Suur huvi remonti vajavate korterite vastu on kiirelt tõstnud nende hinda ning nõudlus aina kasvab Näiteks remonti vajavate kahetoaliste korterite hinnad Tallinna magalas lähenevad juba 100 000 eurole, renoveeritute tipphinnad on ca 120 000 euro juures. Kui mõni aeg tagasi oli hinnavahe samas piirkonnas olevate sarnaste remonti vajavate ja renoveeritud kahetoaliste korterite puhul 30 000 …
Kinnisvarauudised
Uus Maa Kinnisvarasaade: maa ostmine nõuab häid teadmisi
Maa ostmine nii endale kodu rajamiseks kui ka põllumajanduseks on üha populaarsem. Sellele andis hoogu juurde koroonapandeemia ning mõtted linnast eemale kolimiseks said osaks paljude igapäevaelust. Samas ei ole maa soetamine ja sellega toimetamine alati nii lihtne kui näiteks korteri puhul. Nüansse, mida erinevate sihtostarvetega maade puhul teadma peab, on palju ning tihti ei pruugi …
Uus Maa Kinnisvarasaade: sõda Ukrainas lõi kinnisvaraturul kaardid sassi
24.veebruaril alanud sõda Ukrainas lõi plaanid sassi ning tõi enneolematu vajaduse kohaneda uue olukorraga. Kinnisvaraturule tähendab see ettevaatlikumat ostjaskonda, uute korterite hinnatõusu ning eelkõige tohutut survet üüriturule. Mis hetkel kinnisvaraturul toimub, mida võiksime oodata tulevikult ning kuidas üldse uues olukorras häid kinnisvaraotsuseid teha, arutlesid Äripäeva Raadios Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus ning analüütikud …
Eesti kinnisvaraturg märtsis 2022
Vene-Ukraina sõda on toonud muutusi kinnisvaraturule, ehkki märtsi ostu-müügitehingutes ei olnud nende mõju ülemäära suur. Suuremad muutused on toimunud Tallinna turul, mis on alati esimene reageerija, olgu uudised positiivsed või negatiivsed. Üüriturul on pakkumiste arv viimase paari kuu lõikes Tallinnas vähenenud umbes 40%, hinnatase on kerkinud vahemikus 10%–20%. Üüriäri on muutunud riskantsemaks, tohutult on suurenenud …
Märtsikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Märtsikuu parimad müügikäibe maaklerid Märtsis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA MAAKRI büroo maakler Ave Klaser. I Ave Klaser II Jevgeni Semjonov III Eleri Kerde IV Maksim Morgunov V Kristina Leer VI Mikk Männamets Märtsikuu parimad elamispindade maaklerid I Gerli Asmer II Ave Klaser III Maksim Morgunov IV Erki Sepa V Kristina Leer VI Ketlin Jundas Märtsikuu parimad kinnisvarahindajad …
Sõda kinnisvaraturgu ei pidurdanud: märtsis uued hinnarekordid
Nii Tallinnas, Tartus kui Pärnus sündisid teist kuud järjest uued korteri ruutmeetri hinnarekordid. Tallinnas tõusis märtsis keskmine korteri ruutmeetri mediaanhind 2604, Tartus 1904 ning Pärnus 1853 euroni ruutmeetri kohta, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul olid märtsi tulemused korteriturul tänu varasematel kuudel sõlmitud lepingutele silmapaistvalt head. …
Saue vald areneb tähtsaks logistikakeskuseks ja meelitab uusi elanikke
Saue valla Tallinna poolsest osast on saamas tähtis logistika- ja äripiirkond, mis meelitab uusi tööandjaid ja elanikke. Saue vald on Eesti mandriosa rahvarohkeim vald, kus elab enam kui 24 000 inimest. Selles omavalitsuses on linnalised asumid, hajaasustus ja valda läbivad mitmed olulised transiitteed. Valla keskuseks on Saue linn ja suurima elanikkonnaga on Laagri alevik. Lähiajal …
Ukraina sõja taustal otsivad eestlased võimalikult kaugemas Euroopa otsas turvalist sadamat
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul kasvas sõja esimesest päevast hüppeliselt nende eestimaalaste arv, kes plaanivad osta või üürida Hispaaniasse kodu. Jaanus Lauguse sõnul tuleb igal tööpäeval vähemalt paar-kolm sellist päringut. «Peamiselt on need heal järjel inimesed, kes on ise Vene aega näinud ning otsivad oma perele selle kordumise kaitseks turvalisemat elukohta. …
Korterite üürihinnad tõusid kuuga 20% ja järjekorrad on ülipikad
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul tõusid alumise otsa korterite üürhinnad sõjapõgenikest tuleneva nõudluse tõttu Tallinnas ja ka teistes suuremates linnades ühe kuuga ca 15-20 protsenti. Jaanus Lauguse kinnitusel on nõudlus kasvanud kõige rohkem soodsama otsa ja magalakorterite vastu. „Üüriturg on praegu üliaktiivne. Näiteks tavalise 500 eurot kuus maksva kolmetoalise üürikorteri soovijärjekorda …
Eesti kinnisvaraturg veebruaris 2022
Vene-Ukraina sõja mõjud kinnisvaraturul olid veebruaris veel suuresti marginaalsed, ehkki pärast 24. veebruari on situatsioon tundmatuseni muutunud. Kuna olukord on prognoosimatu, sõltudes suuresti sõja kulgemisest, on võimalikud mitmed erinevad stsenaariumid. Arendusturul on näha, et sanktsioonidest tingitud kiire sisendhindade kasv on sundinud kinnisvaraarendajad, aga ka oma maja ehitajad, aja mõneks ajaks maha võtma. Tavainimeste jaoks on …