Juba alates aprillist aitab Uus Maa oma kliente lisaks kodu leidmisele ka uude kohta kolimisega. Uus Maa Kolimisteenused erinevad konkurentidest tugevate väärtuste poolest, milleks on kiirus, täpsus ja hoolivus. Säravate sõnade taga on aga ka tõelised inimesed, kes igapäevaselt meie klientidega tegelevad, et ära teenida nende usaldus ja ületada nende ootusi. Uus Maa Kolimisteenuste tiim …
Kinnisvarauudised
Uus Maa saatis kinnisvara hindamise hinnad suvepuhkusele
Uus Maa Kinnisvarabürool on suviselt hea uudis kõigile, kes soovivad lähiajal tellida kinnisvara hindamisteenust. Kuni suve lõpuni on ametlik kinnisvara hindamise hinnakiri suvepuhkusele saadetud ja kõigile klientidele kehtivad päikeseliselt väikesed hinnad ning topeltkiirem teenus. Tänast kinnisvaraturgu iseloomustab paindlik hinnapoliitika ja professionaalne teenus, kus kõige tähtsamal kohal on rahulolev klient. Uus Maa on alati hinnanud kõrgelt …
Ilmus järjekordne “Kinnisvara käsiraamatu” lisa
Uus Maa Kinnisvarabüroo ja Äripäeva Käsiraamatute koostöös ilmus juulikuu algul järjekordne “Kinnisvara käsiraamatu” täiendus. “Kinnisvara käsiraamat” käsitleb kinnisvaraga seonduvat – arutluse all on nii juriidilised probleemid kui ka puhtpraktiline temaatika, mis hõlmab nt korterelamute haldamisega või kinnisvara müügiga seotut. Seekordses lisas kirjutab notari kandidaat Kristel Jänese pärimisseaduse muudatustest. 01. jaanuaril 2009 jõustus uus pärimisseadus, kus …
Uus Maa osales projektis Rattarikkaks
Juunis võtsid Uus Maa inimesed osa projektist Rattarikkaks, et aidata muuta jalgrattaga sõitmist populaarsemaks ning Tallinnat seeläbi rattasõbralikumaks linnaks. Projekti korraldajateks olid Eesti Roheline Liikumine, Uue Maailma Selts ning mitmed teised rattasõbralikud organisatsioonid. Koostöös Hawaii Expressiga anti kõigile algatuses osalenutele kolmenädalaseks kasutamiseks jalgrattad, millega siis iga päev tööle sõideti. Meie inimestele oli suureks abiks Rävala …
Kinnisvara ostes on vaja nõuda energiamärgist
Alates 2009. aasta 1. jaanuarist on inimestel, kes soovivad osta või üürida maja või korterit, õigus nõuda hoone energiamärgist. Kui müüja seda müügitehingu tegemisel üle ei anna, tekib ostjal endal kohustus kindlustada, et hoonel oleks olemas kehtiv energiamärgis. Alates 01.05.2009 on kehtestatud ka sanktsioonid ehitise omanikele nimetatud olemasolu kohustuse eiramise eest. Eraisikule on rahatrahv kuni …
Uus Maa ja Nordea Pank pakuvad koos häid tingimusi kodu ostmiseks
Juulist algab kahe ettevõtte koostöökuu, mille raames pakub Uus Maa Kinnisvarabüroo kõigile Nordea Panga klientidele hindamisteenust 30% tavahinnast soodsamalt. Nordea Pank pakub ühistele klientidele soodsatel tingimustel laenuvõimalusi – lisaks soodsale marginaalile on kodulaenu lepingutasu 1000 krooni. „Pank ja kinnisvarabüroo on lahutamatud koostööpartnerid ning nende usaldusväärsus ja pikaajalised kogemused on klientidele väga olulised tegurid,” lausus koostöökuu …
Kesklinna korteriturg elavneb
Tallinna kesklinna korteriturul on hetkel aktiivne aeg. Huvi tuntakse nii müügisolevate korterite kui ka üürikorterite vastu. Kesklinna korteriturul on hinnalangus olnud suur nagu kõikjal – täna võib leida heas korras korteri ca 20 000-25 000 kr/m2; remonti vajava korteri ca 10 000-15 000 kr/m2. Kuna kesklinna (enamjaolt vanalinna ja Kadriorgu) korteriturg on Tallinna eripäraseim, on hinnavahemik ja valik …
Tallinna üüriturg väga aktiivne
Tallinna elamispindade üüriturg on väga aktiivne ja seda juba viimased kolm nädalat. Inimesed jälgivad paralleelselt müügikuulutusi ja üüripakkumisi ning huvi on mõlemal suunal suur. Üürihinnad ei ole olulist muudatust teinud võrreldes aasta esimese kvartaliga. Populaarsemad üürihinnad (lisanduvad kommunaalkulud) olenemata piirkonnast on 1-toalistel kuni 2500 EEK kuus, 2-toalistel kuni 4000 EEK kuus. Kesklinnas on nõudlus olnud …
Äripinna kõrvalkulude osakaal suurenenud
Ajal, mil ettevõtted teenisid suuri kasumeid, ei pööratud erinevatele kuluartiklitele suuremat tähelepanu. Ka büroopindade üürimisel ei pälvinud üürihinnale lisanduvad kõrval- ja kommunaalkulud erilist tähelepanu. Nüüd, kui firmad on hakanud kulutusi tähelepanelikumalt jälgima, on vaatluse alla võetud lisaks üürihinnale ka väljaminekud kõrvalkuludele. Üks põhjus on ka see, et kõrvalkulude suhe üürihinna suhtes on muutunud. Varem, kui …
Tallinna ja Helsinki kinnisvaraturu võrdlus
Kinnisvarahinnad liiguvad pidevalt üles-alla – hinnatõusud ja -langused on osa turutsüklist. Tegemist on kinnisvaraturule omase nähtusega ning tsüklilisus lõppeb vaid juhul, kui kaob vaba konkurents. Kinnisvarakriisi tekke põhjuseks on tihtipeale olnud kas otseselt või kaudselt finantssektor. Soomes andis 1980-ndatel aastatel tõuke kinnisvara turu aktiviseerumisse ja hindade tõusu finantssektori dereguleerimine ja liberaliseerimine. Laenumahud kasvasid kiiresti, intressimaksed …