Kinnisvaraturg maikuus kasvas. Mis saab edasi?

Eriolukorra lõppemine ning paljude piirangute leevendamine tõi mais kinnisvaraturule ennustatud ja oodatud tõusu. Esialgsetel andmetel ei olnud tõus nii kiire, kui oodati, ent seekord tunneme rõõmu ka väikeste võitude üle, sest eriolukorra armid oleksid võinud olla ka sügavamad. Ettepoole vaadates on paljud turuosalised ühel meelel, et suvel suurt aktiivsuse hüpet ilmselt ei toimu, küll aga …

Investor Urmas ostis äripinna Noblessneris

Investor Urmas teab, et kinnisvara puhul on kolm kõige olulisemat aspekti asukoht, asukoht ja veel kord – asukoht. Just seetõttu valis ta oma esimeseks investeerimisobjektiks äripinna Noblessneri kvartalis Põhja-Tallinnas. Äsja notarist saabunud Urmas sõnas, et asukoha valikul peab vaatama perspektiivi, mitte ainult tänast päeva. „Mind paelub üha enam Tallinna Kuldne Miil, mille osaks on ka …

7 nüanssi, mida jälgida elamukrundi valikul

Kui soovite rajada omale uue kodu, ehitades selleks päris oma maja, on teil vaja esmalt leida sobiv maatükk või krunt. Kuna paljud neist on nii oma asukoha kui ka looduslike erisuste jms tõttu unikaalsed, tuleb teha päris tugevat eeltööd, et see õige ja sobiv leida. Järgnevalt toon välja 7 kõige olulisemat nüanssi, millele kindlasti tähelepanu …

Kriis sunnib uute kortermajade projektides muudatusi tegema

Viimaste aastate hitt-tooteks saanud väikekorterite arendamisel tasub hoogu maha tõmmata. Uusi kortereid ostetakse edaspidi rohkem endale elamiseks ja vähem väljaüürimiseks. Uusarendusturul on keerulised ajad, mille ulatust on raske ennustada. Küll aga tasub tulevikuperspektiive silmas pidades juba mõelda, kuidas kriisijärgselt edasi minna. Olukorras, kus enim on pihta saanud üüriturg ning nõudlus jääb pakkumisest madalamaks veel pikaks …

Praegu võib olla parim aeg kodu ostmiseks

Kui turg on muutumas, lööb see ostuhuviliste plaanid sassi. Ühtäkki ei ole nad endas enam nii kindlad ja kõhklevad, kas protsessiga edasi liikuda. Kuigi tegelikult võib olla reaalne vajadus osta, jäädakse siiski äraootavale seisukohale. Reaalsus, millega inimesed peavad silmitsi seisma on see, et nende ootused võivad olla petlikud. Näiteks kõhklevad ostjad arvavad, et hinnad lähevad …

Uus Maa Central avas uksed

Uus Maa Kinnisvarabüroo frantsiisivõrgustik sai värske liikme. Äsja alustas tegevust Uus Maa Central Kinnisvarabüroo asukohaga Tallinnas Rotermanni kvartalis. Frantsiisi asutajateks on Uus Maa Kinnisvarabüroo kogenud maaklerid Eve Kaunis, Kristi Djomin ja Eveli Lindell. „Oleme tegutsenud kinnisvaraturul juba pikalt ning võib öelda, et meid kolme ühendab armastus kinnisvara vastu,“ sõnas värske frantsiisi partner Eve Kaunis. „Võtsime …

Alustab Investor Urmas

Investor Urmas on 45-aastane eesti mees. Ta on olnud tubli müügimees ning suurema osa oma professionaalsest elust töötanud reklaami alal. Urmas on õnnelikus abielus ning peres kasvab kaks alaealist last. Töö on end ära tasunud ja nende perel on kena paarismajaboks Tallinnas Kakumäel. Selle laen on 15 aasta jooksul pea nulli tasutud ning Urmas mõtleb, …

Korterite müügihinnad aprillis alla ei andnud

Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju. Täielikult pole koroonaviirusest tingitud šokk ja sellest tingitud majanduslangus veel kinnisvaraturul oma mõju avaldanud, näiteks hindade osas …

Kaubanduskeskused muutuvad ilmselt jäädavalt

Koroonaviiruse puhang on pannud kaubanduskeskused löögi alla. Enamikes Euroopa riikides on need suletud ja ilmselt avatakse alles piirangute lõdvendamise viimases faasis, kui viirus on lõpuks selgelt taandumas ning inimesed võivad taas lähestikku suhelda ja liikuda. On tõenäoline, et praegu toimuvad arengud muudavad ostukeskuste turgu jäädavalt. Lühikese ajaga on hoogustunud e-kaubandus ja tohutu koormuse on saanud …

Kas praegu tasub kinnisvara müüa?

Kui teil pole laenukohustust või muud otsest vajadust koheselt kolida ja müüa, siis pigem tasub jääda äraootavale positsioonile ning oma praegust elukohta või investeeringuks ostetud kinnisvara hoida. Kui on aga soov kiirelt müüa, peab arvestama kauplemisruumiga. Vaadates tagasi möödunud majanduskriisi kogemustele, siis kõige tugevama löögi saab kallima segmendi kinnisvara. Lisaks ka selline, mis on ostetud …