Juunikuine kinnisvaraturg näitas mitmesuguseid suundi ning üksnes hinnatõusust enam kindlasti rääkida ei saa. Millised on laiemad trendid, saame näha juba lähikuudel. Pessimistlikke meeleolusid tekitab eelkõige sügis, mida nähakse kõrgete kütte- ja elektrihindade, tõusnud euribori ning üleüldise ebastabiilsusega seoses inflatsiooni ja sõjaga Ukrainas. Jätkuva hinnatõusu arvamust toetavad aga defitsiit uusarendusteturul ning inflatsioonihirm. Nii kohtuvad optimistid ja …
Rubriik: Elamispinnad
Maikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Maikuu parimad müügikäibe maaklerid Mais tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA MAAKRI büroo maakler Kairi Vanem. I Kairi Vanem II Maksim Morgunov III Tanel Samuel IV Jevgeni Semjonov V Elena Tomson VI Leho Jalg Maikuu parimad elamispindade maaklerid I Ly Johanson II Kristina Leer III Ketlin Jundas IV Elena Tomson V Maksim Morgunov VI Leho Jalg Maikuu parimad kinnisvarahindajad …
20 olulist asja, mida uue kodu puhul järele uurida
Enne kui hakkate ostma uut eramut või korterit, tuleb sellega põhjalikult tutvuda. Lisaks heale emotsioonile võib kinnisvara ostuga kaasneda ettenägematuid probleeme, mida saab aga piisava eeltöö puhul vältida. Uus Maa Maakri ja Uus Maa Luxumi büroo maakler Kairi Vanem toob välja 20 peamist nüanssi, millele enne uue kodu või investeerimiskinnisvara ostu tähelepanu pöörata. Kasutusluba Veenduge, …
Mis on kinnisvara topeltmüük ja kuidas seda vältida?
Seoses üleüldise hinnatõusuga on kasvanud ka kinnisvarahinnad. Kuna uusarenduste puhul sõlmitakse müügilepingud juba enne nende valmimist, siis võib juhtuda, et ostetav kinnisasi on alates ostmisest kuni selle valmimiseni märgatavalt kallinenud. Just sellise asjaolu tõttu pöördus Uus Maa poole õigusabi saamiseks klient, kellel oli tekkinud olukord, kus arendaja soovis enne kinnisasja üleandmist, et ostja maksaks juurde, …
Hiiumaa kinnisvara peibutab mandrirahvast
Huvi Hiiumaal asuva kinnisvara vastu on suur ning tehinguid teeb peamiselt mandrirahvas Suvitushooaja lähenedes kasvab huviliste arv märgatavalt, kuid suurimaks väljakutseks on ostuks sobiva objekti leidmine, kuna Hiiumaa turg on väike ja võimalused piiratud. Ostud saarele on sageli emotsionaalsed ning soetatava vara rahaline väärtus enamasti esmatähtis pole. Kellel Hiiumaal juba oma kinnistu olemas, see sellest …
Aprillikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Aprillikuu parimad müügikäibe maaklerid Aprillis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA CITY büroo maakler Erki Sepa. I Erki Sepa II Ave Klaser III Jevgeni Semjonov IV Indrek Peedo V Maksim Morgunov VI Jüri Võssokov Aprillikuu parimad elamispindade maaklerid I Ruslan Koch II Meelis Paldre III Erki Sepa IV Maksim Morgunov V Gerli Asmer VI Mailis Virak Aprillikuu …
Üürikorterite defitsiit tekitab juba järjekordi
Tartu üüriturg hakkab üle kuumenema Suure nõudluse taga on nii põgenikud Ukrainast kui ka õige pea saabuvad tudengid ning huvilised moodustavad suisa järjekordi. Kui varem küsiti maaklerite käest, kas ehk midagi uut ja huvitavat on müüki tulemas, siis nüüd on sellele lisaks hakatud uurima, mida ja millal on saabumas üüriturule. Mitmed kliendid, kes on üürikorteritest …
Suuremates linnades on korterite hinnad aastaga vähemalt veerandi võrra kallimaks läinud
Nii Tallinnas kui Tartus sündisid aprillis kolmandat kuud järjest uued korteri ruutmeetri hinnarekordid. Tallinnas oli aprillis korteri ruutmeetri mediaanhind mullusest 25%, Tartus 24,4%, Pärnus 32,3% ning Narvas 28,6% kallim kui aasta tagasi, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul hinnad tõusevad, aga tehinguarvud on languses. „Aprillis tehti …
Remonti vajavate korterite hind rallib
Suur huvi remonti vajavate korterite vastu on kiirelt tõstnud nende hinda ning nõudlus aina kasvab Näiteks remonti vajavate kahetoaliste korterite hinnad Tallinna magalas lähenevad juba 100 000 eurole, renoveeritute tipphinnad on ca 120 000 euro juures. Kui mõni aeg tagasi oli hinnavahe samas piirkonnas olevate sarnaste remonti vajavate ja renoveeritud kahetoaliste korterite puhul 30 000 …
Korterite üürihinnad tõusid kuuga 20% ja järjekorrad on ülipikad
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul tõusid alumise otsa korterite üürhinnad sõjapõgenikest tuleneva nõudluse tõttu Tallinnas ja ka teistes suuremates linnades ühe kuuga ca 15-20 protsenti. Jaanus Lauguse kinnitusel on nõudlus kasvanud kõige rohkem soodsama otsa ja magalakorterite vastu. „Üüriturg on praegu üliaktiivne. Näiteks tavalise 500 eurot kuus maksva kolmetoalise üürikorteri soovijärjekorda …