Viimaste aastate muutused kinnisvaraturul ja majanduses üldisemalt on taastanud suure osa asjaosaliste kainest mõistusest, kuid mõned märgid teevad endiselt rahutuks. Kriisi aegadest oleksime pidanud õppima, et kinnisvaraga võib kaotada rohkem, kui võita. Kui kinnisvara väärtus kahaneb siis kaotame tõenäoliselt raha. Kui aga kinnisvara kvaliteet kahaneb, siis kaotame midagi palju väärtuslikumat – elukvaliteedi. Ja selle taastamine …
Rubriik: Kinnisvaraturg
Millist piirkonda eelistavad rikkad inimesed?
“Mainekatest eramurajoonidest meelitab Nõmme ostjaid oma ajaloolise õhkkonnaga, ent Kakumäele või Piritale otsivad maja need, kellele meeldib mere lähedus,” ütles Andrus Soonsein Uus Maa Kinnisvarabüroo majade ja maade konsultant. “Nõmme elanikele meeldib nende linnaosa esmalt seepärast, et seal on männid ning eripärane Nõmme õhkkond – rohelus, rahulik keskkond,” ütles Soonsein. “Teiseks on Nõmme oluline väärtus …
Tiskre elamurajoonist
Tihti eliitrajooniks tituleeritud Tiskrest on saanud kõigest üks paljudest eramajade rajoonidest, kus elavad tavalised eesti inimesed, kes suudavad endale lubada majas elamist. Augustis 1996. aastal kerkis Tallinna lähedale esimene eksklusiivne uuselamurajoon, Kodumajagrupi ASi rajatud Tiskre. Sinna asus elama arvestatav osa Eesti ärieliidist ja sai tuntuks kui rikaste elamurajoon. Jõukate oaas piirati aedade ja tõkkepuudega ning …
Kahetoaline läheb üüriturul kui soe sai
Kahetoaliste Tallinna korterite üürihinnad on viimaste kuude jooksul hüppeliselt tõusnud, sõnas Uus Maa Kinnisvarabüroo kesklinna osakonnajuht Eve Kaunis. “Hetkel on defitsiidiks kujunenud 2-toalised, osaliselt või täismöbleeritud üürikorterid kesklinna ja Kadrioru uutes või kapitaalselt renoveeritud majades,” märkis Kaunis. Tekkinud vajadus üürikorterite järele võib tema sõnul olla tingitud sellest, et inimesed on ikka veel kohanemas euroga ja …
Mustamäel on kümnest ostjast seitse noorpaarid
Tänu küllalt soodsale hinnatasemele on Mustamäe renoveeritud korterid saanud tõeliselt populaarseks noorpaaride hulgas. Paraku on seda tabanud ka korterite müüjad ning seetõttu ei soovi omanikud hindades eriti palju järeleandmisi teha. “Laias laastus on kümnest ostjast seitse noorpaarid ja pered väikese lapsega,” kommenteeris Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Ave Klaser. “Ülejäänud ostjaskonna moodustavad peamiselt vanemad inimesed,” lisas …
Võrumaa kinnisvaraostja eelistab vanu maju
2011. aasta algusest tänaseni on Võru linnas korterite keskmine hind 390 EUR/m2. Möödunud aasta esimesel neljal kuul oli hind 373 EUR/m2, aastaga ja euro tulekuga ei ole Võru korterite müügihindades mingeid muutusi olnud, selle aasta lõpuks ei ole ka kindlasti olulist hinnatõusu ette näha. Korterite pakkumiste keskmine hind on hetkel ca 500 eur/m2, ostjateks on …
Jõgevamaal käib kinnisvaraost pigem omavahenditest kui panga abil
Seoses euro tulekuga ei ole Jõgeva kinnisvaraturul erilist aktiivsust märgata ja siin piirkonnas on oluline pigem odav hind kui kinnisvara seisukord. Ostetakse enamasti omafinantseeringuga, panga abi kasutatakse vähe ning ostjateks on põhiliselt oma maakonna inimesed. Korterid, mis pakuvad ostjatele huvi, jäävad hinnavahemikku kuni 9600 €, kallimate korterite puhul on müügiperioodi pikkus aasta või veel rohkemgi. …
Uus Maa Kinnisvarabüroo müüs Ida-Virumaal Ontika mõisa
Ida-Virumaal Kohtla vallas mereäärses Ontika külas on olnud ligemale kolm aastat müügis Ontika mõis. Üle 20 ruumiga mõisa härrastemajas, kus on pinda ca 800 m2, alustati 8 aastat tagasi renoveerimistöid. Härrastemajal on vahetatud katus ning siseseintelt on eemaldatud krohv ning mõningates ruumides on lagunenud põrandad üles võetud. Seega on objekt suures osas remonditöödeks ette valmistatud. …
Uus Maa kinnisvarabüroo maikuu turuülevaade
Maikuu jagas Eesti suuremate linnade kinnisvaraturu tõusvateks, langevateks ja tasakaalukateks piirkondadeks. Kui Põhja-Eestis ja Tartus ostu-müügitehingute arv kasvas, siis muu Eesti paistis silma languse või stabiilsusega. Käesoleval aastal on Eesti kinnisvaraturg näidanud kerget tõusu. Kui jaanuaris tehti üle Eesti 1903 ostu-müügitehingut, siis aprillis tehti neid 2794 ja mais 2806. Võib öelda, et pärast euro tulekut …
Jõhvi kinnisvaraturg on elavnenud
Ehkki Jõhvi kinnisvaratehingute koguväärtus tõusis esimeses kvartalis koguni 91 protsenti võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, ei tähenda see eluaseme hindade hüppelist tõusu. Maa-ameti tehingute andmebaasi järgi on Jõhvis esimeses kvartalis tõusnud kinnisvaratehingute arv 37 protsenti ja nende koguväärtus 91 protsenti, kui võrrelda eelmise aasta sama perioodiga. Kui mullu esimeses kvartalis tehti Jõhvis 50 ostu-müügi tehingut …