Rubriik: Kinnisvaraturg

Pärnus on iga poolaasta järel suurem nõudlus üürikorterite järele. Need korteriomanikud, kes said suvel lisaraha turistidele pakutavatest  suvekorteritest, ei istu ka talvel ilma teenistuseta. Augusti algul läks lahti uus buum seoses nõudlusega õppeperioodiks renditavate elamispindade järele. Kuu lõpu poole ületas nõudlus pakkumist. Kui suvel tuli kesklinna renoveeritud 1-2-toalise korteri eest maksta ca 300 eurot nädala …

Täna algas Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt korraldatav oksjon Pelgulinnas asuvale 4-toalisele korter-ateljeele, mis 2008. aastal pälvis tiitli “Kaunis kodu”. Korteri alghind on 79 000 eurot. Igal tööpäeval langeb korteri hind 750 euro võrra. Oskuslikult renoveeritud, kaunis ja hubane väga suur korter-ateljee võitis “Kauni kodu” tiitli 2008. aastal ning asub miljööväärtuslikus Pelgulinnas suure aiaga täielikult renoveeritud …

Täna hommikul andis Uus Maa Kinnisvarabüroo Elamispindade osakonna tegevjuht Elari Tamm intervjuu Vikerraadiole. Teemaks oli Eesti kinnisvaraturg. Kuula siit.

Rahvusvahelise Kinnisvara Föderatsiooni FIABCI Nordic president Einar Chr. Hunstad ja teised juhatuse liikmed külastasid sel nädalal Tallinnat, et tutvuda Eesti kinnisvaraturu hetkeseisuga ja FIABCI Baltic juhatuse liikmetega. Uus Maa Kinnisvarabüroo kuulub ainukese Eesti kinnisvaraettevõttena ülemaailmse kinnisvaravaldkonna nimesid ja ühinguid ühendava organisatsiooni FIABCI liikmete hulka. FIABCI Baltic juhatuse liige Jaanus Laugus lausub: ”Baltikumi turg on võrreldes …

Iga aastane suvelõpp tähendab seda, et  järsku on paljudel inimestel korraga vaja üürida uut eluaset. Peale kinnisvarabuumi on tekkinud juurde ka palju selliseid inimesi, kes hetkel ei saa endale eluaset osta või kes on põhimõtteliselt otsustanud edaspidi üüripinnal elada. Kõik see kokku ongi tekitanud järsult suurenenud nõudluse üüripindade järele. Hetkel on Tallinna piirkonnas pakkumisel üle …

Eramute turg on viimase aasta jooksul püsinud küllalt ühtlasel tasemel ja sellist aktiviseerumist, nagu näitab korteriturg, pole toimunud. Ühelt poolt on põhjuseks kõrged ehitushinnad, mis takistavad uute mahukate arendusprojektide sündi, teisalt aga müügiobjektide ülepakkumine. Juulikuus müüdi üle Eesti 305 eramut, keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 30 000 eurot. Mullu samal ajal vahetas kogu riigis omanikku 271 eramut …

Sellelt aastalt oodati palju. Mõni ennustas buum i, teine kartis euro poolt põhjustatud seisakut. Tegelikult möödus esimene poolaasta rahulikult, sest üleüldine majanduselu ei anna põhjuseid ei suureks tõusuks ega kolisevaks languseks. Positiivsust lisab aga arenev uusarendustegevus, eriti just korteriturul.Käesoleva aasta esimeses pooles teostati 14 749 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 2,2% enam kui mullu samal ajal. …

Suveleitsak tõi hapukurgihooaja. Kinnisvaraspetsialistidena ei mäleta me 4 korteri müügitehingut ja 5 elumaja tehingut 16 000 elanikuga väikelinnas viimase 30 päeva jooksul ehk ühekuises perioodis. Näiteks 2010.a oli 22 ostu-müügitehingut, tänavu vaid 9 ostu-müügitehingut. Arvame, et eurotsooni majandusvaldkonna ärevad uudised mõjutavad meie ostjaskonda, lisades ebakindlust tuleviku suhtes. Sellisel turul on hinnad madalad – korteritel ca …

Vana teada-tuntud tarkus, et kinnisvara müügihinna määramisel on oluline olla kursis tehtud tehingute hindadega on ilmekas näide ühe Kadrioru tehtud tehingu juures, kommenteerib Uus Maa Kinnisvarabüroo konsultant Ave Klaser. Siinkohal oli objekti alg- ja müügihinna vahel ligi 20 000 eurot. Esialgne hind määrati müüja soovil, kes oli turuhindadest teadlik. Müüa aga soovis kõrgema hinnaga alustada, …

Suurepärane elamispind kaob kinnisvaraturul mõne päevaga, sest nõudlus selliste objektide järele on väga suur, räägib Uus Maa Kinnisvarabüroo konsultant Ave Klaser. Hiljaaegu Asula tn müüdud korteri siseviimistlus ja ruumide planeering on iga pisidetailini läbimõeldud. Külmakapp ja ahi olid pandud lausa ratastel kappide sisse. Soovi korral saab korteris kiirelt väikest muudatust teha, piisab vaid külmkapi või …