Kinnisvaraturu taastumine, mis algas kohe pärast piirangute leevenemist mais-juunis, jätkus järgmise loogilise trepiastmena ka juulis. Esialgsetel andmetel sõlmiti juulis kogu Eestis 1775 korteritehingut, mida oli 282 võrra rohkem kui juunis. Pandeemiaeelsete tulemusteni on veel veidi maad minna (-10% võrreldes kriisieelse 12 kuuga). Samas aga on mediaanhind aastases võrdluses esimese seitsme kuuga suurenenud 6%, mis tähendab, …
Rubriik: Uudised
Paidesse ehitatakse linna suurim ärikeskus
Paidesse ehitatakse kolmest hoonest koosnev Valgekivi Ärikeskus, mille esimene etapp on juba üürnikega täidetud. “Meil on rõõm teatada, et vaatamata keerulisele olukorrale, alustasime Järvamaa suurima ärimaja, Valgekivi Ärikeskuse, ehitust,” kommenteerib Uus Maa Nord kinnisvarabüroo partner Indrek Peedo. “Valgekivi Ärikeskus asub Järvamaa peamises tõmbekeskuses Paides, Prääma tee 11c. Tegemist saab olema suurima ärikeskkonda suunatud investeeringuga Paides, …
NÕUANDED: kui ehitate oma maja pangalaenuga
Kui plaanite oma maja ehitada pangalaenu abil, on teil vaja aktiivselt suhelda kinnisvara hindajaga ning protsessi parema sujumise eesmärgil esitada hulk vajalikke dokumente ja projekte. Suur osa meist tahab ehitada endale oma soovide ja äranägemise järgi uut kodu. Selleks võib olla nii korter, ridaelamukorter, elamuosa kui ka elamu. Kui plaanitakse ehitada elamu, siis algab see …
Kinnisvaraturg jätkas juunis positiivses meeleolus
Hoolimata pühade sattumisest arginädalale ning Eestit tabanud kuumalainest, jätkus juunis kinnisvaratehingute arvu kasv. Ehkki andmed pole veel lõplikud, sõlmiti juba praeguste numbrite põhjal võrreldes maiga 10% enam tehinguid. Korteritehingute arv Eestis on viimastel kuudel olnud seega järgmine: aprillis 1180, mais 1345 ja juunis 1480. Eelmise aasta juuni tasemest jäi puudu 17% ning kriisieelsete 12 kuu …
Uus Maas enim kutselisi maaklereid
Seekordne Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja korraldatud maaklerite kutseeksam oli Uus Maale taaskord edukas. Kõrgeima, ehk 6. taseme eksami läbisid edukalt 5 meie maaklerit. Tõeliseks staariks kujunes meie Harjumaa osakonna juht Marek Kirjanen, kes sooritas kõrgeima tasemeeksami maksimumpunktidele. Marek töötab Uus Maas 2014. aastast ning talle oli see eksam esmakordne. Kutselise maakleri austava tiitli omanikuks sai ka …
Kinnisvaraturul käib külm sõda
Eesti kinnisvaraturul toimub külm sõda – ei müüjad ega ostjad ei taha oma ootustes järele anda. Samas leiab ka selles olukorras võimalusi. Kuigi tehinguaktiivsus on tugevalt kukkunud, siis hinnatase ei kipu järele andma. Kõik ootavad ja loodavad – teadmata isegi, kas kõik nende soovide kohaselt lähebki. Ostjad loodavad magusa sügise peale, et siis eeldatavalt soodsama …
Kinnisvaraturg maikuus kasvas. Mis saab edasi?
Eriolukorra lõppemine ning paljude piirangute leevendamine tõi mais kinnisvaraturule ennustatud ja oodatud tõusu. Esialgsetel andmetel ei olnud tõus nii kiire, kui oodati, ent seekord tunneme rõõmu ka väikeste võitude üle, sest eriolukorra armid oleksid võinud olla ka sügavamad. Ettepoole vaadates on paljud turuosalised ühel meelel, et suvel suurt aktiivsuse hüpet ilmselt ei toimu, küll aga …
Investor Urmas ostis äripinna Noblessneris
Investor Urmas teab, et kinnisvara puhul on kolm kõige olulisemat aspekti asukoht, asukoht ja veel kord – asukoht. Just seetõttu valis ta oma esimeseks investeerimisobjektiks äripinna Noblessneri kvartalis Põhja-Tallinnas. Äsja notarist saabunud Urmas sõnas, et asukoha valikul peab vaatama perspektiivi, mitte ainult tänast päeva. „Mind paelub üha enam Tallinna Kuldne Miil, mille osaks on ka …
7 nüanssi, mida jälgida elamukrundi valikul
Kui soovite rajada omale uue kodu, ehitades selleks päris oma maja, on teil vaja esmalt leida sobiv maatükk või krunt. Kuna paljud neist on nii oma asukoha kui ka looduslike erisuste jms tõttu unikaalsed, tuleb teha päris tugevat eeltööd, et see õige ja sobiv leida. Järgnevalt toon välja 7 kõige olulisemat nüanssi, millele kindlasti tähelepanu …
Kriis sunnib uute kortermajade projektides muudatusi tegema
Viimaste aastate hitt-tooteks saanud väikekorterite arendamisel tasub hoogu maha tõmmata. Uusi kortereid ostetakse edaspidi rohkem endale elamiseks ja vähem väljaüürimiseks. Uusarendusturul on keerulised ajad, mille ulatust on raske ennustada. Küll aga tasub tulevikuperspektiive silmas pidades juba mõelda, kuidas kriisijärgselt edasi minna. Olukorras, kus enim on pihta saanud üüriturg ning nõudlus jääb pakkumisest madalamaks veel pikaks …