Maakleritasu saab üürnikult nõuda vaid kokkuleppel

Üürileping ning sellega seonduv on reguleeritud võlaõigusseadusega ja sellele vastavalt kohustub maakleritasu maksma üürile andja. Selline on ka Euroopa praktika. Eestis on aga elamispindade üüri vahendamisel tavaks saanud, et vahendustasu küsitakse üürile võtjalt, kuid seaduse järgi on see võimalik vaid poolte kokkuleppel. Tarbijakaitse andmetel pole Eestis harvad ka juhtumid, kus maakleritasu maksavad nii üürile andja …

Kinnisvara ise müües lisandub kolmveerand töökohta

Palju on vaieldud teemal, kas ja miks kasutada oma korteri müügil kinnisvaramaakleri abi või võtta ise see töö ette. Seda, kas maksta maaklerile vahendustasu või võtta juurde lisatöökoormus, otsustab omanik ise, kuid elu näitab, et maakleri abil müüakse vara kiiremini ja parema hinnaga. Alustada tuleks sellest, et kinnisvaramaakleri teenuse kasutamise korral saab klient suure eelise, …

10 soovitust korterite ostjatele

Tänane turuolukord soosib kinnisvaraostu ning palju tehinguid toimub just korteritega. Järgnevalt annan kümme praktilist soovitust korteriostjale. 1) Korteri soetamist on mõistlik alustada sellest, et mõelda enda jaoks selgeks, millist korterit üldse vajatakse. Selleks on soovitav läbi mõelda alljärgnevad küsimused: – kus piirkonnas soovitakse elada – lemmiktänavad/-majad? Milline piirkond oleks logistiliselt sobivaim? – kas korter peaks …

Miks on kasulik osta siseviimistluseta maju?

Praktika näitab, et täna saavad suurema võidu need eramuostjad, kes otsustavad endale soetada maja ilma siseviimistluseta. Viimase poole aasta jooksul olen saanud Tartumaal tehinguni viia mitmed objektid, mida võib nimetada kinniseks majakarbiks. See tähendab, et uus elamu on saanud endale välisviimistluse, kuid elamu siseviimistlustööd on teostamata. Selliste objektidega olen Tartu linna lähedastes uuselamurajoonides teinud ostu-müügitehinguid …