August jätkas Eesti kinnisvaraturul juuliga sarnaselt äraootaval positsioonil. Tehingud toimuvad ja hea kinnisvara müüb endiselt, kuid pakkumiste hulk kasvab ning hinnaootustes jääb optimistlikku joont vähemaks. See, et me kõik ootame sügist, sai selgeks juba juulis ning ega siin midagi muutunud pole. Eestlane on ikka kinnisvarausku, kuid muutunud ettevaatlikumaks ning mõtleb enne iga liigutust paar sammu …
Rubriik: Uudised
Juulikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Juulikuu parimad müügikäibe maaklerid Juulis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Al Mare büroo maakler Maksim Morgunov. I Maksim Morgunov II Indrek Peedo III Jevgeni Semjonov IV Martin Vendla V Margus Punane VI Gerli Asmer Juulikuu parimad elamispindade maaklerid I Gerli Asmer II Ly Johanson III Elena Tomson IV Lii Salusaar …
Olukord kinnisvaraturul: kõik ootavad sügist
Eesti juulikuine kinnisvaraturg oli oma liikumismustritelt sarnane sellele, mida oleme näinud igal suvel. Tehingute arvud enamasti kukkusid ning ka hinnatasemes suuri muutuseid ei toimunud. Küll aga muutus tulevikunägemus veelgi pessimistlikumaks ning seeläbi on näha ka pakkumishindade lähenemist reaalsetele tehingutele. Kui kuu tagasi oli arvamus, et kinnisvarahinnad saavad vaid kasvada veel üsna domineeriv, siis juuli jooksul …
Juunikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Juunikuu parimad müügikäibe maaklerid Juunis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Al Mare büroo maakler Maksim Morgunov. I Maksim Morgunov II Gerli Asmer III Jevgeni Semjonov IV Pille Sild V Egon Juhanson VI Annika Karask Juunikuu parimad elamispindade maaklerid I Gerli Asmer II Meelis Paldre III Ly Johanson IV Maksim Morgunov V …
Mida pidada silmas maja projekteerimisel ja ehitamisel
Maja ehitamine on ühe pere jaoks üks väga oluline ja tähenduslik verstapost. Võib öelda, et omada kodu, mis on täpselt sinu pere maitse ja vajaduste järgi ehitatud, on suur privileeg. Oma töös oleme näinud, külastanud ja müünud suurel hulgal maju ning selle kogemuse põhjal joonistub välja rida faktoreid ja põhjuseid, miks mõnda majja sisenedes tunned, …
Kinnisvara hinnatõus ületab juba niigi kõrget inflatsiooni
Juunikuine kinnisvaraturg näitas mitmesuguseid suundi ning üksnes hinnatõusust enam kindlasti rääkida ei saa. Millised on laiemad trendid, saame näha juba lähikuudel. Pessimistlikke meeleolusid tekitab eelkõige sügis, mida nähakse kõrgete kütte- ja elektrihindade, tõusnud euribori ning üleüldise ebastabiilsusega seoses inflatsiooni ja sõjaga Ukrainas. Jätkuva hinnatõusu arvamust toetavad aga defitsiit uusarendusteturul ning inflatsioonihirm. Nii kohtuvad optimistid ja …
Maikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Maikuu parimad müügikäibe maaklerid Mais tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA MAAKRI büroo maakler Kairi Vanem. I Kairi Vanem II Maksim Morgunov III Tanel Samuel IV Jevgeni Semjonov V Elena Tomson VI Leho Jalg Maikuu parimad elamispindade maaklerid I Ly Johanson II Kristina Leer III Ketlin Jundas IV Elena Tomson V Maksim Morgunov VI Leho Jalg Maikuu parimad kinnisvarahindajad …
20 olulist asja, mida uue kodu puhul järele uurida
Enne kui hakkate ostma uut eramut või korterit, tuleb sellega põhjalikult tutvuda. Lisaks heale emotsioonile võib kinnisvara ostuga kaasneda ettenägematuid probleeme, mida saab aga piisava eeltöö puhul vältida. Uus Maa Maakri ja Uus Maa Luxumi büroo maakler Kairi Vanem toob välja 20 peamist nüanssi, millele enne uue kodu või investeerimiskinnisvara ostu tähelepanu pöörata. Kasutusluba Veenduge, …
Uus reaalsus büroopindade turul
Äsja lõppenud koroonapandeemia ning veebruaris alanud Ukraina sõda on toonud büroopindade turule uue reaalsuse. Nõudlus büroopindade vastu pole kuhugi kadunud ning kardetud kodukontorite pealetung jäi tulemata. Küll aga on üha raskem ehitada uusi hooneid ning lõpetada olemasolevaid projekte. Ehitusaeg pikeneb Venemaa sõjategevuse algul tekkinud materjalide kättesaadavuse probleemid ja üldine ebakindlus tõid kaasa viivituse mitmete hoonete …
Mis on kinnisvara topeltmüük ja kuidas seda vältida?
Seoses üleüldise hinnatõusuga on kasvanud ka kinnisvarahinnad. Kuna uusarenduste puhul sõlmitakse müügilepingud juba enne nende valmimist, siis võib juhtuda, et ostetav kinnisasi on alates ostmisest kuni selle valmimiseni märgatavalt kallinenud. Just sellise asjaolu tõttu pöördus Uus Maa poole õigusabi saamiseks klient, kellel oli tekkinud olukord, kus arendaja soovis enne kinnisasja üleandmist, et ostja maksaks juurde, …