõlmides hinnati terve linnaku väärtuseks …

Elumajade ruutmeetri keskmised pakkumishinnad oli Eestis aasta esimese kolme kuuga langenud kaks protsenti, selgus kinnisvaraportaali City24.ee statistikakeskkonnast Spot. Kui aastavahetuse paiku küsisid müüjad maja ruutmeetri eest keskmiselt 11 553 krooni, siis 26. märtsi seisuga oli sama näitaja 11 341 krooni.   Üle Eesti keskmise hinna küsiti majade ruutmeetri eest Tallinnas – 19 940 krooni, Pärnus …

Swedbanki kinnisvaraturu ülevaatest selgub, et Eesti kinnisvaraturul on märgata elavnemist, kuid see ei tähenda kiiret ja tugevat tõusu lähiaastail. Turuülevaade vahedab, et vaatamata suurele vajadusele jääb kasv lähiaastail mõõdukaks. Kõige suuremaks tõkkeks kinnisvaraturu aktiviseerumisele on mõõdukaks jääv nõudlus, mida piiravad lähimate aastate jooksul tagasihoidlikud sissetulekud, kõrge võlakoormus ning ettevaatlikkus laenu võtmisel ja andmisel.

Veebruaris korvas If kindlustus kokku 41 miljonit krooni hüvitisi, varakahjude eest makstud hüvitised moodustasid 11 miljonit krooni. Veebruaris registreeriti If kindlustuses kokku üle 2350 kahjujuhtumi, mida on 20% rohkem kui eelmise aasta veebruaris. Kõikidest kahjudest moodustasid 75% kasko- ja liikluskindlustuse kahjud. Varakahjude arv suurenes veebruaris aastaga 50%, valdavalt tingituna lumest ja miinuskraadidest. Kokku laekus 300 …

Tänase seisuga on kinnisvaraportaal City24 andmetel Kristiines korterite müügipakkumisi kokku 367 (vt tabel 1). Mustamäel piirkonnas on müügil 643 korterit (vt tabel 2). Müügitehingud on maa-ameti andmetel jaanuari ja veebruari jooksul toimunud Kristiines 34 ja Mustamäel 113 (see number sisaldab ka panipaikasid ja parkimiskohti), kusjuures Mustamäel on üle poolte tehingutest tehtud Aiandi ja Sõpruse pst …

Lugedes Eesti Panga majanduskommentaare, järeldub, et  2009. aasta jaanuar jäi maailmamajanduse suurde languse perioodi. Alates 2009. aasta II kvartalist hakkas langusetempo aeglustuma. Erinevate kinnisvaraspetsialistide ja majandustegelaste hinnangul olemegi praegu majanduse madalseisust väljumas ning märgid viitavad ka kinnisvaraturu olukorra paranemisele.  Tähelepanekuna võib välja tuua, et 2008. aasta lõpu majanduskommentaaris prognoositi tõusulaine algust 2009. aasta lõppu või …

Kui Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturul on juba mõnda aega märgata elavnemist, on väiksemates linnades turg ajanihkes umbes 6 kuud. Huvi kasv müügis olevate kinnisvaraobjektide vastu Viljandis näitab esimesi turu ärkamise märke, mis tehingutes võib hakata kajastuma küll alles aasta teises pooles. Võrreldes 2007. aasta hinnatasemega, olid korterite hinnad 2009. aasta lõpuks kukkunud üle 60%. Tänasel …