Juulist algab kahe ettevõtte koostöökuu, mille raames pakub Uus Maa Kinnisvarabüroo kõigile Nordea Panga klientidele hindamisteenust 30% tavahinnast soodsamalt. Nordea Pank pakub ühistele klientidele soodsatel tingimustel laenuvõimalusi – lisaks soodsale marginaalile on kodulaenu lepingutasu 1000 krooni. „Pank ja kinnisvarabüroo on lahutamatud koostööpartnerid ning nende usaldusväärsus ja pikaajalised kogemused on klientidele väga olulised tegurid,” lausus koostöökuu …
Kinnisvarauudised
Kesklinna korteriturg elavneb
Tallinna kesklinna korteriturul on hetkel aktiivne aeg. Huvi tuntakse nii müügisolevate korterite kui ka üürikorterite vastu. Kesklinna korteriturul on hinnalangus olnud suur nagu kõikjal – täna võib leida heas korras korteri ca 20 000-25 000 kr/m2; remonti vajava korteri ca 10 000-15 000 kr/m2. Kuna kesklinna (enamjaolt vanalinna ja Kadriorgu) korteriturg on Tallinna eripäraseim, on hinnavahemik ja valik …
Tallinna üüriturg väga aktiivne
Tallinna elamispindade üüriturg on väga aktiivne ja seda juba viimased kolm nädalat. Inimesed jälgivad paralleelselt müügikuulutusi ja üüripakkumisi ning huvi on mõlemal suunal suur. Üürihinnad ei ole olulist muudatust teinud võrreldes aasta esimese kvartaliga. Populaarsemad üürihinnad (lisanduvad kommunaalkulud) olenemata piirkonnast on 1-toalistel kuni 2500 EEK kuus, 2-toalistel kuni 4000 EEK kuus. Kesklinnas on nõudlus olnud …
Äripinna kõrvalkulude osakaal suurenenud
Ajal, mil ettevõtted teenisid suuri kasumeid, ei pööratud erinevatele kuluartiklitele suuremat tähelepanu. Ka büroopindade üürimisel ei pälvinud üürihinnale lisanduvad kõrval- ja kommunaalkulud erilist tähelepanu. Nüüd, kui firmad on hakanud kulutusi tähelepanelikumalt jälgima, on vaatluse alla võetud lisaks üürihinnale ka väljaminekud kõrvalkuludele. Üks põhjus on ka see, et kõrvalkulude suhe üürihinna suhtes on muutunud. Varem, kui …
Tallinna ja Helsinki kinnisvaraturu võrdlus
Kinnisvarahinnad liiguvad pidevalt üles-alla – hinnatõusud ja -langused on osa turutsüklist. Tegemist on kinnisvaraturule omase nähtusega ning tsüklilisus lõppeb vaid juhul, kui kaob vaba konkurents. Kinnisvarakriisi tekke põhjuseks on tihtipeale olnud kas otseselt või kaudselt finantssektor. Soomes andis 1980-ndatel aastatel tõuke kinnisvara turu aktiviseerumisse ja hindade tõusu finantssektori dereguleerimine ja liberaliseerimine. Laenumahud kasvasid kiiresti, intressimaksed …
Uus Maa Kinnisvarabüroo väljastab energiamärgist
Pressiteade 08.06.09 Uus Maa Kinnisvarabüroo annab teada, et ettevõtte uue sidusteenusena on lisandunud energiamärgise väljastamine, kuna 2009. aastast tuleb hoonete ja nende osade müüjatel ja välja rentijatel esitada tehingu sõlmimisel energiamärgis. Uus Maa hakkab energiamärgist väljastama Tallinna, Tartu ja Viljandi esindusbüroos. Energiamärgise teenusehind on sõltuvalt objektist 1000 – 3000 krooni. Alates 1. jaanuarist 2009 on …
Uus Maa osales kontorirottide võidujooksul
Blogis: Ülane Vilumets, Uus Maa personalijuht 1. juunil kell 16.00 toimus Tallinna Vanalinna päevade raames kontorirottide võidujooks ehk Rat Race. Tegemist on heategevusliku üritusega, mida on korraldatud üheksa aastat järjest ning mille osavõtutasudega toetatakse SA Eesti Lastefondi. Start anti Raekoja platsilt ning rada kulges mööda Vanaturu kaela, Vene, Pühavaimu, Rataskaevu, Niguliste ja Kullassepa tänavat. Finiš …
Auditeeri oma kinnisvara
Kuna turg on viimase aastaga pöördunud ärikinnisvara turul üürnike kasuks, siis tuleks seda soodsat aega võimalikult hästi ära kasutada. Kuna majandus ja sealhulgas kinnisvaraturg on tsüklilised, muutub tänane olukord paratamatult ning mõne aasta pärast valitsevad taas majaomanikud. Võib öelda, et tänaseks pole Eestis ühtegi ettevõtet, mida poleks majanduslangus mõjutanud. Seetõttu on enamikul aktuaalne kulude kokkuhoid, …
Äripinna üürimisel jälgi parkimisvõimalusi
Viimastel aastatel hüppeliselt tõusnud kesklinna parkimistsooni hinnad on tänaste sissetulekute juures muutunud paljudele ettevõtetele liiga suureks kuluks. Olukorras, kus jälgime pingsalt oma väljaminekuid, on parkimiskuludelt võimalik aastas säästa suur summa. Eelkõige on see märgatav kokkuhoid neile, kelle ettevõttes töötab rohkem inimesi ning kelle töötajatel on vaja autoga tööd teha. Lisaks suurele kulule valmistavad nii ettevõtte …
Persoonilugu: Uus Maa elamispindade osakonna juht Elari Tamm
Elari on üks Uus Maa karismaatilisemaid inimesi. Ta on keegi, keda armastatakse sõbrana, austatakse juhina ning tuntakse hea kinnisvaraspetsialistina. Elari on Uus Maas võtnud vastu Haapsalu kontori rajamise väljakutse, juhtinud kesklinna osakonda ning nüüd juhib kogu elamispindade üksust. Tema olulise panuse eest meie meeskonda valiti ta ka eelmise aasta lõpus Uus Maa Aasta Inimeseks. Elari, …