Kui august andis usku juulis alanud kinnisvaraturu taastumisele, siis september kinnitas varasemate kuude tehingute arvu põhjal tekkinud mõõdukat optimismi, et turu langus on jäänud seljataha. Kui arenenud riikides on taastumine juba pöördunud hinnakasvuks, siis Eestis saame veel rääkida ainult tehingute arvu kasvust, mis ostujõu ja tarbijakindluse paranedes pöördub ka hinnakasvuks. Seega tasub ostjatel kiirustada, sest …
Rubriik: Elamispinnad
Ehitisregistri andmete korrashoidmine on omaniku kohustus
Ehitisregister on riiklik andmekogu, kus saab taotleda ning menetleda erinevaid ehitise dokumente: ehitusluba ja -teatist, kasutusluba, kinnisvara energiamärgist. Ehitisregistri eesmärk on anda, hoida ja avalikustada teavet olemasolevate, planeeritavate ja ehitatavate ehitiste ning nendega seotud menetluste kohta. 2015. aastal jõustunud ehitusseadustiku alusel oli ehitisegistri andmete korrastamise tähtajaks 1. jaanuar 2020, mille kohustus langes kinnisvara omanikele. Tänaseks …
Augustikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Augustikuu kõige tegusamad maaklerid Augustis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Pro büroo maakler Martin Vendla. I koht Martin Vendla II koht Ly Johanson III koht Nelli Kerde IV …
EKSPERT: valitsuse planeeritavad maksutõusud võivad kinnisvaraturu taastumise edasi lükata
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul oodati nii kinnisvarasektoris kui majanduses üldiselt taastumist tänavu aasta teises pooles, kuid valitsuse poliitika võib selle edasi lükata. Igor Habali sõnul kõnnib Eesti majanduse taastumine õhkõrnal jääl ning ebakindlus tuleviku osas pärsib ka kinnisvaraturu kiiremat taastumist. “Juuli ja august on toonud turule rõõmsamaid uudiseid, kuid …
Augustikuu turuülevaade: algas kinnisvaraturu aeglane taastumine
Augustis jätkus kinnisvaraturu taastumine, mida iseloomustas mitmes piirkonnas aasta parim tehingute arv. Järgnevatel kuudel saab tehingute arv olema võtmenäitaja turu käitumise ennustamisel. Hinnad reageerivad tavaliselt viitajaga, mistõttu tehingute arvu kasvades võib oodata ka hinnatõusu. Taastumist on soodustanud ostujõu paranemine tänu palgakasvule ja intressimäärade langusele ning tarbijakindluse kerge tõus, kuigi see püsib ajaloolises madalseisus. Siiski tuleb …
Juulikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Juulikuu kõige tegusamad maaklerid Juulis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Maakri büroo maakler Aleks Neering. I koht Aleks Neering II koht Ly Johanson III koht Martin Vendla IV …
EKSPERT: üürihinnad on kerkinud ja tõusevad veelgi
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on Tallinna korterite üürihinnad viimaste kuudega 5-10 protsenti tõusnud ning tõenäoliselt hinnakasv jätkub. „Talvel-kevadel oli üüripakkumiste arv praegusega võrreldes enam kui neljandiku võrra suurem. Turism oli hõre, viimased aastad üüriturgu mõjutanud välisüliõpilaste ja ukrainlaste arv languses. Pakkumist oli rohkem, nõudlus madal ja üürihinnad pigem langesid,“ …
Juulikuu turuülevaade: juuli turg oli aktiivsem, ent üldpilti see ei muuda
Kinnisvaraturg kosus küll juulis pärast loidu juunit, ent olukorras, kus majandus on langenud kümme kvartalit järjest ning kindlustunne majanduskeskkonna vastu on jätkuvalt madal, on keeruline näha kiiret muutust paremuse suunas. Olukorda ei leevenda ka uue valitsuse koalitsioonilepingus lubatud maksutõusud, mis pigem halvendavad inimeste toimetulekut. Pakkumise kasv nõrga nõudluse juures tähendab müügiperioodide pikenemist ning hinnakorrektsiooni. Kinnisvara …
Juunikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Juunikuu kõige tegusamad maaklerid Juunis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Five Stars büroo maakler Nelli Kerde. I koht Nelli Kerde II koht Aleks Neering III koht Ly Johanson …
EKSPERT: paljudes riikides tõusevad kinnisvarahinnad kiiresti, kuid Eestisse jõuab see hilinemisega
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul näitas globaalne kinnisvaraindeks mais, et USAs on eluasemehinnad kasvanud aastaga 5,6%, Austraalias 9% ning Euroopa Liidus keskmiselt 2,5%. Eestis langesid korterite mediaanhinnad juunis 5,8%, kuid analüütiku hinnangul jõuab meie turg muule maailmale paratamatult järgi, aga kohalik hinnakasv sõltub kõige rohkem ühest tegurist Igor Habali sõnul …