Rubriik: Kinnisvaraturg

Täna hommikul andis Uus Maa Kinnisvarabüroo Elamispindade osakonna tegevjuht Elari Tamm intervjuu Vikerraadiole. Teemaks oli Eesti kinnisvaraturg. Kuula siit.

Rahvusvahelise Kinnisvara Föderatsiooni FIABCI Nordic president Einar Chr. Hunstad ja teised juhatuse liikmed külastasid sel nädalal Tallinnat, et tutvuda Eesti kinnisvaraturu hetkeseisuga ja FIABCI Baltic juhatuse liikmetega. Uus Maa Kinnisvarabüroo kuulub ainukese Eesti kinnisvaraettevõttena ülemaailmse kinnisvaravaldkonna nimesid ja ühinguid ühendava organisatsiooni FIABCI liikmete hulka. FIABCI Baltic juhatuse liige Jaanus Laugus lausub: ”Baltikumi turg on võrreldes …

Iga aastane suvelõpp tähendab seda, et  järsku on paljudel inimestel korraga vaja üürida uut eluaset. Peale kinnisvarabuumi on tekkinud juurde ka palju selliseid inimesi, kes hetkel ei saa endale eluaset osta või kes on põhimõtteliselt otsustanud edaspidi üüripinnal elada. Kõik see kokku ongi tekitanud järsult suurenenud nõudluse üüripindade järele. Hetkel on Tallinna piirkonnas pakkumisel üle …

Eramute turg on viimase aasta jooksul püsinud küllalt ühtlasel tasemel ja sellist aktiviseerumist, nagu näitab korteriturg, pole toimunud. Ühelt poolt on põhjuseks kõrged ehitushinnad, mis takistavad uute mahukate arendusprojektide sündi, teisalt aga müügiobjektide ülepakkumine. Juulikuus müüdi üle Eesti 305 eramut, keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 30 000 eurot. Mullu samal ajal vahetas kogu riigis omanikku 271 eramut …

Sellelt aastalt oodati palju. Mõni ennustas buum i, teine kartis euro poolt põhjustatud seisakut. Tegelikult möödus esimene poolaasta rahulikult, sest üleüldine majanduselu ei anna põhjuseid ei suureks tõusuks ega kolisevaks languseks. Positiivsust lisab aga arenev uusarendustegevus, eriti just korteriturul.Käesoleva aasta esimeses pooles teostati 14 749 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 2,2% enam kui mullu samal ajal. …

Suveleitsak tõi hapukurgihooaja. Kinnisvaraspetsialistidena ei mäleta me 4 korteri müügitehingut ja 5 elumaja tehingut 16 000 elanikuga väikelinnas viimase 30 päeva jooksul ehk ühekuises perioodis. Näiteks 2010.a oli 22 ostu-müügitehingut, tänavu vaid 9 ostu-müügitehingut. Arvame, et eurotsooni majandusvaldkonna ärevad uudised mõjutavad meie ostjaskonda, lisades ebakindlust tuleviku suhtes. Sellisel turul on hinnad madalad – korteritel ca …

Vana teada-tuntud tarkus, et kinnisvara müügihinna määramisel on oluline olla kursis tehtud tehingute hindadega on ilmekas näide ühe Kadrioru tehtud tehingu juures, kommenteerib Uus Maa Kinnisvarabüroo konsultant Ave Klaser. Siinkohal oli objekti alg- ja müügihinna vahel ligi 20 000 eurot. Esialgne hind määrati müüja soovil, kes oli turuhindadest teadlik. Müüa aga soovis kõrgema hinnaga alustada, …

Suurepärane elamispind kaob kinnisvaraturul mõne päevaga, sest nõudlus selliste objektide järele on väga suur, räägib Uus Maa Kinnisvarabüroo konsultant Ave Klaser. Hiljaaegu Asula tn müüdud korteri siseviimistlus ja ruumide planeering on iga pisidetailini läbimõeldud. Külmakapp ja ahi olid pandud lausa ratastel kappide sisse. Soovi korral saab korteris kiirelt väikest muudatust teha, piisab vaid külmkapi või …

Tartus on üürikorterite turg sel aastal eriti elav ning häid pakkumisi haaratakse lennult. Kes praegu endale korterit otsima hakkab, peab leppima väikese valiku ja krõbedate hindadega. Eelmiste aastatega võrreldes on üürikorterite pakkumiste hulk vähenenud ja selleks on üsna konkreetne põhjus – nimelt on kinnisvara müügiturg taas aktiivsemaks muutunud ning omanikud on varasemale väljaüürimisele hakanud taas …

Kadriorg on populaarne elukoht ja siia soovivad kolida paljud. Samas on inimesed koduotsingul väga valivad ja eelistatakse kas kapitaalselt renoveeritud või täiesti uut maja. 2010. aasta lõpul alustas Uus Maa Kinnisvarabüroo korterite müüki uusarenduses Vesivärava 13 ja Köleri 14 a, kus läks rekonstrueerimisele kaks tsaariaegset kortermaja. Neist esimene maja, Vesivärava 13, sai valmis 2011. aasta …