2011. aasta algusest tänaseni on Võru linnas korterite keskmine hind 390 EUR/m2. Möödunud aasta esimesel neljal kuul oli hind 373 EUR/m2, aastaga ja euro tulekuga ei ole Võru korterite müügihindades mingeid muutusi olnud, selle aasta lõpuks ei ole ka kindlasti olulist hinnatõusu ette näha. Korterite pakkumiste keskmine hind on hetkel ca 500 eur/m2, ostjateks on …
Rubriik: Kinnisvaraturg
Jõgevamaal käib kinnisvaraost pigem omavahenditest kui panga abil
Seoses euro tulekuga ei ole Jõgeva kinnisvaraturul erilist aktiivsust märgata ja siin piirkonnas on oluline pigem odav hind kui kinnisvara seisukord. Ostetakse enamasti omafinantseeringuga, panga abi kasutatakse vähe ning ostjateks on põhiliselt oma maakonna inimesed. Korterid, mis pakuvad ostjatele huvi, jäävad hinnavahemikku kuni 9600 €, kallimate korterite puhul on müügiperioodi pikkus aasta või veel rohkemgi. …
Uus Maa Kinnisvarabüroo müüs Ida-Virumaal Ontika mõisa
Ida-Virumaal Kohtla vallas mereäärses Ontika külas on olnud ligemale kolm aastat müügis Ontika mõis. Üle 20 ruumiga mõisa härrastemajas, kus on pinda ca 800 m2, alustati 8 aastat tagasi renoveerimistöid. Härrastemajal on vahetatud katus ning siseseintelt on eemaldatud krohv ning mõningates ruumides on lagunenud põrandad üles võetud. Seega on objekt suures osas remonditöödeks ette valmistatud. …
Uus Maa kinnisvarabüroo maikuu turuülevaade
Maikuu jagas Eesti suuremate linnade kinnisvaraturu tõusvateks, langevateks ja tasakaalukateks piirkondadeks. Kui Põhja-Eestis ja Tartus ostu-müügitehingute arv kasvas, siis muu Eesti paistis silma languse või stabiilsusega. Käesoleval aastal on Eesti kinnisvaraturg näidanud kerget tõusu. Kui jaanuaris tehti üle Eesti 1903 ostu-müügitehingut, siis aprillis tehti neid 2794 ja mais 2806. Võib öelda, et pärast euro tulekut …
Jõhvi kinnisvaraturg on elavnenud
Ehkki Jõhvi kinnisvaratehingute koguväärtus tõusis esimeses kvartalis koguni 91 protsenti võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, ei tähenda see eluaseme hindade hüppelist tõusu. Maa-ameti tehingute andmebaasi järgi on Jõhvis esimeses kvartalis tõusnud kinnisvaratehingute arv 37 protsenti ja nende koguväärtus 91 protsenti, kui võrrelda eelmise aasta sama perioodiga. Kui mullu esimeses kvartalis tehti Jõhvis 50 ostu-müügi tehingut …
Vene miljardär ostis maja 100 miljoni dollari eest
Vene miljardär ostis endale USAsse 100 miljonit dollarit maksnud maja. See on terves riigis kõrgeim hind, mis teadaolevalt on kunagi makstud ühepereelamu eest. 2369,027 m2 suurune maja asub Los Altoses, Californias. Wall Street Journal’i andmetel kuuluvad maja juurde sise- ja välisbasseinid, tantsusaal, kodukino ja veinikelder. 49-aastane Juri Milner, kes teenis oma vara tehnoloogiaäriga, kaasa arvatud …
Pirita kinnisvaraturu hinnatõusu põhjuseks on kroonide ümardamine eurodeks
Olles täna turusituatsioonis, kus kinnisvaraturu põhi on läbitud ja hinnad on saavutanud juba teatud stabiilsuse, oleks õige aeg analüüsida nii ülemineku perioodi kui ka heita pilk tuleviku suunas, et näha, mis on saabumas. Selleks analüüsime 2011. aasta alguse tehinguid, et vaadata, kas seoses euro tulekuga on toimunud muutusi ka kinnisvaraturul.MaadPirital on elamumaa kruntidega eelmise aasta …
Järvamaal ostavad välismaalased mõisaid, vesiveskeid jmt mitte tüüpobjekte
Küsimustele Järvamaa kinnisvaraturu kohta vastab Kairi Gansen, Uus Maa hindaja ja kutseline maakler Rakvere-Paide büroost. Millised tendentsid on Järvamaa kinnisvaraturul näha 2011. aasta kevadel, suve hakul? Kas kinnisvaraturg elavneb ja milles see väljendub? Kevade saabumine toob kinnisvaraturule alati elavnemist ja nii ka sellel aastal Järvamaal. Seda iseloomustab tehingute aktiivsuse kasv ja suurem huvi müügil olevate …
Ostjatele meeldib kaasaegne viimistlus, „olematu“ remondifond ning remondilaenu puudumine
2011. aasta alguse tehingute arvu kasv annab põhjust rääkida kinnisvaraturu aktiivsusest. Võrreldes elamuturul vanu ning uusi elamuid, on näha, et korteri hinna määrab pakkumiste ning nõudmiste suhe, seejuures on olemas kindlad eripärasused. Ostjate ootused on täna realistlikud, nad võrdlevad erinevaid pakkumisi, arvestades küttekulusid, maja remondifondi ja -laenusid ning lisaks korterile peetakse oluliseks ka korterelamu üldist …
Läänemaale soovitakse osta suvilaid
Käesoleval aastal on Haapsalu linnas tehtud korterite ostu-müügi tehinguid, mille keskmine väärtus jääb 500 euro juurde m2, mis on väiksemate korterite puhul umbes 10% kõrgem hind kui eelmisel aastal. Suuremate korterite ruutmeetrihinnad on jäänud samaks, ehkki on ka erandeid. Tehingute arv on nii Läänemaal kui ka Haapsalus olnud väga sarnane 2010. aastaga ning aprillikuus oli …