Liikumine ökoasumite loomiseks on kogu maailmas alles algusjärgus. Ehkki ökoasumeid nimetatakse ökoküladeks ja -linnakuteks, ei pruugi see tähendada, et täidetakse kõiki olulisi tingimusi, mida tõeline ökoasum eeldab. Ökoasum tähendab mitmekülgse ja kohalikke iseärasusi arvesse võtva projekti realiseerimist tervikliku ja läbitöötatud mudeli alusel. Ideaalne ökoasum eeldab selle rajamist puutumatusse loodusesse, mis tähendab selle ala võtmist inimkasutusse …
Rubriik: Kasulik
Kui ei ole tagatud tehnorajatise õiglast hüvitist, ei tasu notari juurde kiirustada
Eestis on üle saja tuhande maaomaniku, kelle maavaldustel on mitmesugused tehnorajatised. Need võivad olla nii elektri kõrgepingeliinid, vee- või gaasitrassid kui ka erinevad sidekaablid. Nimetatud rajatiste vajalikkuses ei kahtle keegi, ka mitte kõnealused maaomanikud. Küll aga kaheldakse maaomanikele maakasutamise eest õiglase hüvitise maksmise otstarbekuses. Erinevalt üldlevinud üürisuhtest, kus lepitakse kokku mõlemaid osapooli rahuldav tasu, ei …
Mis on täna uude kortermajja kodu ostvale inimesele oluline?
Kinnisvaraturul on stabiilne periood – ost ja müük käivad käsikäes, müügiperioodide pikkused on normaalsed. Oluline on aga silmas pidada, et hind oma kinnisvarale määratakse ikka vastavalt väärtusele. Kui vara on raske realiseerida, siis peab üle vaatama hinna ja kvaliteedi suhte. Müüki ei toimu, kui kinnisvara on üle hinnatud või arendusprojektile (nt mis valmib järgmine aasta) …
Millises korteris tahab eestlane elada?
Korterites elavad inimesed jagunevad peamiselt kaheks – ühed, kes eelistavad korterit majaga võrreldes soodsama hinna tõttu. Teistele meeldib elu korteris peamiselt mugavuse ja aiatööde puudumise pärast. Vanemad majad paiknevad Tallinna väljakujunenud südames, kus hinnad kõrgemad. Uued elamurajoonid on sageli linna servas veel välja kujunemata infrastruktuuris, kus maa hind madalam. Sellest ka väike hinnavahe. Inimene, kel …
Kinnisvaraostja on majandusbuumist saanud kasulikud õppetunnid
Kinnisvaraturu iseloom on pidevas muutumises. Kinnisvarakonsultandina on olnud huvitav kõrvalt jälgida hindade kõikumisi ja kinnisvaraturul valitseva suhtumise muutumist. Kord on turg ostjakeskne, kord müüjakeskne. Milline on aga seis täna? Mida eelistavad ostjad ja millega peaksid arvestama müüjad? Meenutame kõik veel imestusega mõne aasta tagust tohutut 100 % hinnatõusu korteriturul ning sellele järgnenud pooleaastast vaikset perioodi, …
Üürileandjal on õigus võlgnikust üürniku asju kinni pidada
Hoolimata sellest, kas kinnisvaraturul on buum või stabiilsus, on esinenud juhtumeid, kus üürniku vara on kinni peetud. Siinkohal võib tunduda, et rikutud on omandiõiguse puutumatust ja tegemist on võibolla isegi kriminaalse tegevusega. Tegelikult on Riigikohtust isegi lahend olemas. „Õnneks selliseid juhtumeid on harva, kuid mõni aeg tagasi oli juhus, kus mul oli tegemist korteriga, mis …
Vanem põlvkond kolib eramust korterisse
Pidev eluasemekulude hinnatõus on tekitanud olukorra, kus üha enam on eramute müüjateks vanemad inimesed ning ostjateks noored. Tegemist on omamoodi mõttemaailma muutusega – kui varem hoiti majast, kus eluaeg elatud, kümne küünega kinni, siis nüüd ollakse üha pragmaatilisemad ning kui kulud kasvavad üle pea, vahetatakse maja korteri vastu. Igapäevased eramute haldamiskulud on pidevalt kasvanud – …
Millist tehnoparki valida?
Tehnopargi valikul on kõige olulisem kriteerium asukoht. Tähelepanu peab pöörama sellele, kuidas tehnopargist suvel ja talvel liikuma saab, kuidas kliendid äri võimalikult lihtsalt üles leiavad. Üldjoontes sõltub tehnopargi valik ärispetsiifikast, näiteks, kui on vaja rekatega Poola vahet sõita, siis Tänassilma tehnopark on sobilik, sealt saab otse Pärnu maanteele. Rae ja Jüri – Kruntide hinnad algavad 17 …
Töötav ema ja tema põhikooli ning gümnaasiumi lõpetavad lapsed
Kuidas ühildada emaroll karjääriga tööl, lastega kodus ning näpistada aega veel hobide jaoks on küsimus, millele vastuse leidmine pole sugugi lihtne. Aga kui oled ise lõpetamas ülikooli ja oled just endale uue töökoha leidnud, üks lastest lõpetab põhikooli ning teine laps gümnaasiumi? Kuidas toime tulla sellises rollis?Põhikooli ja gümnaasiumi lõpetamine on juba pikalt ette teada …
Millele tähelepanu pöörata suvekodu valikul?
Kohe-kohe on kätte jõudmas puhkuste aeg ja saabumas suvi: kerkib küsimus: kas ehk äkki veedaksime tulevase suve isiklikus suvekodus?Tänapäeva kiire elutempo puhul on suvekodu valikul olulise tähtsusega logistika – paraku pole kõigil linnainimestel võimalik end pooleks aastaks ametist priiks võtta ja hoopis teise Eestimaa otsa suvemõnusid naudisklema minna. Kes on sunnitud ühendama ametisolemise ja suvekodu …