Mustamäe kinnisvaraturg on säilitanud paari aasta jooksul oma stabiilsuse, mis näitab, et piirkond pakub oma elanikele täisväärtuslikku elukeskkonda. Maa-ameti statistika andmetel sõlmiti 2009. aasta viimases kvartalis 335 ostu-müügitehingut, 2010. aasta samal perioodil oli selleks numbriks 348. Väga positiivse näitajana saab välja tuua möödunud aasta novembrikuu, kus tehingute kasv võrreldes 2009. aastaga oli 45%. Selline hüppeline …
Rubriik: Kinnisvaraturg
Nõmmel määratakse kinnisvara müügihinnad enamjaolt emotsioonide põhjal
Kinnisvaraturg on viimase paari aasta jooksul leidmas õiget tasakaalupunkti ning tõusmas on majandus ja sellega koos ka kinnisvara üldine hinnatase. Nõmme peamisteks müügiartikliteks on maad ja majad. Maa-ameti statistika andemetest on näha, et eramute ost-müük kahel viimasel aastal on samal tasemel. Seevastu korteriomanditega tehti 2010. aasta viimases kvartalis 92 ostu-müügitehingut, mis on 16% enam kui …
Äripindade turul passiivsus kadumas
Eelmise aasta teise poole aktiivsus lubab tõdeda, et paariaastane madalseis ärikinnisvara investeeringutes hakkab läbi saama, kuid turu avanemisest on veel vara rääkida, nendivad kinnisvaraeksperdid. “Suurem osa tehingud tehti eelmisel aastal küll väiksemate objektidega, kuid varasem investorite äraootav seisukoht ja passiivsus on asendunud julgusega ennustada turuolukorra paranemist. Selle aasta esimene poolaasta järgib suure tõenäosusega sama trendi,” …
Uus Maa Tartu büroo 2010.a tulemused
Kristi Väljaots, Tartu Uus Maa kontori müügijuht ja kutseline maakler kommenteerib: Oleme väga rahul 2010. aasta tulemustega. 2008. ja 2009. aasta õpetasid meile ellujäämist, toimus suur kohanemine ja võtsime vastu raskeid otsuseid, mis olid alustalaks 2010. aasta edukatele tulemustele. Tänu eelnevatele aastatele on meie maakleritest kujunenud tõelised professionaalid. Lisan, et tegelikult ei tulnud me 2010. …
Läänemaal on taastunud huvi lisakinnisvara vastu
Haapsalu kinnisvaraturg liigub ka käesoleval aastal täiesti omas rütmis. Õnneks on paljud kliendid juba märganud ja ka kahjuks kogenud, et head objektid ei püsi müügil kaua, hoolimata sellest, milline seis majanduses on, ehk soovitud kinnisvara ostmiseks on alati hea aeg, kui ette satub sobiv pakkumine. Kui kaks viimast aastat on läinud tehingute osas vaikselt, siis …
Tänases majanduskeskkonnas on suur nõudlus soodsate korterite järele
Alanud rahavahetuse aasta on toonud kinnisvaraturule rahuliku perioodi, ostjad ja müüjad on äraootaval seisukohal, soovitakse rohkem mõelda ja kaaluda. Erinevus 2010. aasta IV kvartaliga on märgatav. Nimelt olid Tallinna korteriturul IV kvartali tulemused 2010. aasta kõrgeimad. Keskmine ruutmeetrihind ületas 2010. aasta IV kvartalis Tallinnas 844 EUR/13 200 EEK ja tehingute arv 1600 piiri. Eelmise aastaga …
Keila linn ja äärealad tiksuvad oma rahulikus rütmis veel mitu aastat
Lõppenud 2010 aasta mingeid muutusi võrreldes aastaga 2009 Keila linna kinnisvaraturu osas ei toonud. Oli hindade stabiliseerumise ja tasakaalustamise aasta. Järelturu korterite ruutmeetrihinnad kõikusid endiselt 545 – 640 euro ehk 8500 – 10 000 krooni juures, uued korterid 705 – 770 euro/m2 ehk 11 000 – 12 000 kr/m2. Maa-ameti andmetel tehti 2010 aastal Keilas …
Kas euro toob kaasa rohkem kinnisvarainvesteeringuid?
Väita, et investoreid saabub murdu jaanuaris 2011 Tallinnast ja Eestist kinnisvara kokku ostma, on väga julge. Et saada osa eurole üleminekuga seotud prognoositavast hinnakasvust, tegid teadlikumad investorid oma rahapaigutused siinsesse kinnisvarasse juba enne euroga liitumise lõplikku kinnitamist või poole aasta jooksul pärast seda. Kui vaadata Maa-ametist tehingute arvu ostjate lõikes, siis on alates 2006. aastast …
Eesti Kinnisvaraturg 2010-2011
Korterite hinnad saavutasid põhja Tallinna turul juba 2009. aasta teises pooles. 2010. aastal on tehingute arv ja hinnad tõusva trendiga. Mujal Eestis saavutati turul põhjafaas selle aasta alguses. Suuremates linnades on põhjahinnad möödanik ja turg vaikselt, kuid kindlalt korterite väärtuse osas kosub. Jõulist kasvu piirab tööpuudus ja tarbijate kahtlused tuleviku suhtes. Taastumine on vaevalisem eramute …
2-tunnisena planeeritud kliendipäev Kadrioru kortermajades kestis neli tundi
Novembri lõpus toimus Uus Maas Kadriorus Vesivärava ja Köleri tänava ehitusjärgus kortermajade kliendipäev. Algselt Kahetunnisena planeeritud kliendipäev kestis neli tundi, sest huvilisi oli rohkem kui arvati. „Kõige rohkem tunti huvi suurte perekorterite vastu ja enim küsiti 100 ruutmeetriseid kortereid, sest need on populaarsed lastega perede seas. Nii mõnigi senine eramuomanik soovib laste kooliealiseks sirgudes kolida …