29. oktoobril kell 13.00 toimunud pressiürituse raames, mis seekord leidis aset ehitusjärgus Tammsaare Ärikeskuses, esitles Uus Maa Kinnisvaragrupp värsket 2008 suvi/sügis Eesti kinnisvaraturu ülevaadet. Uus Maa kutsus seekord meedia otse ehitusplatsile, nimelt Eesti suurima ärikeskuse, Tammsaare Ärikeskuse viimasele korrusele. „Teeme asju teistmoodi ja tahame pakkuda ka ajakirjanikele midagi uut, huvitavat ja teistmoodi, seega kutsusime ajakirjanikud …
Kinnisvarauudised
Edukat majanduslanguse õppetundi!
Viimasel ajal olen pidanud üsna põhjalikku selgitustööd tegema inimestele, kes hirmsalt muretsevad, kuidas mul ikka läheb. Teab ju kogu maailm, et kinnisvarasektoris töötamine on täna ebapopulaarne tegevus. Selgitustöö järel on inimesel ikkagi kahtlev pilk ning muie – ta on vist selle ala fänn kuni lõpuni. Lõpuni tähendab siis, et isegi siis, kui kõik kokku kukub… …
Kuulujututurundus kui efektiivne ja alternatiivne turundusvahend
Viimastel aastatel on traditsionaalne turundusstrateegia ja turundussuhtlus muutunud järjest vähem efektiivseks. Ettevõtte juhid pole rahul turunduse tulemustega, võrreldes sinna suunatud kulutustega, mistõttu on suurem osa turunduse tegevusi ja nende tulemuste efektiivsus küsimärgi all. Turundusjuhid võitlevad pidevate eelarve kärpimiste vastu ja neilt oodatakse senisest suuremaid tegusid ja paremaid tulemusi. Seda teavad vist juba kõik, mitte ainult …
Rohu 23 ja 25 korterite hinnad all kuni 18 %
Rohu 23, 25 majad Pelgulinna rahulikul tänaval on kapitaalselt renoveeritud. Sinna on kodu ostnud eelkõige noored inimesed, kellele on imponeerinud see, et korterid on müügil valge karbi kujul ehk siis kapitaalsed tööd on arendaja poolt tehtud, ostjal endal on aga võimalik valida sobiv siseviimistlus – langetada valik kas laudpõranda või parketi kasuks, krohvida või välja puhastada paekivisein jne. …
Kas täna tasub osta kinnisvara või peaks hindade alanemise lootuses otsust edasi lükkama?
Küsimusele, kas tänane eluaseme ostusoov tuleks edasi lükata või mitte, saavad ilmselt kõik kinnisvara vahenduse ja konsultatsiooniäris töötavad inimesed vastata praegusel ajal pidevalt. Emotsionaalselt küsimusele lähenedes ei ole võimalik anda ühest vastust, küll aga aitaks selgema arusaamiseni jõuda lihtne tulevikuvperspektiivide prognoosimine ja sealjuures muutuvate tingimuste kalkuleerimine. Kuigi kinnisvaratehingute puhul räägitakse alati kinnisvara hinnast, ei ole …
Mäo risti kiire areng
Oktoobri algul algasid Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee kauaoodatud uue Mäo ümbersõidu ehitustööd. Palju on räägitud kogu maantee olulisusest ja vajadusest muuta see vähem ohtlikumaks, samuti rahastamisest – õigemini probleemidest sellega seoses. Vähem on lahatud seda, milline mõju on uue tee valmimine trassiäärsetele piirkondadele. Sellega seoses tooksin välja mõned tähelepanekud, mis puudutab kinnisvaraomanike ja võimalike investorite huvisid Mäo …
Kinnisvara soetamine välismaal – see pole enam ammu vaid unistus
Viimasel ajal on kinnisvara soetamine välismaale muutunud kättesaadavaks ka paljude Eesti inimeste jaoks. Eks pikka aega oleme olnud sunnitud elama üsna paikset elu ja reisimisvõimalused on olnud kesised. Nüüdseks on võõraste maade külastamine vähemalt mõned korrad aastas pigem normiks kui unistuseks. Lennupiletite hinnad on üha soodsamad ning lühemaid ja pikemaid reise võetakse ette nii turismibüroo …
Home Gallery sisustuskaubamajas saadaval vaid viimased 468m2 pinda
Uus Maa Kinnisvarakonsultandid annavad teada, et Viljandis asuvas uues sisustuskaubamajas Home Gallery on saadaval veel viimane kaubanduspind suurusega 468 m2 väga soodsatel tingimustel. Sisustuskaubamaja Home Gallery avati Viljandis 2008 aasta märtsis ning on tänaseks väga edukalt toimiv, tugevate üürnikega ja Viljandi suurim ning ainuke sisustuskaubamaja, mille kogupind on ca 5800 m2. Home Gallery erineb omasuguste …
Pärnu vajub talveunne
Otsitakse odavamaid kortereid Viimane poolaasta oli Pärnu kinnisvaraturul rahulik. Suviselt oodatud aktiivsuse kasvu ei olnud ei müügi- ega üüriturul. Korterite hinnad langesid poolaastaga u 10%, sh viimases kvartalis u 5%. Tehinguid tehakse peamiselt kahetoaliste korteritega, suuremate ja kallimate korteritega toimub tehinguid harva. Uute kortermajade ehitusega ei ole viimase poolaasta jooksul alustatud ning planeeritud suuremad projektid …
Tartus toimub taas korterite vahetustehinguid
2008. aasta II-III kvartalis tehti Tartumaal kokku u 20% vähem kinnisvaratehinguid kui aasta varem. Korteriomandite tehingute arv on aastaga kahanenud u 30%. Keskmine hinnatase korteriturul maa-ameti statistika põhjal oluliselt langenud pole, aastataguse ajaga võrreldes on hinnalangus olnud vaid u 3%, mida võib seletada Tartu korteriturul jätkuva hindade diferentseerumisega, kus kehvas asukohas ebakvaliteetsete elamispindade hinnad on …