Koplis võib leida veel üsna soodsa ruutmeetri hinnaga korteri mõnda ajalooliselt ja arhitektuuriliselt põnevasse hoonesse. Kopli kinnisvaraturg on intrigeerivalt mitmekesine. Kui näiteks Kalamaja on juba ammu muutunud ostjate seas populaarseks, siis Koplisse, ajaloo keerdkäikudes räsida saanud linnaossa elama asumine võib tunduda sealset piirkonda võõristavale kinnisvaraotsijale harjumatu mõttena ning suure väljakutsena. Ka kinnisvaraarendajad on olnud Kopli …
Rubriik: Kinnisvaraturg
Korteri ostul mängivat suurt rolli arhitektuur ja kvaliteet
Hetkel on kinnisvaraturul väga raske öelda, milline korter väga hästi müüb. Inimesed on erinevad, soovid on erinevad ning samuti ka tingimused ja maitsed. Tore on nentida, et inimesed, kes uut kodu otsivad, tunnevad huvi väga erinevate korterite vastu, kuid kõik sõltub siiski sellest, millise hinnaga kortereid pakutakse. Väga levinud on olukord, kus inimesed käivad kortereid …
Loe persoonilugu Uus Maa äripindade staarmaakleriga – Marko Kivirand
Eriala võõrkeeled ja ärikorraldus tudeng Marko Kivirand töötab juba viiendat aastat äripindade kinnisvaramaaklerina Uus Maas. EBSi astus ta eelkõige sellepärast, et eriala tundus õige ning segu keeltest ning ärikorraldusest läheb igapäevasel tööl tarvis. Nimi: Marko Kivirand Vanus: 31 Õpib EBSis: võõrkeeled ja ärikorraldus, 2. kursus, õhtuõpe Hobid: poole kohaga tervisesportlane (suviti – rulluisutamine ja rattasõit; …
Veebruari kuu oli korterite turul aktiivsem
Veebruari kuus toimus Harjumaal rohkem kinnisvara tehinguid ning ka tehingute koguväärtus oli veidi suurem kui jaanuaris. Vaatamata sellele on tehinguaktiivsus siiski madal ning hinnatasemetes toimub jätkuvalt korrektsioone. Vastavalt Maa-ameti andmebaasile on korteriomanditega toimunud tehingute arv Harjumaal ja Tallinnas veebruari kuu jooksul tõusnud. Võrreldes jaanuari kuuga tehti Harjumaal 8% rohkem tehinguid. Esmakordselt alates eelmise aasta oktoobrist …
Miks on müüja kõige olulisem otsus valida õige maakler?
Kinnisvaraturg laiemalt ning sealhulgas eluasemeturg on viimase aastaga oluliselt muutunud. Senine müüjate turg, mida dikteerisid müüjate pidevalt kerkivad hinnaootused, on pöördunud ostjate turuks. Toimunud muutust on meedias piisavalt kajastatud ning tekitatud kuvand, et turg on seiskunud. Vaatamata sellele, on tõsisasi, et paljud professionaalsed maaklerid teevad tehinguid jätkuvalt, kuid võib väita, et edukate maaklerite ring ei …
Lääne- ja Ida-Virumaa kinnisvarahinnad langenud ei ole
Ka Lääne- ja Ida-Virumaal on kinnisvaraturg vaiksemaks jäänud, kuid Tallinna mastaape langus ei ole võtnud. Tehingute arv ja väärtus on küll 2007. aastal mõnevõrra vähenenud, kuid täpseid andmeid ei saa veel välja tuua, kuna Statistikaamet pole 2007. aasta viimase kvartali andmeid avalikustanud. Tehingute arv Ida-Virumaal langes juba 2006. aastal, mil Lääne-Virumaa tehingute tase jäi suhteliselt …
Loe persoonilugu Uus Maa Kinnisvarakonsultandide tegevjuhi Andres Halliga
28-02-2008 Kinnisvarafirma Uus Maa osanik ja kinnisvarakonsultantide üksuse tegevdirektor Andres Hall andis intervjuu Ärielule ning ütles soodsate müügipakkumiste ootajatele, et paremate varade hinnapõhi juba paistab. Kinnisvaraturust on saanud samasugune teema nagu ilmastki rääkimine – tuleb jutuks igas seltskonnas. Kui hull olukord Teie arvates ikkagi on? Seda peab vaatama kinnisvarasektorite lõikes. Kinnisvaraturg jaguneb äri pooleks ja …
Kinnisvara Itaalias – tükike idülli taskukohase hinnaga
19-02-2008 Itaalia on maa, mis seostub eelkõige suurepärase köögi ja veinikultuuriga, tohutu ajaloolise pärandi, tippdisaini ja kõrgmoega, kauni sisemaa ja randade ning kõigele krooniks muidugi ka mõnusalt sooja aastaringse kliima ja sõbralike, perekondlikke väärtusi austavate inimestega. Viimaste aastatega on Itaalia muutunud ka eestlaste jaoks rohkem ligipääsetavaks – odavad lennuliinid, rohkem ligipääsu õhu kaudu, suurenenud teede …
Perele maja ostmine peaks hakkama asukoha valikust
Eramu ostmisel on kõik asjaolud tähtsad, sest inimene ostab endale kodu, kus tal peab olema hea ja mugav elada. Kodu otsimist tuleb loomulikult alustada õige asukoha leidmisest, mis ongi elukoha puhul kõige määravam. Asukoha otsimisel omab tähtsust infrastruktuuri olemasolu lähiümbruses (teed, valgustus, haridus-, kultuuri- ja teenindusasutused), ümbritsev keskkond (heakord, haljastuse olemasolu, ümbruskonna hoonestus), liiklustihedus. Asukoha …
Kinnisvaratehingute köögipool ehk kuidas esitada ostjapoolne hinnapakkumine
Eesti kinnisvaraturg omab üha rohkem euroopalikke jooni: korraldatakse kliendipäevi, nõustatakse kliente laenupakkumistes, tehakse hinnapakkumisi ja võetakse neid ka vastu. Nimetagem siis mõned seigad, kuidas teha tõsiselt võetavaid hinnapakkumisi ja millistele pakkumistele omanik peaks reageerima. Kui ostja nägemus müüdava kinnisvara hinnas erineb müüja hinnasoovist, on asjakohane esitada ostjapoolne pakkumine. Juhul kui ostja soovib olla kindel oma …