Kevad 2025. Eesti kinnisvaraturg on selgelt ostjate päralt. Aga miks keegi ei kiirusta? Sellest räägib lähemalt Uus Maa Ärikinnisvara maakler Imre Aulis. Valikut jagub, hinnad on stabiilsed või kergelt languses, pangad on rahastamiseks olemas. See on turg, kus tingimused soosivad tegutsemist. Ja ometi – tehingud venivad ning otsused lükkuvad edasi. Ka seal, kus on huvi, …
Rubriik: Ärikinnisvara
Aprillikuu parimad maaklerid ja hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Aprillikuu kõige tegusamad maaklerid Aprillis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Five Stars büroo maakler Ly Johanson. I koht Ly Johanson II koht Aleks Neering III koht Nelli Kerde …
Tänavatasandi äripinnad: kas rohkem on uhkem?
Viimasel ajal räägitakse palju büroopindade kasvavast vakantsusest, kuid on teinegi probleemne segment: tänavatasandi äripinnad. Sellest räägib lähemalt Uus Maa Ärikinnisvara maakler Aira Veelmaa. Esmapilgul võib jääda mulje, et sellistest pindadest on pigem puudus, sest neid sageli otsitakse. Ent siin on oluline „aga“: nõudlus keskendub pindadele, mis asuvad rahvarohketel tänavatel, on hästi nähtavad ja ligipääsetavad ning …
Märtsikuu parimad maaklerid ja hindajad
Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee Märtsikuu kõige tegusamad maaklerid Märtsis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse Uus Maa Maakri büroo maakler Aleks Neering. I koht Aleks Neering II koht Ly Johanson III koht Christina Luhamets IV …
Üleüldine tarbija kindlustunne on mõjutanud ka ärikinnisvara turgu
Üleüldine tarbija kindlustunne – nähtamatu jõud ärikinnisvara turul Ärikinnisvara turgu vaadates kiputakse keskenduma intressimääradele, majanduskasvule või tööpuudusele. Oluliselt vähem räägitakse aga ühest pehmest, ent väga mõjukast tegurist – tarbija kindlustundest. Ometigi määrab just see, kui julged on ettevõtted investeerima, laienema ja uusi äripindu üürima või ostma. Kindel tarbija = kindel üürnik Ei ole uudis kui …
Mis maksab maa? Võru jalatsivabriku näide.
Ma ei tea ühtegi kinnisvarausku eestlast, kes ei mõista maa kui ressursi väärtuslikkust. Kui hindame kinnisvara väärtust, mõtleme enamasti maja, korteri või muu “maa küljes kinni” oleva ehitise turuhinnale. Hooneid saab küll lammutada või juurde ehitada, kuid maad, nagu me kõik teame, juurde ei teki. Seega, miks maksab hoonestamata maatükk reeglina vähem kui maja või …
Uus reaalsus büroopindade turul
Äsja lõppenud koroonapandeemia ning veebruaris alanud Ukraina sõda on toonud büroopindade turule uue reaalsuse. Nõudlus büroopindade vastu pole kuhugi kadunud ning kardetud kodukontorite pealetung jäi tulemata. Küll aga on üha raskem ehitada uusi hooneid ning lõpetada olemasolevaid projekte. Ehitusaeg pikeneb Venemaa sõjategevuse algul tekkinud materjalide kättesaadavuse probleemid ja üldine ebakindlus tõid kaasa viivituse mitmete hoonete …
Saue vald areneb tähtsaks logistikakeskuseks ja meelitab uusi elanikke
Saue valla Tallinna poolsest osast on saamas tähtis logistika- ja äripiirkond, mis meelitab uusi tööandjaid ja elanikke. Saue vald on Eesti mandriosa rahvarohkeim vald, kus elab enam kui 24 000 inimest. Selles omavalitsuses on linnalised asumid, hajaasustus ja valda läbivad mitmed olulised transiitteed. Valla keskuseks on Saue linn ja suurima elanikkonnaga on Laagri alevik. Lähiajal …
Pärnu jõe kaldale võib lähiaastail kerkida suur elamupiirkond
Pärnu kesklinna, otse jõe kaldale, võib lähiaastatel kerkida suur elu- ja ärikvartal, mis on järjekordne samm jõe ääre muutmiseks senisest tootmisalast meeldivaks elukeskkonnaks koos puhke- ja vabaajaveetmise võimalustega. Uus Maa Ärikinnisvara OÜ korraldab aadressil Suur-Jõe 48 asuva 25 639 ruutmeetrise äri- ja tootmismaa kinnistu enampakkumise, mille praeguseks omanikuks on Nordic Fibreboard AS-i tütarettevõte Pärnu Riverside Development …
Algab büroopindade väljaüürimine südalinna uues pikupüüdvas kõrghoones Maakri HUB
Uus Maa Ärikinnisvara OÜ alustas koostööd Fausto Capital OÜ-ga Tallinnas Maakri 23a, endise Postimehe Maja, väljaüürimiseks. Hoone rekonstrueeritakse täielikult ning modernsed ja stiilse siseviimistlusega A-klassi bürood valmivad juba 2022. aasta suveks. Südalinna suurepärases piirkonnas saab endine Postimehe maja täiesti uue sisu ja välimuse, mille tulemusena sünnib 17-korruseline moodne büroohoone Maakri HUB. Üüriläbirääkimised on alanud ja …