Eelmistel kuudel võimendunud kinnisvaraturu tendentsid jätkusid ka aprillis. Tavapärasest väiksem pakkumine, ent väga tugev nõudlus on kasvatanud hinnataset ning toonud tagasi fookusesse järelturukorteri. Näiteks Tallinnas müüdi I kvartalis üle 1700 järelturukorteri, mis oli viimase viie aasta parim tulemus. Taoline olukord on toonud mitmete korterite puhul kaasa oksjoneid, kuna potentsiaalseid ostuhuvilisi on rohkem. Uusarendustesse on tagasi …
Kinnisvarauudised
Uus Maa laieneb: avati Arena frantsiisbüroo
Viimastel aastatel hoogsalt laienenud Uus Maa Kinnisvarabüroo perekonnaga liitus taas uus liige. 1. maist alustas tegevust Uus Maa Arena frantsiisbüroo. Arena kinnisvarabüroo asutati 2016. aasta sügisel abikaasade Eno ja Sandra Juuli poolt ning tegutses esialgu Re/Maxi kaubamärgi alt. Büroos töötab tänasel päeval koos asutajatega 11 inimest. Peamiselt keskendutakse elukondliku kinnisvara müügile ja üürile Tallinnas, kuid …
Eesti kinnisvaraturg märtsis 2021
Kinnisvaraturg on viimaste kuudega omandanud buumi lähedased tunnused: madal pakkumine pole suure nõudlusega jaksanud veel kaasa tulla ning seetõttu näeme müügiaktiivsust ja hinnakasvu, millest pool aastat tagasi oleks olnud raske isegi unistada. Selle aasta jooksul me aktiivsuse langust tõenäoliselt ei näe, kuna sügisest on turule tulemas ka II pensionisambast välja võetud raha. Küll aga võib …
Saue vald suurte arengute lävel
Topi liiklussõlm, uus üldplaneering ja Gate Tallinn – need on sündmused, mis viivad Saue valla uude arenguetappi ning meelitavad siia nii tööandjaid kui uusi elanikke. Saue vald on Eesti mandriosa suurim vald, kus elab pea 23 000 inimest. Palgatöötaja kuu keskmine brutotulu on viimase 4 aastaga kasvanud 1316 eurolt 1587 eurole. Elatustaseme tõus on seotud …
Märtsikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Märtsikuu parimad müügikäibe maaklerid Märtsikuus tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Viimsi ja Pirita kutseline maakler Marek Kirjanen. I Marek Kirjanen II Elena Tomson III Maksim Morgunov IV Ave Klaser V Meelis Paldre VI Diana Allik Märtsikuu parimad elamispindade maaklerid I Nataly Koppel II Tuule Praks III Jevgeni Semjonov IV Diana Allik V Maia …
Kuidas olla liider ärikinnisvara teenuste turul?
Uus Maa on aastakümneid kandnud Eesti kinnisvaraturul nii juhtiva suunanäitaja kui teerajaja rolli, pühendudes kvaliteetse teenuse pakkumisele ja arendamisele ning oma klientide soovidele ja usaldusele. Tunneme uhkust, et ole me suutnud läbi aastate hoida vankumatult oma põhimõtteid ja kõrgeid standardeid, mida kinnitavad meie tugevad tulemused ja klientide rahulolu. Ärikinnisvara sektori juhina on mul heameel tõdeda, …
Kodukontorid uusi büroopindu tühjaks ei jäta
Koroonatunneli lõpus paistab pisut valgust ning kergeid aktiveerumise märke näitab ka viimase aasta jooksul tavapärasest vaiksem olnud büroopindade turg. Palju on diskuteeritud selle üle, kuidas koroonakriisi tulemusel ettevõtete büroovajadus muutub – nii majanduslikel põhjustel kui harjumuste muutumise tõttu. Kas büroohooned hakkavad tühjaks jääma, sest ettevõtted soovivad suurtest kontoritest loobuda ja kas vähenev nõudlus toob kaasa …
Ülevaade: uskumatu olukord kinnisvaraturul
Kinnisvaraturg on viimaste kuudega omandanud buumilähedased tunnused. Madal pakkumine pole suure nõudlusega jaksanud veel kaasa tulla ning seetõttu näeme müügiaktiivsust ja hinnakasvu, millest pool aastat tagasi oleks olnud raske isegi unistada. Selle aasta jooksul me aktiivsuse langust tõenäoliselt ei näe, kuna sügisel on turule tulemas ka II pensionisambast välja võetud raha. Küll aga võib tänane, …
Võtke rahulikult, mingit buumi ei ole
Järelturukorterid on selle kevade hitt. Inimesed on ostuotsustes julgemad ning kohati läheb suisa enampakkumiseks. Sellest hoolimata ei saa mingist buumist juttugi olla. Sellise olukorra on tekitanud klassiklaine olukord, kus nõudlus ületab pakkumise. Vähese pakkumise põhjuseks on inimeste soov müüki edasi lükata, sest pole võimalust midagi asemele osta või ei olegi sobivat pakkumist. Nõudlus on aga …
Eesti kinnisvaraturg veebruaris 2021
Hoolimata segasest karmistunud piirangutest ja perede majandusliku olukorra ebakindluse kasvamisest, on tänase turusituatsiooni domineerivaks eelduseks koroonapandeemia kiire kontrolli alla saamine. Seetõttu on nõudlus kõrge ning veebruaris sõlmiti 1889 ostu-müügitehingut, mida oli veelgi enam kui jaanuaris. Tänase turu pudelikaelaks on pakkumiste vähesus ehk teisisõnu lükatakse kinnisvaraotsused kuni olukorra stabiliseerumiseni edasi. Eesti korteriturg Defitsiit nii uusarenduste kui …