Hoonete puuduvad kasutusload on Eesti kinnisvaraturul aktuaalne teema olnud juba aastaid ning nii jääb see veel pikaks ajaks. Kinnisvaraga, millel dokumentatsioon korras ei ole, tehakse tehinguid siiski igapäevaselt. Kuidas ja millistel tingimustel? Ehitusseaduse järgi on kasutusluba kohaliku omavalitsuse või riigi nõusolek, et valminud ehitis vastab ettenähtud nõuetele, selle kandekonstruktsioonid, tehno- ja elektrisüsteemid on korras ning …
Rubriik: Uudised
Koduostjate peamiseks mureks on saanud kasvav euribor
Kinnisvaraturu vaikelu jätkus ka novembris. Ostjaskonna suurimaks mureks on saanud kasvav euribor. Kui sügise ootuses kahandasid inimeste kindlustunnet kõrge inflatsioon ja teadmatus energiahindade suhtes, siis nüüd, mil vähemalt elektrihinnaga sai asi selgeks, on ostuaktiivsuse suurimaks kahandajaks tõusnud üha kasvav euribor. Loomulikult ei ole kuhugi kadunud ka teised negatiivsed tegurid nagu majanduslangus, pidevalt tõusev toidukorvi hind …
Jurist annab nõu. Mida teha lärmaka naabriga?
Majades, kus elab palju inimesi, võib paratamatult tekkida naabritevahelisi arusaamatusi ja tülisid. Kuidas aga tegutseda, et leida probleemidele lahendus? See sõltub konkreetsest olukorrast ja probleemi põhjustavast faktorist. Enamik muredest on seotud müra ja öörahu rikkumisega. Kui naaber on lärmakas ja tema tekitatud heli kostub kõrvalkorteritesse, siis tuleks välja selgitada, kas heli levik on põhjustatud naabri …
Mõisad – Eesti kõige erilisem kinnisvara
Kui ma ühel ilusal kevadpäeval Konuvere mõisa viiva kastaniallee vahelt läbi sõitsin ja taamalt hakkas paistma massiivsetele sammastele toetuv klassitsistlik häärber, käis mul, juba staažikal maakleril, südame alt jõnks läbi – kas see ongi nüüd kinnisvaraliik, mida ma kunagi veel pole müünud, kas siin saan panna ennast proovile, kas jõuan ära oodata ostja… Küsimusi oli …
Oktoobrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Oktoobrikuu parimad elamispindade maaklerid Oktoobris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA City büroo maakler Erki Sepa. I koht Erki Sepa II koht Ly Johanson III koht Maksim Morgunov IV koht Jevgeni Semjonov V koht Elena Tomson VI koht Leho Jalg Oktoobrikuu parimad müügikäibe maaklerid Oktoobris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA City büroo …
Millist kodu vajab kärgpere?
Kärgpere kontseptsioon on tänapäeval juba tavapärane ega ole midagi erakordset, kui perede ühinemisel olemasolevad elukorralduslikud lahendused enam ei sobi ning tuleb leida päris uus kodu, mille planeering arvestaks kõigi pereliikmete huvide ja vajadustega. Oma töös puutun tihti kokku kärgperedega, kes mingil hetkel peavad müüma oma senise kodu ning otsima uue, mis võtab arvesse pere kasvu …
Kinnisvaratehingute arv langes oktoobris üle Eesti, aga hinnad pöörasid tõusule
Oktoobris tehti üle Eesti korteritega 1780 kinnisvaratehingut, mis on 9,5% vähem kui septembris; keskmine ruutmeetri mediaanhind tõusis samal ajal aga 5% 2028 euroni, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Kristofer Orupõllu sõnul on tehingute vähenemise taga inimeste kindlustunde langus. „Oktoobris tehti Eestis elukondliku kinnisvaraga kokku 2306 tehingut, mis on …
Kinnisvaraekspert: inimesed tahavad lõpuks maale kolida, aga riik tõmbab pidurit
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on riik üritanud aastakümneid elanikke ääremaastumise ärahoidmiseks suurtest linnadest väiksematesse asulatesse meelitada, aga nüüd kui inimesed seda reaalselt teevad, siis tõmbab hoopis riik ise pidurit. Jaanus Lauguse kinnitusel on Eesti elanikud viimased kolm-neli aastat massiliselt suurtest linnadest väiksematesse asulatesse kolinud. „Selleks, et need inimesed seal saaksid …
Septembrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Septembrikuu parimad elamispindade maaklerid Septembris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Five Stars büroo maakler Ly Johanson. I koht Ly Johanson II koht Erki Sepa III koht Gerli Asmer IV koht Elena Tomson V koht Lii Salusaar VI koht Ketlin Jundas Septembrikuu parimad müügikäibe maaklerid Septembris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima …
Septembris langesid korterite hinnad ja tehinguarvud üle Eesti
Septembris vähenes korteritehingute arv üle Eesti võrreldes augustiga 21,6% ning mediaanhind 8,8%, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Tallinnas vähenes korteritehingute arv kuuga 20,2 protsenti, Tartus 39,6%, Pärnus 27,6 ning Narvas 1,4 protsenti. Tallinna korterite mediaanhind langes augustiga võrreldes 0,5, Tartus 14,1, Narvas 10,3, kuid tõusis ainsa suurema linnana Pärnus 2,5%. Uus Maa …