Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on Eesti jõukad ettevõtjad broneerinud aastateks ette tuntud arhitektuuribürood ning ehitavad miljoneid maksvaid enneolematult uhkeid elamuid, kus on nii spaa- kui jõusaalikompleksid. Jaanus Lauguse kinnitusel on luksuskinnisvara populaarsem kui kunagi varem. „Kui veel mõni aasta tagasi olid miljonitehingud erandlikud, siis praeguseks on tekkinud terved ülikallite majadega …
Rubriik: Uudised
PUUST JA PUNASEKS: krundi ostmine
Soov maale kolida on viimaste aastate jooksul pidevalt kasvanud. Samas käib kinnistu ostmisega kaasas ka omajagu nüansse, mille peale ostuhuviline ei pruugi kohe tullagi. Maa ostmine vajab läbimõtlemist ja erinevate asjade selgekstegemist. Nagu öeldakse – tark ei torma. Seda isegi olukorras, kus turg niisugust mõtteviisi ehk alati ei soosi. Kirjutan järgnevalt lahti kaheksa kõige olulisemat …
Ekspert: Eesti kinnisvaraturgu ootab veel tänavu ees mitu muutust
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul ootab tänavu kinnisvaraturgu jätkuv hinnatõus ja müügimahtude vähenemine ning järgmisel aastal jõuab kohale praegusest veelgi suurem defitsiit. Jaanus Lauguse kinnitusel jätkub ehitusmaterjalide defitsiidi ja kallinemise tõttu kinnisvara kerge hinnatõus terve tänavuse aasta. „Kindlasti ei kiirusta arendajad mingeid hinnalangetusi tegema, pigem tõstetakse või jäetakse üldse müümata. Selge …
AJALUGU: 30 aastat Eesti kinnisvaraturgu
Eesti kinnisvaraturg on 30 aasta jooksul näinud suuri võite ja valusaid kaotusi, teinud läbi tohutuid arenguetappe ning jõudnud lõpuks maailmatasemele. Pärast taasiseseisvumist algas kinnisvaraturu vaikne ülesehitustöö. Tulid omandireform ja vara ostu-müügitehingud mitmes valuutas. Kinnisvaraturu kui selliseni jõuti umbes viie-kuue aastaga. Toon järgnevalt välja olulisimad sündmused, mis aitasid kujundada Eesti kinnisvaraturgu. Eks algused on alati põnevamad, …
Eesti kinnisvaraturg aprillis 2022
Aprilli tehingud annavad kõnekalt märku muutustest kinnisvaraturul. Valdavalt on tehingute arvu pidurdumise taga väiksem pakkumine – KV.EE andmetel on võrreldes aasta algusega korterite pakkumine küll suurenenud, ent see on mullusega võrreldes ligi kolmandiku võrra väiksem, ent Harjumaal ja eriti Tallinnas, kus kinnisvara taskukohasus on kõige madalam, on turgu samaväärselt mõjutamas tarbijate ebakindluse kasv, mis on …
Hiiumaa kinnisvara peibutab mandrirahvast
Huvi Hiiumaal asuva kinnisvara vastu on suur ning tehinguid teeb peamiselt mandrirahvas Suvitushooaja lähenedes kasvab huviliste arv märgatavalt, kuid suurimaks väljakutseks on ostuks sobiva objekti leidmine, kuna Hiiumaa turg on väike ja võimalused piiratud. Ostud saarele on sageli emotsionaalsed ning soetatava vara rahaline väärtus enamasti esmatähtis pole. Kellel Hiiumaal juba oma kinnistu olemas, see sellest …
Aprillikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Aprillikuu parimad müügikäibe maaklerid Aprillis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA CITY büroo maakler Erki Sepa. I Erki Sepa II Ave Klaser III Jevgeni Semjonov IV Indrek Peedo V Maksim Morgunov VI Jüri Võssokov Aprillikuu parimad elamispindade maaklerid I Ruslan Koch II Meelis Paldre III Erki Sepa IV Maksim Morgunov V Gerli Asmer VI Mailis Virak Aprillikuu …
Üürikorterite defitsiit tekitab juba järjekordi
Tartu üüriturg hakkab üle kuumenema Suure nõudluse taga on nii põgenikud Ukrainast kui ka õige pea saabuvad tudengid ning huvilised moodustavad suisa järjekordi. Kui varem küsiti maaklerite käest, kas ehk midagi uut ja huvitavat on müüki tulemas, siis nüüd on sellele lisaks hakatud uurima, mida ja millal on saabumas üüriturule. Mitmed kliendid, kes on üürikorteritest …
Kinnisvaraekspert: maade ja kruntide turg rallib, suveks on oodata kuni 20-protsendilist hinnatõusu
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul tõusis nõudlus maade ja kruntide vastu tänavu kevadel viimase kümnendi kõrgeimale tasemele ning suveks on oodata 10–20-protsendilist hinnatõusu. Jaanus Lauguse kinnitusel on kinnisvarasse investeerimine kasvava inflatsiooni taustal väga tuntav trend. „Kui seni oli investeerimiseks kõige populaarsem varaklass üürikorterid, siis tõusnud müügihindade taustal on see segment pigem …
Suuremates linnades on korterite hinnad aastaga vähemalt veerandi võrra kallimaks läinud
Nii Tallinnas kui Tartus sündisid aprillis kolmandat kuud järjest uued korteri ruutmeetri hinnarekordid. Tallinnas oli aprillis korteri ruutmeetri mediaanhind mullusest 25%, Tartus 24,4%, Pärnus 32,3% ning Narvas 28,6% kallim kui aasta tagasi, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul hinnad tõusevad, aga tehinguarvud on languses. „Aprillis tehti …