Kommunaalteenused on kogukuludest ligikaudu 70 protsenti Kokkuhoid tuleb korralikult hooldatud tehnosüsteemidest Kasvavad korterikulud on paljusid omanikke pannud aktiivselt mõtlema kulude vähendamise võimalustele. Esimese kokkuhoiuvõimalusena nähakse sageli loobumist haldusfirma teenustest ning korraldatakse elamu haldamine omal jõul. Mõttekas on selline tegutsemisviis vaid juhul, kui kogu töö tehakse tasuta või sümboolse tasu eest, kuna kõigi tööde eest õiglast …
Rubriik: Uncategorized @et
Investor keskendub maa ostmisele
Möödunud aastat võib enamik kinnisvaraomanikest ja kinnisvarasse raha investeerinutest väga edukaks pidada. Kohati 50%-ni ulatunud aastane hinnakasv ja paranenud likviidsus on kinnisvarasinvesteeringute populaarsust aktsiaturgudega võrreldes märgatavalt kasvatanud, mis omakorda on kaasa aidanud turu aktiviseerumisele. Kuid mida oodata uuelt aastalt? Kas turg jätkab samasugusel tõusuharjal? Käesoleval aastal tõusevad tüüpkorterite hinnad kõigi eelduste kohaselt vähemalt Tallinnas SKT …
Laopindade likviidsust mõjutab hind ja asukoht
Tootmis- ja laopindade turg on jätkuvalt kõige vähemaktiivsem ning kinnisvarainvestoritele kõige ebaatraktiivsem sektor. Turul pakutavatest pindadest domineerivad amortiseerunud või osaliselt renoveeritud pinnad, mis on halvasti ligipääsetavad ja teenindatavad. Taolistele pindadele on isegi hinnaklassis 15-20 kr/m² kuus huvilisi vähe. Uusi spekulatiivseid (kindla rentnikuta) rendipindu rajatakse minimaalselt. Turg on küll osaliselt euronormide mõjutusel, osaliselt loomuliku arenguna, tervikuna …
Linnakorterid elavdavad turgu
Rõõm on tõdeda, et Tallinna üle-eelmise linnavalitsuse käimalükatud elamumajanduspoliitika on realiseerumas. Käesolevaks aastaks linna eelarvesse planeeritud elamuehituse summad suunatakse esialgse info kohaselt peamiselt olemasolevate pooltühjade linnale kuuluvate hoonete renoveerimiseks. Kasu on mitmekülgne – linn saab juurde vajalikke kaasaja standarditele vastavaid munitsipaalkortereid ning linnapildis väheneb aastaid tühjana seisnud majavarede hulk. Tühjana seisvatesse korterelamutesse investeerimine on linnale …
Uus Maa kinnisvara hindajad said 3 atestaati
20.detsembril antakse Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu (EKHÜ) üldkoosolekul üle järjekordsed kinnisvara hindajate atestaadid. Seekordsel atesteerimisel läbisid kirjaliku ja suulise eksami edukalt järgmised Uus Maa hindajad: Martin Vahter (UUS MAA Kinnisvarakonsultantide tegevdirektor) – üldatestaat
2001 aasta kinnisvarahaldur Eestis on Uus Maa kinnisvarahalduse tegevdirektor
07.12.2001 Tallinna Tehnikaülikoolis toimunud Eesti Kinnisvara Haldajate ja Hooldajate Liidu (EKHHL) üldkogul tunnistati Eesti aasta kinnisvarahalduriks vanemhaldur Kalle Norma (Uus Maa Kinnisvarahaldus OÜ). Aasta kinnisvarahaldur” selgitati välja esimest korda, aluseks 2001 a. tehtud töö tulemused. Veel anti välja kinnisvara haldaja ja hooldaja kutsetunnistused 26-le spetsialistile ja sertifikaadid 5-le firmale.
EKHHL-i kvaliteeditaseme sertifikaadid
Alates käesoleva aasta algusest väljastab Eesti Kinnisvara Haldajate ja Hooldajate Liit (EKHHL) kinnisvara haldamise ja hooldusega tegelevatele ettevõtete kvaliteeditaseme sertifikaate. Hindamise aluseks on EKHHL-i poolt määratud tingimuste täitmine sertifikaadi taotleja poolt, mis on määratud igale kvaliteeditasemele eraldi. 18.05.2001 omistas EKHHL UUS MAA Kinnisvarahaldusele hetkel maksimaalsed kolm kvaliteeditärni. Peale UUS MAA on kolme tärni vääriliseks hinnatud …
Esimesed kinnisvara halduse ja hoolduse kutsetunnistused ja sertifikaadid Eestis!
EKHHL ÜLDKOGUL 23.03.2001 Pärnus, hotell Strand konverentsisaalis anti pidulikult kätte esimesed kinnisvara halduse ja hoolduse kutsetunnistused ja sertifikaadid. 30 esimese seas läbisid edukalt atesteerimise ka kolm UUS MAA Kinnisvarahalduse töötajat – Elari Udam, Kalle Norma ja Toomas Õunap, kellele otsustati välja anda nooremhalduri kutsetunnistused. Nooremhalduri kutsetunnistus tõendab selle omaniku oskuste ja teadmiste täielikku vastamist EKHHL-i …