Läänemaal on võrreldes eelmise aastaga tehingute arv kuupõhiselt suurem ja tunduvalt rohkem on inimesi, kes tunnevad huvi kinnisvara vastu. On näha ka nn unes olevate kinnisvaraobjektide ärkamist. Müüjad, kes on kasumi mõtte maha matnud, on nüüd müügivõimaluse osas positiivsemalt meelestatud. Endiselt on enamik Läänemaa pakkumise hindasid neljandiku võrra kallimad kui müügihinnad. Hea on tõdeda, et …
Kinnisvarauudised
Pärnu suvekodude otsimisel on abiks ka Facebook
Pärnu suvituskorterite üüriturgu iseloomustab 2011. aastal hindade tõus. Nõudlus suvekorterite vastu algas juba aasta algusest. Esimesed huvilised olid välismaalased ja väljaspool Eestit elavad kaasmaalased. Huvipakkuvaimad on 2- kuni 3-toalised korterid uutes majades, mere- või jõeäärsed suvilad ja uuselamud. Sellel aastal on üha suuremat huvi üürimise vastu üles näidanud Moskva ja Peterburi kliendid. Neid huvitavad enim …
Kuidas tuppa kevadet tuua?
Väga lihtsalt saab väikeste asjade muutmisega tuua uusi tuuli eluruumidesse. Eelkõige võib olla uuenduste eesmärgiks rahuliku või hoopis särava ning elava õhkkonna saavutamine kodus, seega tuleks talvised tumedad ja rasked materjalid asendada õhukeste pastelsete toonidega. Kevadisema õhkkonna loomisele aitavad kaasa peamiselt linasemad ja puuvillased kangad, kuigi valik materjalide osas on väga palju laiem. 1. Kardinad: Värskema …
Kadriorg on tõmbekeskus arendajatele
Arenduste pealetung on jäänud esimeses kvartalis tagasihoidlikuks, sest mitmed projektid, mis hetkel on pakkumises, on ebarentaablid või mitteatraktiivses asukohas. Kõige suurem on arendajate huvi Tallinna kesklinna ja eriti Kadrioru vastu. Kuna antud piirkonda soovitakse osta suuri kortereid, mida on hetkel pakkumises väga vähe, on nõudlus kasvanud üsna suureks. Ostjad eelistavad uut või hästi renoveeritud vana …
Läbi mõeldud tehnoparki on selle valmides lihtsam majandada ja sinna tarbijaid leida
Tallinnas ja Harjumaal on kokku ligi 40 tööstus- ja logistikaparki. Hea tehnopark asub logistiliselt sobivas kohas ja seda nii klientide, äri kui seal töötava personali seisukohalt. Selliselt paiknevad näiteks Tallinna Tehnoparkidele kuuluv Tondiraba tööstuspark, Jüri, Rae, Mõigu ja Tänassilma tehnopark ning ka Paldiski ja Kiiu pargid. Tehnoparki planeerima asudes on ääretult oluline põhjalikult mõelda sihtgrupile, …
Kortermajade arendused astuvad kindlal sammul kinnisvaraturule tagasi
Kinnisvaraturu põhjas tühjaks müüdud uusarenduste portfell on tänaseks jõudsalt täitumas. Oht on muidugi kinnisvaraturg uute projektidega üle uputada, kuid arvestades arendusteks antava laenuraha saamise tingimusi, võib öelda, et panga silm kontrollib uute projektide turule tulekut. Täna on spekulatiivsed tehingud asendumas investeeringutega, mis kinnisvaraturul on üldiselt pikaajalised. Investeerivad ennekõike fondid, aga ka kogenud investorid, kes tegutsevad …
Kinnisvara infotund Energia kohvikus
Uus Maa Kinnisvarabüroo korraldab 28. mail Energia Kohvikus (Kaubamaja 4) tasuta kinnisvara infotunni, kus kõigil olemasolevatel ja tulevastel kinnisvaraga seotud huvilistel on võimalus saada tasuta kinnisvaraalast konsultatsiooni. Kinnisvara infotund kestab kella 12.00 kuni 13.00. Uus Maa konsultandid ootavad kõiki, kellel on küsimusi ja probleeme kinnisvaravaldkonnas. Kindlasti saab vastuseid nii juriidilises valdkonnas kui ka näiteks järgmistes küsimustes: …
Rakvere kinnisvaraturul jää liigub
Rakveres on lõpuks seisakust väljunud büroode turg ning jää on hakanud kõvasti liikuma majade turul. Uus Maa Rakvere büroojuhi Eve Soppe sõnul tasub müüjal meeles pidada, et ostjaks on naabripere, kes samuti masu ja palgakärped üle elanud. “Märtsikuus on korterite ostuaktiivsus kasvanud, kuid müüjate hinnaootus on tehinguhindadega võrreldes selgelt tasakaalust väljas. Paljud eraisikud ootavad tagasi …
Vanalinna vabad äripinnad seisavad jätkuvalt tühjana
Kaubanduspindade turul on levinud tendents, kus soovitakse üürida äripind pigem kaubanduskeskusesse, kus on suur külastatavus ning sageli odavam üür kui Tallinna vanalinnas. Ainsad Vanalinna äripinnad, mille üürimise või ostmise vastu tuntakse huvi, on toitlustuspinnad. Nimelt soovitakse vanade ettevõtete asemele luua uusi. Otsitakse ruume, kus enne on tegutsenud toitlustusasutus, kuna sageli on neis olemas vastav sisseseade …
Kevadine valduste ülevaatus ja tööde planeerimine
Inimesel pole mitte ainult õigustatud unistus ja eluline vajadus leida kindel ja püsiv peavari oma kodus, vaid ka kohustus seda korras hoida ja hooldada.Kevadel, kui lumi on sulanud, teeb peremees oma valduste ülevaatuse ning planeerib tegevused eelseisvateks puhastus-, taastus- ja remonditöödeks ja materjalide varumiseks ning koostab eelarve ja leiab vajadusel ka oma ala hästi tundvad …