Uus Maa Kinnisvarabüroo Viljandi esindus koostöös Hansapangaga korraldas 2005. aasta lõpus laste joonistus- ja essekonkursi Minu unistuste kodu. Konkurss kestis kaks kuud, mis lõppes 14. jaanuaril suure perepäevaga Viljandi Kultuurimajas. Kogu Viljandi maakonna lastelt oli tulnud kokku 158 joonistust, 47 esseed ja 4 maketti. Perepäeval saidki kokkutulnud osa joonistuste näitusest ning kuulda lõike toredamatest esseedest. …
Kinnisvarauudised
Kinnisvaraturg IV kvartal 2005
2005 aasta IV kvartal oli Tallinna linna ja selle lähiümbruse kinnisvaramaastikul endiselt üliaktiivne.Nõudlus kinnisvara vastu oli suur. Hinnatõusutrend jätkus igas kinnisvarasektoris. A. Elamispindade turg Korterite turg on üliaktiivne. Kvartali hinnatõus ca 10-20% kogu sektoris. Hinnatõus on kohati mõõdetav päevades. Ostuotsustes on tunda emotsionaalsust. Inimesed kiirustavad ostma, sest kardetakse laenuvõimaluste pidurdumist ja intresside tõusu lähitulevikus. Eriti …
Hinnatõusu hakkavad pidurdama mastaapsed arendusprojektid
Tõenäoliselt ei leidu palju vastuvaidlejaid väitele, et 2005.-l aastal sai Eesti kinnisvaraturg kogeda enneolematut tõusu – nii tehingute arv kui ka kinnisvara turuväärtus saavutasid üha uusi rekordtasemeid Kõrgetest ning üha tõusvatest hindadest hoolimata ei raugenud ostjate huvi, vaid pigem vastupidi – ostja leidus praktiliselt kõigele mis aga turule toodi. Juba mitu aastat on skeptilisemad kinnisvara- ja/või rahanduse …
Uus Maa võttis 2005 aasta kokku
Uus Maal on traditsiooniks kujunenud võtta aasta kokku ja tänada tehtud töö eest tervet meeskonda piduliku jõululõunaga. Sel aastal mahutasime sadakond rõõmsat meeskonnaliiget Vene restorani Troika Tallinnas. Oleme teinud sel aastal väga tublit tööd ning juhid jagasid siiralt tunnustust ja auhindu. Viinapits vene kombe kohalselt põhjani joodud ja saidki kordamööda sõna nii Tallinna kui ka …
Uus Maa ja Rime korvpallivõistlus
Uus Maa ja Rime on konkureerivad kinnisvarafirmad ning aeg-ajalt esitame üksteisele väljakutse võistelda ka spordiväljakul. Eelmisel aastal võistlesime võrkpalliväljakul, sel korral korraldasime jõulude eel sõbraliku kohtumise korvpalliplatsil. Ja taas kord tõi tasavägiselt ja põnevalt jõukatsumiselt võidu koju Uus Maa meeskond. Palju õnne! Uus Maa juhtis mõne punktiga pea terve mängu ning lõpuminutitel hakkas Uus Maa …
Jõululõuna
Uus Maal on traditsiooniks kujunenud võtta aasta kokku ja tänada tehtud töö eest tervet meeskonda piduliku jõululõunaga. Sel aastal mahutasime sadakond rõõmsat meeskonnaliiget Vene restorani Troika Tallinnas. Oleme teinud sel aastal väga tublit tööd ning juhid jagasid siiralt tunnustust ja auhindu. Viinapits vene kombe kohalselt põhjani joodud ja saidki kordamööda sõna nii Tallinna kui ka …
Endistest tootmisaladest on saamas perspektiivsed elamurajoonid!
Tallinnas ja selle lähiümbruses on näha, kuidas on hakatud aktiivselt ümber ehitatama endisi tööstus-ja laopindu. Magusate ja kallihinnaliste maade kõrvale on leitud sobiv alternatiivne variant, kuhu on hakatud planeerima uusi ja huvitavaid elamurajoone. Ilmarise kvartal, Fahle maja, Kaera tänava kortermaja on vaid üksikud näited illustreerimaks tõsiasja, et ka endistest tootmisaladest ja -hoonetest on võimalik saada …
Kinnisvara ostmine on nagu loterii
Kolmanda kvartali arengud kinnisvaraturul on tõesti tähelepanuväärsed. Statistikaameti andmeil on kinnisvaraga seotud müügitehinguid tõestatud kolmandiku võrra rohkem kui mullu samal perioodil. Arendajate võidujooks Paljud kinnisvaraturgu analüüsinud toovad turgu hoogustavate teguritena välja eelkõige üldise majanduskasvu, finantsasutuste soodsaid intressimäärasid ja paindlikku laenupoliitikat. Olen veendunud, et need kriteeriumid on soosinud tänast võidujooksu kinnisvarasektoris. Ootame aega, mil arendusprojektide müügiajad …
Jaanus Laugus – 10 aastat Uus Maa Kinnisvarabüroos
Maaklerist kinnisvarafirma Uus Maa juhiks tõusnud Jaanus Lauguse esimene klient oli tänane konkurent Paul Oberschneider. Kui hästi mäletate oma esimest tehingut? Mäletan 1994. aastast oma esimest klienti – see oli Tallinna Panga kinnisvarafirma Bangalo aegadel. Otsisin nimelt Paul Oberschneiderile vanalinna korterit. Ta oli siis Hansapangas tööl, Ober Hausi hakkas looma mõni kuu hiljem. Paraku ta toona …
Enne maja ostu mõelge läbi oma vajadused
Juba valmis maja või vanema maja ostmisel tuleb kindlasti omanikult välja uurida tegurid, mis esmasel vaatlusel ei pruugi ilmneda, kuid hiljem enim probleeme võivad tekitada. Alustuseks tuleb välja selgitada oma pere tegelikud vajadused ning võimalused. Ostueelne põhjalikkus vähendab eksimuse riski lõpliku valiku tegemisel Praktikas tuleb tihti ette situatsioone, kus inimesed teevad liiga rutakaid ning pinnapelaseid …