Saue valla Tallinna poolsest osast on saamas tähtis logistika- ja äripiirkond, mis meelitab uusi tööandjaid ja elanikke. Saue vald on Eesti mandriosa rahvarohkeim vald, kus elab enam kui 24 000 inimest. Selles omavalitsuses on linnalised asumid, hajaasustus ja valda läbivad mitmed olulised transiitteed. Valla keskuseks on Saue linn ja suurima elanikkonnaga on Laagri alevik. Lähiajal …
Rubriik: Uudised
Ukraina sõja taustal otsivad eestlased võimalikult kaugemas Euroopa otsas turvalist sadamat
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul kasvas sõja esimesest päevast hüppeliselt nende eestimaalaste arv, kes plaanivad osta või üürida Hispaaniasse kodu. Jaanus Lauguse sõnul tuleb igal tööpäeval vähemalt paar-kolm sellist päringut. «Peamiselt on need heal järjel inimesed, kes on ise Vene aega näinud ning otsivad oma perele selle kordumise kaitseks turvalisemat elukohta. …
Korterite üürihinnad tõusid kuuga 20% ja järjekorrad on ülipikad
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul tõusid alumise otsa korterite üürhinnad sõjapõgenikest tuleneva nõudluse tõttu Tallinnas ja ka teistes suuremates linnades ühe kuuga ca 15-20 protsenti. Jaanus Lauguse kinnitusel on nõudlus kasvanud kõige rohkem soodsama otsa ja magalakorterite vastu. „Üüriturg on praegu üliaktiivne. Näiteks tavalise 500 eurot kuus maksva kolmetoalise üürikorteri soovijärjekorda …
Eesti kinnisvaraturg on ootusärev, kuid mitte seiskunud
Kinnisvaraturg on sõja tõttu äraootavalt seisukohal. Kuigi on neid, kes on pannud ostuotsuse pausile, lähevad paljud siiski oma plaanidega edasi ja juba väljavalitud kodu ostetakse ära. Oma olemuselt meenutab praegune kinnisvaraturg 2020. aasta kevadet, mil saabusid koroonaviirus ja eriolukord. Turg vaatab ja mõtleb, samas nii suurt seisakut, kui kaks aastat tagasi, pole praegu saabunud. Ka …
Kõige rohkem läks kinnisvara kallimaks Põhja-Tallinnas
Eelmisel aastal tõusis Põhja-Tallinnas korteri ruutmeetri mediaanhind 14 protsenti 2470 euroni ning tehingute arv kasvas lausa 50%, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa. Uus Maa analüütiku Igor Habali sõnul jätkub Põhja-Tallinnas kasv ka tänavu. „Põhja-Tallinnas pole 15 aastat nii aktiivset turgu olnud kui mullu. Kõige potentsiaalikam piirkond on praegu Paljassaare poolne Põhja-Tallinna ots. Trendikas Kalamaja …
Uus Maa Luxum hinnati rahvusvahelisel konkursil parimaks
Uus Maa kõige eksklusiivsemale kinnisvarale pühendunud butiikbüroo Luxum on globaalselt hoo sisse saanud ja pälvib üha enam rahvusvahelist tähelepanu, olles värskelt pärjatud Luxury Lifestyle Award poolt auväärse tunnustuse ja tiitliga kui parim luksuskinnisvarabüroo Eestis. Luxury Lifestyle Award on üks tuntumaid ja hinnatumaid konkursse, mis toimus juba 13. korda ja mille kogenud žürii keskendub parimate väljavalimisele …
Paide linn vajab kinnisvaraarendajat
Eesti südames asuv Paide vajab hädasti tegusaid kinnisvaraarendajaid, kes uute elamispindade defitsiiti veidigi leevendust tooks. Paide on küll väike, kuid linn areneb ja tööstus kasvab. Praegu on valmimas näiteks uus, väikelinna jaoks hiigelsuur piimakombinaat, mis vajab tulevikus hulgaliselt uusi töötajaid. Needsamad töötajad vajavad jällegi elamispinda. Niisamuti on linnas ka hulk muid tööpakkumisi, milleks kohalike seast …
Buum saab läbi, defitsiit veel jääb
Kinnisvaraturg jätkab defitsiidi ja kasvavate hindade tuules. Lisaks kaks ebakindlust ning surve tõsta intressimäärasid. Alustan sellest, et buum kui selline on vaikselt hakanud kodinaid kokku pakkima, ilma kära ja pauguta. Mida sa ikka buumitad, kui osta, müüa ja vahetada suurt pole. Börsil juba lasti õhku ja pinget välja, kinnisvaraturul hoitakse kõik väärtuslik lihtsalt endale ning …
Puust ja punaseks: maakleri vahendustasu
Kinnisvaramaaklerite vahendustasu on otseses seoses pakutava teenuse kvaliteedi ja mahuga. Levinud arvamus, et maakler paneb vaid kuulutuse üles ja jääb siis ootama, professionaalide puhul ei kehti. On olemas kirjutamata reegel, mis kehtib ka vahendusteenuse puhul, on “kvaliteetne teenus maksab”. Väga hea ja professionaalse hambaarsti, juristi, juuksuri, maakleri jms spetsialisti teenus maksab keskmisest rohkem. Turu keskmine …
Korterite hind tõusis jaanuaris 20%
Jaanuaris tõusis korteri ruutmeetri mediaanhind Eestis 1833 euroni, mis on ligi 20 protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul mõjutas aasta alguse elektrišokk ka kinnisvaraturgu, pannes inimesed rohkem liikuma ja sobivamat pinda otsima. „Seetõttu kasvas jaanuaris nii müügi- ja üüripakkumist arv. …