Harjumaal Saue vallas asuva väikese Turba aleviku korterid on tänu taastatud raudteele tõusnud kinnisvaraturu rambivalgusse. Kiire rongiühendus on nii müügiargument kui ka turuväärtust tõstev tegur. Elektrirongiühendus Turba alevikuga on valmis ning 8. detsembril avatakse liiklus. See fakt on mõjunud väikese Turba aleviku kinnisvaraturule juba pikemat aega positiivse tõukejõuna ning huvi asula kortertite vastu on kasvanud …
Silt: Kinnisvaramaakler
Gaasikütet ei maksa karta
Viimastel aastatel palju kõneainet leidnud gaasiõnnetuste tõttu on osa klientidest hakanud gaasiküttega kortereid ja maju pelgama. Tegelikult on gaasiküte üks ohutumatest ning seejuures ka ökoloogiliselt puhtaimatest soojusallikatest. Õnnetusi on põhjustanud eelkõige seadmete ebaprofessionaalne paigaldus ja vale kasutamine. Samuti on probleemiks olnud korteris tehtud remont, mille käigus on suletud ventilatsiooniavasid ning vingul ei ole seetõttu enam …
Mure parkimiskohtadega süveneb. Mida teha?
Suurte kortermajade juures, eriti Tallinnas ja Tartus, on parkimiskohtadega aina enam probleeme. Kui uusarendustes on parkimine korraldatud vastavalt tänapäevastele nõuetele, siis vanemad majad on ehitatud ajal, kui autosid oli vähe ning parkimisele ei pööratud niisugust tähelepanu. Tänapäeval on tavaline, et ühe perekonna kasutada on rohkem kui üks sõiduauto ja seetõttu kõigi masinate parkimiseks kortermaja ümber …
Kas minu kodu on seadusega kooskõlas? Vastuse annab Ehitisregister
Paljud inimesed ei ole ehk mõelnudki sellele, kas nende kinnisvara on kantud Ehitisregistrisse, kas korteri või maja planeering vastab registri andmetele, kas küttesüsteem on seadustatud või kas puukuur kinnistul on üldse ehitiste nimekirjas jne. Asjad on alati nii asunud ja olnud ning miks peaks midagi valesti olema? Nüüd on aga on soovitav kõikidel see väike …
I poolaasta turuülevaade, JUUNI 2019
2019.aasta I poolaastal sõlmiti Eestis 11 161 korteriomandi ostu-müügitehingut. Tehingute arv jäi enam-vähem samale tasemele nagu kolmel varasemal poolaastal. Võrreldes eelmise aasta I poolaastaga sõlmiti 158 tehingut enam. Tehingute mediaanhind jätkab endiselt kasvamist, I poolaastal oli see 1360 EUR/m2 ehk vähem kui 1% rohkem kui möödunud aasta samal ajal. I poolaastal kasvas tehingute mediaanhind, tehingute …
Uuendamata energiamärgis võib kodulaenust ilma jätta
Korterelamu õige energiamärgis ehitisregistris on oluline nii müüjale kui ostjale. Vaid üks väike ebatäpsus võib KredEx-i abil laenu võtta sooviva pere tulevasest kodust ilma jätta. Kõnealune laenukäendus on populaarne nende hulgas, kes soovivad kodu osta, ehitada või hoopis olemasolevat elamist rekonstrueerida, kuid kel puuduvad lisatagatised või kes soovivad vähendada kodulaenu esmast sissemakset. Nii on võimalus …