Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Juulikuu kõige tegusamad maaklerid Juulis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Maakri büroo maakler Aleks Neering. I koht Aleks Neering II koht Ly Johanson III koht Martin Vendla IV …
Rubriik: Uudised
EKSPERT: üürihinnad on kerkinud ja tõusevad veelgi
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on Tallinna korterite üürihinnad viimaste kuudega 5-10 protsenti tõusnud ning tõenäoliselt hinnakasv jätkub. „Talvel-kevadel oli üüripakkumiste arv praegusega võrreldes enam kui neljandiku võrra suurem. Turism oli hõre, viimased aastad üüriturgu mõjutanud välisüliõpilaste ja ukrainlaste arv languses. Pakkumist oli rohkem, nõudlus madal ja üürihinnad pigem langesid,“ …
Wabaduse 170 arenduses peeti sarikapidu
Wabaduse 170 arendus on jõudnud olulise tähiseni – eelmisel neljapäeval saavutati hoonete maksimaalne kõrgus, mida tähistati sarikapeoga. Sellega tänab RAMM Ehitus kõiki koostööpartnereid, kes on hoonete ehitamisele kaasa aidanud. RAMM Ehituse juhatuse liikme Priit Raua sõnul on tegemist eksklusiivse arendusega, mille kahte majja rajatakse kokku vaid 18 korterit. „Arenduse võtmesõnaks on eksklusiivsus ja peresõbralikkus, kuna …
Juulikuu turuülevaade: juuli turg oli aktiivsem, ent üldpilti see ei muuda
Kinnisvaraturg kosus küll juulis pärast loidu juunit, ent olukorras, kus majandus on langenud kümme kvartalit järjest ning kindlustunne majanduskeskkonna vastu on jätkuvalt madal, on keeruline näha kiiret muutust paremuse suunas. Olukorda ei leevenda ka uue valitsuse koalitsioonilepingus lubatud maksutõusud, mis pigem halvendavad inimeste toimetulekut. Pakkumise kasv nõrga nõudluse juures tähendab müügiperioodide pikenemist ning hinnakorrektsiooni. Kinnisvara …
Juunikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Juunikuu kõige tegusamad maaklerid Juunis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Five Stars büroo maakler Nelli Kerde. I koht Nelli Kerde II koht Aleks Neering III koht Ly Johanson …
EKSPERT: ümber Tallinna kerkib rida uusi tööstusparke, mis leevendavad ärimaa puudust
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa Ärikinnisvara tegevjuhi Danel Talpsepa sõnul on Tallinna lähiümbruses praegu tugev puudus kruntidest, kuhu suuremaid tööstus- ja ärihooneid rajada, aga lähiaastatel on valmimas 3-4 väga mastaapset arendust, mis olukorda leevendavad. Danel Talpsepa sõnul on Tallinna läheduses juba aastaid äri- ja tootmiskruntide defitsiit. „Kui keegi tahab suuremat, näiteks 10 000-ruutmeetrist tootmis- või …
KINNISVARAEKSPERT: Tallinna külje alla kujuneb väga suur ja võimas tööstus -ja ärirajoon
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa ärikinnisvara lao-ja tootmispindade osakonna juhi Fred Linnuküti sõnul arendatakse Vana-Narva maantee äärde ligi kolme ruutkilomeetri suurusele alale kaasaegne äri- tööstus- ja elurajoon. Fred Linnuküti sõnul on seni piirkonnas veel valdavalt vanad ja amortiseerunud tööstushooned, kuid mitmed suured arendajad on juba ehitamisega alustanud ning piirkonnast kujuneb Tänassilma tehnopargiga sarnane, kuid isegi …
EKSPERT: paljudes riikides tõusevad kinnisvarahinnad kiiresti, kuid Eestisse jõuab see hilinemisega
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul näitas globaalne kinnisvaraindeks mais, et USAs on eluasemehinnad kasvanud aastaga 5,6%, Austraalias 9% ning Euroopa Liidus keskmiselt 2,5%. Eestis langesid korterite mediaanhinnad juunis 5,8%, kuid analüütiku hinnangul jõuab meie turg muule maailmale paratamatult järgi, aga kohalik hinnakasv sõltub kõige rohkem ühest tegurist Igor Habali sõnul …
Kas kinnisvaraturg on uue tõusu koidikul?
Globaalne kinnisvaraindeks näitas mais, et USAs on eluasemehinnad kasvanud aastaga 5,6%, Austraalias 9% ning Euroopa Liidus keskmiselt 2,5%. Eestis langesid korterite mediaanhinnad juunis 5,8%, kuid meie turg jõuab muule maailmale paratamatult järgi, aga kohalik hinnakasv sõltub kõige rohkem ühest tegurist. Kasvunumbrite põhjal räägitakse suurtel turgudel juba uuest kinnisvarabuumist, mis on paljude analüütikute prognoosid kõrgete intressimäärade …
Juunikuu turuülevaade: aktiivsuse kasv on nihkunud müügiturult üüriturule
Esimene intressimäärade tõusule järgnenud šokk tabas Eesti kinnisvaraturgu 2022. aasta lõpus. Pärast seda oleme näinud kõigi turuosaliste kohanemist, mille tulemusena on aktiivsuse tase langenud tipust 20–30%. Kui veel kevadel paistis, et turg jätkab kuni uue tõusuni stabiilsuse lainel, siis praegu oleme tunnistajaks hoopis karuturu viimastele tõmblustele. Kõik olulisemad näitajad (tehingute arv ja mediaanhind) on taas …