Korteriturg on vaikne, aga praeguseks stabiliseerunud. Keskmine hinnatase on aga endiselt dikteeritud uusarenduste poolt. Vaadates erinevate linnade ühe kuu müüdud korterite hulka, on see püsinud viimase aasta jooksul küllaltki stabiilsena. Kui välja jätta vahepealsed hüpped, mis peaasjalikult toimusid suurema hulga uusarenduste notaris vormistamise tulemusena, on korterite müügid püsinud samas suurusjärgus juba möödunud aasta hilissügisest alates. …
Rubriik: Uut Uus Maas
Oktoobrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Oktoobrikuu kõige tegusamad maaklerid Oktoobris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Pluss büroo maakler Martin Vendla. I koht Martin Vendla II koht Ly Johanson III koht Kerli Vellmann IV …
Uus Maa: bürokraatia hoiab ehituskruntide hinnad endiselt kõrgena
Uus Maa Ärikinnisvara juhi Danel Talpsepa sõnul on Eestis suuresti bürokraatia tõttu nii era- kui ärikinnisvara arenduskinnistute defitsiit, mis hoiab hinnad ka languse ajal kõrgena. “Kuigi praegu on ärikinnisvara sektoris pigem vaikne, siis näiteks arenduskruntide osas on selgelt defitsiit ja hinnad püsivad. Tallinnas on väga keeruline ühtegi planeeringut mõistliku ajaga kooskõlastada, pigem on perioodid pikenenud. …
Enne kevadet ei juhtu kinnisvaraturul midagi põnevat
Eesti kinnisvaraturg on jõudnud „tiksumise“ faasi, kus põhjapanevaid sündmuseid pole mõtet enne kevadet oodata. Ka oktoobrikuise korterituru statistilist poolt iseloomustas teise ringi korterite odavnemine, uute elamispindade kallinemine ning müügitehingute madalseis. Tõsi, kuna langus algas juba aasta tagasi, siis võime siin 12 kuu võrdluses näha mõningast stabiliseerumist. Vaiksemaks on jäänud ka üüriturg, sest igasügisene nii öelda …
Mille järgi valida omale maaklerit?
Maakleri valimine on oluline samm kinnisvara ostmise või müümise protsessis ning see võib märkimisväärselt mõjutada teie tehingu tulemust. Kinnisvaramaakleri roll on aidata leida sobiv ostja või müüja ning tagada, et kogu protsess sujuvalt kulgeks. Seega on oluline teada, millele tuleks maakleri valimisel tähelepanu pöörata. Sellest lähemalt räägib Uus Maa Five Stars büroo maakler Ly Johanson. …
Kinnisvarabüroode TOP 29 kaheksas: edu tõid oskuslik juhtimine, laienemine ja õiged inimesed
Aasta on läinud ootuspäraselt, oleme püsinud eelarves ja stabiilsed, märgib Äripäeva koostatud värskes Kinnisvarabüroode TOP 29-s kaheksandaks jõudnud Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ juht Jaanus Laugus. Kinnisvarabüroode TOP 29-s kaheksandale kohale tuli Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ. Ettevõtte konsolideeritud müügikäive aruandeaastal oli 3,49 miljonit eurot, aasta varem oli see näitaja 3,89 miljonit eurot ehk kahanemiseks kujunes 10,2%. …
Olukord kinnisvaraturul: ega kodu ostmata jää
Kui nüüd kõik ausalt ära rääkida, siis pole viimase paari kuu jooksul möödunud vist päevagi, kui minu käest poleks küsitud – mis ikkagi kinnisvaraturul toimub? Kas on seisak või lausa langus? Ebakindlust tuleviku osas on endiselt palju – kui kõrgele tõuseb Euribor? Kas töökoht säilib? Kuhu suunas arenevad sõjad? See kõik ei mõju üldisele meelestatusele …
Septembrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Septembrikuu kõige tegusamad maaklerid Septembris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Five Stars büroo maakler Ly Johanson. I koht Ly Johanson II koht Martin Vendla III koht Reili Kimmel …
Kinnisvaraturul emotsioonidele kohta ei ole
Kinnisvaraturul on seis sarnane olukorraga toidupoes – ostetakse seda, mida kindlasti vaja või mis on soodushinnaga ning kalleid emotsioonioste tehakse harvem. Kuigi keskmistes ruutmeetrihindades suurt langust näha ei ole, on turu madalseis hoomatav tehinguaktiivsuse vähenemisega aasta võrdluses. Ja siin ei ole tegelikult midagi ilustada – oleme kinnisvaraturu põhjas ning jääme seda veel pikemaks ajaks kraapima. …
Ärikinnisvara suund ja trendid 2024
Eesti ärikinnisvaraturg on pidevas muutumises nagu kogu muu meid ümbritsev elu. Turusegment, mis täna tundub tugev ning atraktiivne, võib aga osutuda juba homme Eesti väiksel turul üleinvesteerituks. Samas võivad hetkel vähematraktiivsed segmendid teha vaid loetud kvartalite jooksul korraliku taastumise ning nii kapitaliomanikud kui operaatorid pööravad oma fookuse uutele jahimaadele. Uus Maa Ärikinnisvara konsultant Kristi Tamm …