Paldiski on linn, mis meelitab üha uusi elanikke nii kodu ostma kui ka üürima. Niisamuti tunnevad linna vastu aina suuremat huvi ka kinnisvarainvestorid. Neid plusse, mis Paldiski populaarsust kasvatavad, on mitmeid. Esmalt hea logistiline ligipääs, ehk sadam ja rongiühendus, mis on toonud linna nii transpordi- kui tootmisettevõtteid. See tähendab, et siin on töökohti ja …
Kinnisvarauudised
Eesti kalleimad kinnisvaratehingud 2020. aastal
Hoolimata keerulisest aastast toimus eesti kinnisvaraturul palju märkimisväärseid ostu-müügitehinguid, selgub Uus Maa Ärikinnisvara OÜ poolt koostatud ülevaatest. Võrreldes varasemate aastate tipptehingute struktuuri on kõige märgatavamaks muutuseks uue segmendi esiletõus, milleks on üürimajad ja hooldekodud. Usume, et selline lääne-euroopalik trend on jätkuv ning ka järgmistel aastatel näeme kalleimate tehingute hulgas just sellise kinnisvara omanikuvahetusi. Eesti TOP …
Kes peaks katma sinu kodukontori kulud?
Veel kümme aastat tagasi oli iseenesestmõistetav, et kõik töötajad ilmuvad kontorisse kell kaheksa hommikul ja lahkuvad kell viis õhtul. Tänane arenev tehnika ja mõtteviis soodustavad tööajale ja -kohale paindlikumat lähenemist kui kellast kellani töökohal istumine. Ka edumeelsemad tööandjad eelistavad võimaluse korral tagumikutundide lugemise asemel keskenduda sellele, et tagada tööülesannete tähtaegne ja tulemuslik täitmine, leidku see …
Jaanuarikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Jaanuarikuu parim müügikäive Jaanuaris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Nord büroo maakler Indrek Peedo. Jaanuarikuu parimad elamispindade maaklerid Jevgeni Semojonov Nelli Kerde Diana Allik Maksim Morgunov Maia Karro Kate Kivi Jaanuarikuu ärikinnisvara TOP3 kinnisvaramaaklerit Aira Veelmaa Eduard Sorokin Artur Trubatšov Jaanuarikuu parimad kinnisvarahindajad Kätlin Vihul Liisa Laud Triin Hinrikus
Jaanuar tõi mitmele poole kinnisvararekordeid
2020. aasta kinnisvaraturgu iseloomustanud sõit Ameerika mägedel asendub 2021. aastal stabiilsusega. Hoolimata koroonapandeemia lämmatava keskkonna edasikestmisest, peegeldub nii aktsia- kui kinnisvaraturult ette vaatav tarbijakäitumine, mistõttu võib lihtsustatult öelda, et hirm inflatsiooni ees kaalub üles kartuse majandusliku ebakindluse ees. Praegust kinnisvaraturgu iseloomustab madal müügipakkumiste arv, mis ühelt poolt on tingitud alternatiivsete valikute vähesuse põhjal tekkinud soovimatusest …
Ostusoove rohkem kui häid pakkumisi
Praegust kinnisvaraturgu iseloomustab üha enam vastandlik olukord – soov osta on suur, kuid sobivaid pakkumisi üha vähem. Enim otsitakse suuri, kvaliteetse viimistlusega kortereid omale koduks ning põnevamaid, millegi erilisemaga silma paistvaid elamispindu investeerimiseks. Kuigi pakkumiste vähenemine aasta alguses on tavapärane, on võrreldes eelmise aasta sama ajaga nende hulk kukkunud ca 20% ning langusperiood algas juba …
Uus seadus toob üürnikule hulga lisakohustusi
Eluruumi üürilepingute puhul hakkasid käesolevast aastast kehtima mõningad uued sätted, mille puhul on eelkõige tähelepanu saanud võimalus remondi- ja muid parenduskulusid üürniku kanda määrata. Tegelikult viidi sisse veel mitmeid olulisi muudatusi, millest järgnevas artiklis ka ülevaate annan. Leppetrahv üürnikule Uue võimalusena on üürilepingus võimalik kokku leppida leppetrahvis juhul, kui üürnik rikub talle lepinguga määratud mitterahalisi …
Eesti kinnisvaraturg detsembris 2020
Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus (kasvav huvi hajaasustuses paikneva kinnisvara vastu, lühiajalise üürituru ärakukkumine), ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud (suur hinnalangus müügiturul). Riiklike toetusmehhanismide jätkudes näeme me ka uuel aastal madalaid laenuintresse, ent ka soovi elavdada tarbimist ning hoida tööpuudus alla kriitilise taseme. …
Detsembrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Detsembrikuu parim müügikäive Detsembris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Pirita büroo maakler Maksim Morgunov. Detsembrikuu parim käive – Maksim Morgunov – Uus Maa Pirita Detsembrikuu parimad elamispindade maaklerid Anneli Lindemann Erki Sepa Diana Allik Werner Ant Kate Kivi Jevgeni Semojonov Detsembrikuu ärikinnisvara TOP3 kinnisvaramaaklerit Aira Veelmaa Kristo Soitu Kristjan Ploompuu Detsembrikuu …
Aktiivne detsember lõpetas keerulise kinnisvara-aasta
Detsember jätkas laias laastus viimaste kuude aktiivse turu radadel. Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus (kasvav huvi hajaasustuses paikneva kinnisvara vastu, lühiajalise üürituru ärakukkumine), ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud (suur hinnalangus müügiturul). Riiklike toetusmehhanismide jätkudes näeme me ka sel aastal madalaid laenuintresse, ent ka …