Palav jaanikuu tõmbas tehinguaktiivsust kinnisvaraturul allapoole samas kui hinnatase mitmel pool kasvas. Üha enam on välja joonistumas kindlad mustrid, millise hinnagrupi osas on huvi suurem ja kus väiksem. Paljudel on tekkinud õigustatud küsimus, et kui ruutmeetri mediaanhinnatase näitab tihti pigem kasvu, siis miks räägitakse kinnisvaraturu madalseisust. Nagu statistikaga ikka, tuleb näha nende numbrite taha. Turu …
Rubriik: Elamispinnad
Kinnisvaraanalüütik: üüripindade arv väheneb ja hinnad juba tõusevad
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on üürihinnad hakanud suuremates tõmbekeskustes tõusma, mida on eriti selgelt näha odavamate korterite osas. Risto Vähi kinnitusel oli üürihindade põhi talvel-kevadel ära, aga vahepeal on nõudlus kasvanud ning hinnad vaikselt tõusmas. „Üüripinna omaniku vaatest on tugev nõudlus nii lühi- kui pikaajaliste korterite vastu. Ühest küljest on …
Ekspert: odavate korterite hinnad on paigas, keskmistega käivad rasked hinnaläbirääkimised
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on ostjate ja müüjate ootused hakanud kokku jõudma ning kui odavamate korterite osas toimub isegi ülepakkumisi, siis kõige keerulisem seis on keskmistega, mille osas käivad tihti väga aktiivsed hinnaläbirääkimised. Risto Vähi kinnitusel on praegu läbirääkimistel kõige olulisem hind – kui müüja on natuke paindlikum, siis saab …
Ekspert: uusarenduste põud võib aasta pärast uue defitsiidi tekitada
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa elamispindade juhi Marek Kirjaneni sõnul ehitatakse praegu väga vähe uusi kortereid juurde, mille tulemusena võib aasta pärast jõuda kätte defitsiit. Marek Kirjaneni sõnul on praegune olukord sarnane koroona-ajaga, mil arendustele tõmmati järsku pidurit, aga kui suuremat pauku majanduses ei tulnud, siis tekkis nõudlus, millele pakkumine järgi ei jõudnud. „Praegune ebakindlus …
Maikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Maikuu parimad elamispindade maaklerid Mais tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Five Stars büroo maakler Ly Johanson. I koht Ly Johanson II koht Erki Sepa III koht Martin Vendla …
Kohilasse kolitakse ka Tallinna kesklinnast
Kohila on viimase kümnendi jooksul tohutult arenenud. Endisest tööstusasulast on saanud rahulik alev, mis kiirgab mõnusat väikelinna vaibi. See pole märkamatuks jäänud ka koduotsijatele. Kohila populaarsuse taga on kaks tähtsat tegurit. Esiteks, inimestele pole mingi mure käia igapäevaselt Tallinnas tööl või koolis kui sõit autoga edasi-tagasi võtab keskmiselt ainult ühe tunni päevast. Teine oluline nüanss …
Tallinnas tehti ajaloo kalleim korteritehing
Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa vahendas juuni alguses Pirital Meerhofi majas Tallinna ajaloo kalleima korteri müügitehingu. Tehingut nõustanud Uus Maa vanemkonsultandi Annika Leet’i sõnul oli tegemist kahekorruselise ainulaadsete mere- ja vanalinna vaadetega katusekorteriga, mis osteti koduks. „Kõige kallimate korterite hinnad ei ole oluliselt langenud, sest nende puhul ostetakse erakordset emotsiooni ning hind pole määrav, loeb …
Arendused tõstsid tublisti Tallinna hinnataset
Mais muutus Eesti kinnisvaraturg taas mõnevõrra aktiivsemaks ning kasvasid ka keskmised hinnatasemed. Suuremates linnades andsid tooni uusarendused. Laias laastus jätkas ka maikuu meeleoludega, mida kogesime varasematel kuudel. Kevad on tavapäraselt alati olnud aktiivsem nii müügiks pakutavate objektide külastamise kui ka reaalsete tehingute poolest ning ega selgi aastal pole teisiti. Küll aga toimub tehinguid aastatagusega võrreldes …
Aprillikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Aprillikuu parimad elamispindade maaklerid Aprillis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Five Stars büroo maakler Ly Johanson. I koht Ly Johanson II koht Reili Kimmel III koht Martin Vendla …
Eesti suurim maaklerfirma sai uue juhi
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa elamispindade uueks juhiks sai esimesest maist Marek Kirjanen. Uus Maa elamispindade grupis on kokku ligi 200 kinnisvaramaaklerit. Seni Uus Maa Harjumaa osakonna juhina töötanud kutseline konsultant Marek Kirjanen koordineerib edaspidi Eesti kõige suurema elamispindadega tegeleva kinnisvaraüksuse tööd, mis vahendas 2022. aastal ligi 4000 müügi- ja üüritehingut. Marek Kirjaneni sõnul on …