Uus Maa: põllumaid antakse tasuta rendile

Põllumaadega tehakse renditehinguid vähe ning kinnisvarabüroodesse need üldjuhul ka ei jõua, sest talunikud annavad maid rendile tasuta, üksnes maamaksu eest. Tallinna lähiümbruses pole põllumaade rentimine üldse teemaks, Uus Maa pole selliseid tehinguid vahendanud, küll on põllumaid müüdud. Uus Maa Rakvere kontori juhataja Eve Soppe sõnul rendivad põllumaid talunikud ning põllumajandusfirmad omavahel.  Läbi büroo tehinguid pole …

Kinnisvaratehingute arv kasvas I kvartalis ligi 14%

Tänavu tehti esimeses kvartalis 6179 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on 735 võrra ehk 13,5% rohkem kui mullu samal perioodil. Kuigi tehingute arv on võrreldes mullusega kasvanud, püsib see endiselt seitsme aasta tagusel tasemel. Tehingute rahaline väärtus langes I kvartalis 19% 3,8 miljardi kroonini, selgus maa-ameti statistikast. Tallinnas tehti aasta esimesel kolmel kuul 1846 ostu-müügitehingut. Võrreldes 2009. …

Merirahu arendusprojekti müüakse 65 miljoniga

OÜ Macro Kinnisvara pankrotihaldur müüb avalikul suulisel enampakkumisel Merirahu arendusprojekti kinnistud ja korterid alghinnaga 65 miljonit krooni, edastas sundmüügiportaal varad.ee. Kogu kinnisvara hõlmav alghind sisaldab 20% käibemaksu. Swedbankile laenu tagatiseks seatud maa ja korterid müüakse tervikvarana. 168 miljoni kroonine ühishüpoteek kustutatakse pärast tehingu vormistamist. Lisaks pangalaenule kaasas 51%liselt Aadu Ojale ja ülejäänus tuntud ehitusärimehele Andres …

Arendajate mõtlemine on muutumas

Kinnisvaraarendajate mõtlemine on pärast majanduskriisi, mille ajal pangad ei andnud raha ega olnud ka kliente, muutumas, sest muidu pole neil šanssi ellu jääda, arvab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Ma loodan südamest, et kvaliteet paraneb sedavõrd, et turule ei tule absurdsed projektid, kus esikukapi sügavus on 20-30 sentimeetrit – sellised naeruväärsed näited. Tänasel pingelisel turul, kus klient …

Uus Maa: sadu kinnisvaraettevõtteid on suletud

Uus Maa elamispindade osakonna juhataja Elari Tamm ütles, et sadu kinnisvaraettevõtteid on suletud ning tuhanded libamaaklerid lõpetanud oma töö. Seega on Tamme sõnul tähtsad kaks momenti: spetsialiseerumine ja kvaliteet. Uus Maa on turuolukorda arvestades toonud turule teenuse, mis pakub üheskoos hindamise, kolimise ning väikese remondi. “See on kliendile mugav,” selgitas Tamm teenuse sisu ning märkis, …

Laugus: kevad mõjub kinnisvaraturule läbi emotsioonide

Uus Maa juhatuse esimees Jaanus Lauguse hinnangul mõjub kevad emotsionaalselt kinnisvaraturule ning annab sisse uue hoo. Laugus selgitas, et teist kvartalit Eesti kinnisvaraturul mõjutavad kaks tegurit: emotsioonid ning riigi poliitika. “Käes on kevad, mis on ikka kinnisvaraturule uut hoogu andnud – looduse õidepuhkemine, uus elujõud, uus algus,” tõi Laugus välja need tegurid, mis emotsionaalselt turgu …

Linnavara võõrandamine lihtsustub

Tallinna linnavalitsus kavatseb teha linnavolikogule ettepaneku muuta linnavara võõrandamise korda. „Eesmärgiks on muuta linnavara võõrandamise protsess kiiremaks ja tulemuslikumaks,“ ütles abilinnapea Eha Võrk Raepressile. Linnavara võõrandamise korra muudatusega antakse kuni 500 000 krooni väärt kinnisvara võõrandamise otsustamine ning enampakkumise alghinna määramine linnavalitsuse pädevusse.„Linnavara võõrandamise kord“ sätestab juhud, millal võib linnavara võõrandada. Eelkõige kuulub vara võõrandamisele, …

Eluasemelaene antakse rohkem välja

SEB väljastas märtsis 60% enam eluasemelaene kui aasta eest samal ajal, seega on aktiivsus taastumas ka ilma spetsiaalse kampaaniata, märkis SEB eraisikulaenude suuna äriarendusjuht Triin Messimas Äripäevale. “Kinnisvarahinnad ja eluasemelaenu tingimused on praegu soodsad ja sissetuleku kaotamise riski vastu pakub SEB spetsiaalset kindlustust,” lisas ta. “Oleme pakkunud laenumaksete kindlustust alates 2008. aasta kevadest ja praegu …

Narva-Jõesuus müüakse 30 miljoniga krunti

Kohtutäitur Arvi Pink müüb 30 miljoni kroonise alghinnaga OÜ-le Helitos Invest kuuluvat krunti Narva-Jõesuus. Tegemist on endise Karjakaja puhkekeskusega, mille ettevõte plaanis ümber ehitada korterelamuks. Aadressil Vabaduse 72 asuva kinnistu, mille sihtotstarve on 80 protsenti sotsiaalmaa ja 20 protsenti ärimaa, pindala on 13 482 ruutmeetrit. Kinnistul asub profülaktoorium ja katusealune. Kinnistul lasub hüpoteek summas 26,7 …

Maamaksu ollakse võlgu üle 60 mln krooni eest

Maksu- ja tolliameti andmetel on esmaspäeva hommiku seisuga füüsilistest ja juriidilistest isikutest maamaksuvõlglasi kokku enam kui 83 000.  Maksuameti pressiesindaja Annely Erm ütles BNS-ile, et võlglastel on kokku tasumata veel 60,6 miljonit krooni maamaksu. 31. märtsi tähtajaga tuli 2010. aasta maamaksu tasuda 444,2 miljonit krooni. Kokku tuleb sel aastal maamaksu tasuda ligi 760 miljonit krooni. …