Kinnisvaraturu iseloom on pidevas muutumises. Kinnisvarakonsultandina on olnud huvitav kõrvalt jälgida hindade kõikumisi ja kinnisvaraturul valitseva suhtumise muutumist. Kord on turg ostjakeskne, kord müüjakeskne. Milline on aga seis täna? Mida eelistavad ostjad ja millega peaksid arvestama müüjad? Meenutame kõik veel imestusega mõne aasta tagust tohutut 100 % hinnatõusu korteriturul ning sellele järgnenud pooleaastast vaikset perioodi, …
Rubriik: Kasulik
Üürileandjal on õigus võlgnikust üürniku asju kinni pidada
Hoolimata sellest, kas kinnisvaraturul on buum või stabiilsus, on esinenud juhtumeid, kus üürniku vara on kinni peetud. Siinkohal võib tunduda, et rikutud on omandiõiguse puutumatust ja tegemist on võibolla isegi kriminaalse tegevusega. Tegelikult on Riigikohtust isegi lahend olemas. „Õnneks selliseid juhtumeid on harva, kuid mõni aeg tagasi oli juhus, kus mul oli tegemist korteriga, mis …
Vanem põlvkond kolib eramust korterisse
Pidev eluasemekulude hinnatõus on tekitanud olukorra, kus üha enam on eramute müüjateks vanemad inimesed ning ostjateks noored. Tegemist on omamoodi mõttemaailma muutusega – kui varem hoiti majast, kus eluaeg elatud, kümne küünega kinni, siis nüüd ollakse üha pragmaatilisemad ning kui kulud kasvavad üle pea, vahetatakse maja korteri vastu. Igapäevased eramute haldamiskulud on pidevalt kasvanud – …
Millist tehnoparki valida?
Tehnopargi valikul on kõige olulisem kriteerium asukoht. Tähelepanu peab pöörama sellele, kuidas tehnopargist suvel ja talvel liikuma saab, kuidas kliendid äri võimalikult lihtsalt üles leiavad. Üldjoontes sõltub tehnopargi valik ärispetsiifikast, näiteks, kui on vaja rekatega Poola vahet sõita, siis Tänassilma tehnopark on sobilik, sealt saab otse Pärnu maanteele. Rae ja Jüri – Kruntide hinnad algavad 17 …
Töötav ema ja tema põhikooli ning gümnaasiumi lõpetavad lapsed
Kuidas ühildada emaroll karjääriga tööl, lastega kodus ning näpistada aega veel hobide jaoks on küsimus, millele vastuse leidmine pole sugugi lihtne. Aga kui oled ise lõpetamas ülikooli ja oled just endale uue töökoha leidnud, üks lastest lõpetab põhikooli ning teine laps gümnaasiumi? Kuidas toime tulla sellises rollis?Põhikooli ja gümnaasiumi lõpetamine on juba pikalt ette teada …
Millele tähelepanu pöörata suvekodu valikul?
Kohe-kohe on kätte jõudmas puhkuste aeg ja saabumas suvi: kerkib küsimus: kas ehk äkki veedaksime tulevase suve isiklikus suvekodus?Tänapäeva kiire elutempo puhul on suvekodu valikul olulise tähtsusega logistika – paraku pole kõigil linnainimestel võimalik end pooleks aastaks ametist priiks võtta ja hoopis teise Eestimaa otsa suvemõnusid naudisklema minna. Kes on sunnitud ühendama ametisolemise ja suvekodu …
Hoolitsetud välisviimistlus suurendab müügipotentsiaali
Pilk jääb peatuma maitsekalt ja oskuslikult renoveeritud fassaadile, meeldivais toonides värvigammale, korrektselt laotud kivivooderdisele, värskele krohvile või ka lihtsale palkmaja välisfassaadile. Tuntud tõde on, et pidev pisipuhastus hoiab ära suurpuhastuse. Samuti pikendab hoone eluiga korrektselt ja regulaarselt hooldatud välisviimistlus. Kinnisvara müügiprotsessis ei ole niivõrd määrava tähtsusega elamu välisfassaadi hinnaklass, vaid töö kvaliteetne tulem, mis kajastub …
Kuidas tuppa kevadet tuua?
Väga lihtsalt saab väikeste asjade muutmisega tuua uusi tuuli eluruumidesse. Eelkõige võib olla uuenduste eesmärgiks rahuliku või hoopis särava ning elava õhkkonna saavutamine kodus, seega tuleks talvised tumedad ja rasked materjalid asendada õhukeste pastelsete toonidega. Kevadisema õhkkonna loomisele aitavad kaasa peamiselt linasemad ja puuvillased kangad, kuigi valik materjalide osas on väga palju laiem. 1. Kardinad: Värskema …
Kinnisvara infotund Energia kohvikus
Uus Maa Kinnisvarabüroo korraldab 28. mail Energia Kohvikus (Kaubamaja 4) tasuta kinnisvara infotunni, kus kõigil olemasolevatel ja tulevastel kinnisvaraga seotud huvilistel on võimalus saada tasuta kinnisvaraalast konsultatsiooni. Kinnisvara infotund kestab kella 12.00 kuni 13.00. Uus Maa konsultandid ootavad kõiki, kellel on küsimusi ja probleeme kinnisvaravaldkonnas. Kindlasti saab vastuseid nii juriidilises valdkonnas kui ka näiteks järgmistes küsimustes: …
Kevadine valduste ülevaatus ja tööde planeerimine
Inimesel pole mitte ainult õigustatud unistus ja eluline vajadus leida kindel ja püsiv peavari oma kodus, vaid ka kohustus seda korras hoida ja hooldada.Kevadel, kui lumi on sulanud, teeb peremees oma valduste ülevaatuse ning planeerib tegevused eelseisvateks puhastus-, taastus- ja remonditöödeks ja materjalide varumiseks ning koostab eelarve ja leiab vajadusel ka oma ala hästi tundvad …