Kaasomandis olev kinnisvara tekitab paljudes küsimusi, seda kardetakse ning üldine foon avalikkuses paneb seda pigem vältima. Aga kas ikka peaks? Kaasomand on kahele või enamale isikule üheaegselt mõttelistes osades ühises asjas kuuluv omand. Erinevalt üldlevinud arusaamadest, et tegemist on millegi väga ebameeldivaga, millest kõik soovivad eemale hoida, on see siiski üks üsna levinud kinnisvara omandivormidest, …
Rubriik: Kinnisvara müük
Inflatsioon lükkab kinnisvara hinnakasvu
Esialgsete andmete põhjal saab öelda, et pensioni II samba reformist kiiret ja hüppelist kasvu ei tekkinud, ent lõplike mõjude kohta on veel vara midagi öelda. Septembris sõlmiti üle Eesti esialgsetel andmetel ligi 2200 korteri ostu-müügitehingut, mis tähendab kevadise tipu piiri kompamist. Peamiselt takistavad tehingute arvu suurenemist ebakindlusest tekkinud madal pakkumine ning tehinguprotsessile kulutatava aja pikenemine. …
Rahulik august kinnisvaraturul – kas vaikus enne sügistormi?
Augustis oli kinnisvaraturg jätkuvalt aktiivne, ent mitte nii kuum kui kevadel. Tuliseks võib jälle minna sügisel. Esialgsetel andmetel sõlmiti üle Eesti 1930 korteri müügitehingut, mis koos lisanduvate tehingutega jäävad juuni ja juuli tasemele. Turu aktiivsust iseloomustab hästi madal pakkumiste arv – augustis sõlmiti enam-vähem sama palju tehinguid kui kaks aastat tagasi samal ajal, ent seda …
Luxum tõstab kinnisvaramüügi uuele tasemele
Tallinna südalinnas, Maakri kvartalis avati stiilne ja inspireeriv kinnisvarabutiik Luxum, mis pakub oma klientidele põnevaid ja luksuslikke kodusid ning personaalset teenindust. Kuigi suvi on kuum, pole see kinnisvarahuvilisi jahutanud ning maakleritel on päevad saginat täis. Saime korraks jutule Luxumi projektijuhi, Lii Salusaarega, et küsida, mis uues butiigis ka sünnib. Alustuseks, mis see Luxum täpsemalt üldse …
Algas Laaneveere Kodude teise etapi müük
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas Laaneveere elamurajooni järgmise etapi eelmüüki. Aadressil Laaneserva 2 ja 4 rajatakse kokku 22 ridaelamukorterit. Ehitustööd algavad peagi ning esmalt tuleb müüki 11 korteriga maja Laaneserva 4. „Laaneveere pakub oma praegustele ja tulevatele elanikele kvaliteetseid ja funktsionaalseid kodusid,“ tutvustab elamurajooni arendava Trigon Kinnisvara projektijuht Rain Koort. „Asukoht on mõnusalt privaatne ja metsarohke. …
PUUST JA PUNASEKS: kuidas oma kinnisvara müügiks ette valmistada
Paratamatult hindavad kinnisvaraostjad „raamatut kaane järgi“, mistõttu müüjal on ülioluline pöörata suurt tähelepanu parima võimaliku esmamulje loomisele. Toon järgnevalt välja 10 lihtsat nõuannet, mille järgimine avaldab müügi lõpptulemusele suurt positiivset mõju. Sissepääs Korrastatud ja tolmust puhas ukseesine ja uus jalamatt on hea algus igale kinnisvarakülastusele. Puhtus Vähem on rohkem! Eemalda kõik üleliigne nii riiulitelt kui …
Uus Maa avas Tallinna südames kinnisvarabutiigi
Uus Maa Kinnisvarabüroo kaubamärgi all alustas tegevust luksuskinnisvarale spetsialiseerunud eksklusiivbränd Luxum, mille raames avati Tallinnas Maakri tänaval ka tuliuus kinnisvarabutiik. Luxumi ambitsiooniks on saada enim eelistatud koostööpartneriks unikaalse ja premium-kinnisvara müügis. „Luksuskinnisvara müügi ning väärika esitlemisega kaasneb palju erinevaid nüansse, sealhulgas ka turundamine rahvusvahelisele ostjale,“ selgitas Luxumi büroojuht Lii Salusaar. „Lähtume oma tegevuses erilise kodu …
Harku järve äärde kerkib suurepäraste vaadetega tornelamu
Tallinnasse, Harku järve äärde on kerkimas 14-korruseline kaasaegne korterelamu, mille akendest avanevad imelised vaated nii järvele kui linnale. 2022. aastal valmivasse elamusse tuleb kokku 100 korterit. Aadressile Paldiski mnt 221a kerkiv Harkuranna Torn koosneb kahest hoonemahust, kuhu tuleb kokku 100 kahe- kuni neljatoalist korterit, millest enamikel on ka rõdu. Viimasel korrusel paiknevad eriplaneeringuga luksuslikud 4-toalised …
Võtke rahulikult, mingit buumi ei ole
Järelturukorterid on selle kevade hitt. Inimesed on ostuotsustes julgemad ning kohati läheb suisa enampakkumiseks. Sellest hoolimata ei saa mingist buumist juttugi olla. Sellise olukorra on tekitanud klassiklaine olukord, kus nõudlus ületab pakkumise. Vähese pakkumise põhjuseks on inimeste soov müüki edasi lükata, sest pole võimalust midagi asemele osta või ei olegi sobivat pakkumist. Nõudlus on aga …
Kaugtõestamine aitab kinnisvaratehinguid teha ka kriisiajal
Tervishoiukriisi halvenedes ja soovis vähendada inimestevahelisi kontakte muutub taaskord aktuaalseks kinnisvaratehingute notariaalne kaugtõestamine. Kordame üle, mis see on ning millised on eeldused, et notariaalsed tehingud kodust lahkumata ära teha. Kaugtõestamine on mugav ja kättesaadav viis notariaaltoimingute tegemiseks kõigile digivõimekusega teovõimelistele inimestele. Kaugtõestamine on samaväärne notari juuresolekul (notaribüroos kohapeal) läbiviidava tõestamisega. See on hea võimalus hoida …