Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi kinnitusel on Tallinna „mägede“ jõuvahekorrad muutunud ning kui seni olid traditsiooniliselt Mustamäe ja Õismäe Lasnamäest kallimad, siis nüüd on nii müügi- kui üürihinnad ja nõudlus ühtlustunud. Risto Vähi sõnul on ajalooliselt Mustamäe ja Õismäe olnud eelistatud, aga nüüd seda vahet enam pole. „Kõigis mägedes tehakse tehinguid keskmiselt …
Rubriik: Elamispinnad
Uus kesklinn: Põhja-Tallinn tõusis Eesti kalleimaks linnaosaks
Aasta lõpus ületas korteri ruutmeetri keskmine hind Põhja-Tallinnas 4000 euro taseme ning tõusis esimest korda selgelt kõige kallimaks linnaosaks, ületades märgatavalt ka senist liidrit Kesklinna. Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on Põhja-Tallinna tõusu taga nii suurem uusarenduste osakaal kui ka sisuline muutus linna tuiksooneks. „Põhja-Tallinnas on valminud kallid arendused, mis tõstavad …
Jaanuarikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Jaanuarikuu parimad elamispindade maaklerid Jaanuaris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Pluss büroo maakler Mikk Männamets. I koht Mikk Männamets II koht Ly Johanson III koht Anneli Lindemann IV …
Huvi Rapla valla kinnisvara vastu on suur
Kinnisvara on ja jääb alati kuumaks teemaks. Küsimused nagu: mis mu vara väärtus praegu oleks, kas hinnad langevad või kas tasub üldse praegu müüa, moodustavad kõik suure aruteluteema, millega puutume kokku igapäevaselt. Rapla on aastatega kogunud aina enam populaarsust ning on väikelinn, mis on pidevas arengus ja kus väärtustatakse elanike heaolu. Raplas kehtib trend – …
Korterite aastane hinnatõus Tallinnas aeglustus
Jaanuaris kujunes Tallinna korterite aastaseks hinnatõusuks 9,7%, mis on oluliselt vähem, kui nägime viimaste aastate investeerimisbuumi ja inflatsiooniralli ajastul. Eesti kinnisvaraturul on Tallinn alati olnud trendilooja nii tõusude kui languste teerajal. Ka jaanuarikuud vaadates näeme sama – kui aastane hinnakasvu number oli pealinnas juba alla 10%, siis teistes suuremates Eesti linnades oli see endiselt üle …
Statistika: välismaalaste kinnisvaratehingutes toimusid suured muudatused
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul tegid välismaalased mullu varasema aastaga võrreldes samas mahus kinnisvaratehinguid, aga ostjate seas olid suured muutused – soomlaste ostutehingute arv langes kolmandiku ja venelaste seas tõusis lausa 42,2 protsenti. Risto Vähi kinnitusel tegid välisriigi residendid mullu Eestis kinnisvaraga kokku 3617 ostu-müügitehingut, mis on 1,3 protsenti vähem kui …
Kinnisvaraekspert: tehingu tegemiseks peab turust 5% ees olema
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on lepingute arv küll langenud, aga kuna paljudel inimestel on siiski vaja elukohta vahetada, siis peaks tehingu tegemiseks konkurentidest 5-10 protsenti soodsamalt pakkuma. Jaanus Lauguse sõnul räägitakse praegu palju sellest, et tehinguid hinnastada või sõlmida on väga keeruline. „Inimeste elulised sündmused nagu abiellumine, sünd, surm ja …
Detsembrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Detsembrikuu parimad elamispindade maaklerid Detsembris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Pluss büroo maakler Martin Vendla. I koht Martin Vendla II koht Ivo Lukk III koht Ly Johanson IV koht Leena Kreitner …
Uusarendused tõid Tallinna kinnisvaraturule tõelise hinnaralli
Kui lõppenud aastal tõmbas kinnisvaraturg tiibu üha koomale, siis sõlmitud ostumüügilepingute statistika valmistas detsembris tugeva üllatuse – Tallinna korterite ruutmeetri mediaanhind ületas 3000 euro piiri. Maa-ameti hinna- ja tehingustatistika kajastab alati minevikku ning seal näeme me veel endiselt kinnisvaraturu kõrghetke, mil optimism oli suur ning uusi ja kalleid kortereid osteti mõnuga. Aasta lõpp on teadagi …
Kas korter Kadrioru pargi servas on vaid kättesaamatu unistus?
Kadriorg võlub oma ajaloolise õhkkonna, idülliliste tänavate ning hea asukohaga pargi ja mere lähedal. Siinne kinnisvaraturg on ostjate nõudluselt üks Tallinna stabiilsemaid ning hinnad Tallinna linnaosade võrdluses statistikatabelite ülemises otsas. Maa-ameti andmete kohaselt müüakse Kadriorus ühes kuus u 20 korterit. Nii väike arv ei ole tingitud vähesest huvist siinse kinnisvara vastu, vaid heade müügipakkumiste piiratusest. …