Võib kindlalt öelda, et Tallinna üks terviklikumaid ja omanäolisemaid asumeid, Kalamaja, on lõpuks oma identiteedi leidnud. 1990ndatel aastatel Kopliga sama mainet jaganud piirkonnast on saanud pealinna suurim loome- ja vaimuinimeste keskus. Kalamajas maksis ruutmeeter korterit juunis 974 eurot, mis võrreldes maikuuga teeb languseks 19,8 protsenti. Kalamaja korterite ruutmeetrihinnad on Tallinna keskmisest mõnevõrra kõrgemad (keskmiselt …
Rubriik: Kinnisvaraturg
Saudi Araabia investoritel on kõrgendatud huvi Tallinna kinnisvara vastu
Uus Maa Kinnisvarabüroo investeerimisettevõte Uus Maa Property Advisors andmetel kirjutasid juuni eelviimasel nädalal Muugal asuva Nord Shore nimelise logistika- ja äripargi omanikud alla Saudi Araabia päritolu investeerimisgrupiga kavatsuste protokolli projektile seoses müügitehinguga. Omanike juhatus peab läbirääkimisi investeeringu suuruse osas. Nord Shore äripark on üks suurimaid omalaadseid arendusprojekte kogu Baltikumis. See asetseb Tallinna lähistel Muuga sadama vahetus …
Legendaarne Rapla UFO-maja pandi müüki
Rapla üks vaatamisväärsusi, Mahlamäe tänaval asuv endine KEKi peahoone, nüüd Octa Centrumi või rahvakeeli UFO ja Pentagoni nime kandev massiivne tulnukalaeva meenutav ehitis ootab remonti ja uut omanikku. Arhitekt Toomas Reini poolt kavandatud, 1977. aastal valminud 3076-ruutmeetrise üldpinnaga ja kahe maapealse korrusega ärihoone on oma mahult kaheksanurkne. Hoone keskel asub katuseaknaga spordisaal, mida ümbritseb koridor. …
Kinnisvara jäägu ikka kinnisvaraks
Viimaste aastate muutused kinnisvaraturul ja majanduses üldisemalt on taastanud suure osa asjaosaliste kainest mõistusest, kuid mõned märgid teevad endiselt rahutuks. Kriisi aegadest oleksime pidanud õppima, et kinnisvaraga võib kaotada rohkem, kui võita. Kui kinnisvara väärtus kahaneb siis kaotame tõenäoliselt raha. Kui aga kinnisvara kvaliteet kahaneb, siis kaotame midagi palju väärtuslikumat – elukvaliteedi. Ja selle taastamine …
Millist piirkonda eelistavad rikkad inimesed?
“Mainekatest eramurajoonidest meelitab Nõmme ostjaid oma ajaloolise õhkkonnaga, ent Kakumäele või Piritale otsivad maja need, kellele meeldib mere lähedus,” ütles Andrus Soonsein Uus Maa Kinnisvarabüroo majade ja maade konsultant. “Nõmme elanikele meeldib nende linnaosa esmalt seepärast, et seal on männid ning eripärane Nõmme õhkkond – rohelus, rahulik keskkond,” ütles Soonsein. “Teiseks on Nõmme oluline väärtus …
Tiskre elamurajoonist
Tihti eliitrajooniks tituleeritud Tiskrest on saanud kõigest üks paljudest eramajade rajoonidest, kus elavad tavalised eesti inimesed, kes suudavad endale lubada majas elamist. Augustis 1996. aastal kerkis Tallinna lähedale esimene eksklusiivne uuselamurajoon, Kodumajagrupi ASi rajatud Tiskre. Sinna asus elama arvestatav osa Eesti ärieliidist ja sai tuntuks kui rikaste elamurajoon. Jõukate oaas piirati aedade ja tõkkepuudega ning …
Kahetoaline läheb üüriturul kui soe sai
Kahetoaliste Tallinna korterite üürihinnad on viimaste kuude jooksul hüppeliselt tõusnud, sõnas Uus Maa Kinnisvarabüroo kesklinna osakonnajuht Eve Kaunis. “Hetkel on defitsiidiks kujunenud 2-toalised, osaliselt või täismöbleeritud üürikorterid kesklinna ja Kadrioru uutes või kapitaalselt renoveeritud majades,” märkis Kaunis. Tekkinud vajadus üürikorterite järele võib tema sõnul olla tingitud sellest, et inimesed on ikka veel kohanemas euroga ja …
Mustamäel on kümnest ostjast seitse noorpaarid
Tänu küllalt soodsale hinnatasemele on Mustamäe renoveeritud korterid saanud tõeliselt populaarseks noorpaaride hulgas. Paraku on seda tabanud ka korterite müüjad ning seetõttu ei soovi omanikud hindades eriti palju järeleandmisi teha. “Laias laastus on kümnest ostjast seitse noorpaarid ja pered väikese lapsega,” kommenteeris Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Ave Klaser. “Ülejäänud ostjaskonna moodustavad peamiselt vanemad inimesed,” lisas …
Võrumaa kinnisvaraostja eelistab vanu maju
2011. aasta algusest tänaseni on Võru linnas korterite keskmine hind 390 EUR/m2. Möödunud aasta esimesel neljal kuul oli hind 373 EUR/m2, aastaga ja euro tulekuga ei ole Võru korterite müügihindades mingeid muutusi olnud, selle aasta lõpuks ei ole ka kindlasti olulist hinnatõusu ette näha. Korterite pakkumiste keskmine hind on hetkel ca 500 eur/m2, ostjateks on …
Jõgevamaal käib kinnisvaraost pigem omavahenditest kui panga abil
Seoses euro tulekuga ei ole Jõgeva kinnisvaraturul erilist aktiivsust märgata ja siin piirkonnas on oluline pigem odav hind kui kinnisvara seisukord. Ostetakse enamasti omafinantseeringuga, panga abi kasutatakse vähe ning ostjateks on põhiliselt oma maakonna inimesed. Korterid, mis pakuvad ostjatele huvi, jäävad hinnavahemikku kuni 9600 €, kallimate korterite puhul on müügiperioodi pikkus aasta või veel rohkemgi. …