Maade ja majade vanemspetsialist Andrus Soonsein ütles, et Nõmme majade turg on tema hinnangul hakanud elavnema, kuid häid pakkumisi on vähe. Soonsein selgitas, et Nõmme puhul on väga suured piirkondlikud erinevused. “Ostjatel on tihti väga konkreetne soov, millist maja, kuhu piirkonda ta otsib,” osutas Soonsein. Laias laastus võib Nõmme jagada kolmeks-neljaks piirkonnaks: Raba piirkond, Hiiu, …
Kinnisvarauudised
Technopolis saab Ülemiste Cityst 51 protsenti
Ülemiste City AS sõlmis eile koostöölepingu, mille kohaselt luuakse koos Soome börsifirma Technopolis Plc-ga Targa Äri Linna arendamiseks uus ühisfirma Technopolis Ülemiste AS, millest Technopolis saab 51%-lise osaluse. Leping hõlmab kolmandiku linnaku territooriumist, ülejäänud kaks kolmandikku jääb jätkuvalt AS-ile Mainor, kes seda edasi arendab, teatas Ülemiste City. „Tehingut sõlmides hinnati terve linnaku väärtuseks …
Elumajade pakkumishinnad langesid esimeses kvartalis 2 protsenti
Elumajade ruutmeetri keskmised pakkumishinnad oli Eestis aasta esimese kolme kuuga langenud kaks protsenti, selgus kinnisvaraportaali City24.ee statistikakeskkonnast Spot. Kui aastavahetuse paiku küsisid müüjad maja ruutmeetri eest keskmiselt 11 553 krooni, siis 26. märtsi seisuga oli sama näitaja 11 341 krooni. Üle Eesti keskmise hinna küsiti majade ruutmeetri eest Tallinnas – 19 940 krooni, Pärnus …
Spetsialist: “kiirmüük” võib olla sisutühi reklaaminipp
Kinnisvaraportaalides “kiirmüügis” olev kinnisvara ei pruugi seda tegelikkuses ollagi. Link artiklile on siin.
Swedbank: kinnisvaraturg elavneb
Swedbanki kinnisvaraturu ülevaatest selgub, et Eesti kinnisvaraturul on märgata elavnemist, kuid see ei tähenda kiiret ja tugevat tõusu lähiaastail. Turuülevaade vahedab, et vaatamata suurele vajadusele jääb kasv lähiaastail mõõdukaks. Kõige suuremaks tõkkeks kinnisvaraturu aktiviseerumisele on mõõdukaks jääv nõudlus, mida piiravad lähimate aastate jooksul tagasihoidlikud sissetulekud, kõrge võlakoormus ning ettevaatlikkus laenu võtmisel ja andmisel.
If kindlustus maksis 11 miljoni eest hüvitisi varakahjude eest
Veebruaris korvas If kindlustus kokku 41 miljonit krooni hüvitisi, varakahjude eest makstud hüvitised moodustasid 11 miljonit krooni. Veebruaris registreeriti If kindlustuses kokku üle 2350 kahjujuhtumi, mida on 20% rohkem kui eelmise aasta veebruaris. Kõikidest kahjudest moodustasid 75% kasko- ja liikluskindlustuse kahjud. Varakahjude arv suurenes veebruaris aastaga 50%, valdavalt tingituna lumest ja miinuskraadidest. Kokku laekus 300 …
Kopli – meri ja rohelus Tallinna kesklinna lähedal
Kopli linnaosa on piirkond, millesse suhtutakse tavaliselt suurema eelarvamusega kui ta vääriks. Kindlasti on selleks ka põhjuseid, aga ennekõike tahaksin tutvustada Kopli piirkonda kui üht suurepärast elukeskkonda, mis on väga mugavalt piirnev kesklinnaga, olles samas roheline ja mereäärne. Viimastel aastatel on piirkonna areng olnud lausa plahvatuslik. Loodetavasti on paljud ka märganud, millisteks imetabasteks kohtadeks on …
Kas pakkumiste arv on ainus, mis näitab maakleri professionaalsust?
Hiljuti ilmus artikkel teemal, mida peab klient enne maakleri palkamist uurima. Artikli kommentaarid panid mind mõistma, et vastamata jäi küsimus, miks üldse peaks inimene kinnisvara müümisel või ostmisel maakleri palkama. Tänapäeval ei käi kliendid enam tavaliselt kinnisvarabüroodes infot kogumas, vaid maakleri isiklike kontaktide kõrval teeb suure osa reklaamitööd ära Internet. Internetikuulutuses on olulised aspektid piltide …
Kristiine ja Mustamäe korteriomanikud ootavad hinnatõusu
Tänase seisuga on kinnisvaraportaal City24 andmetel Kristiines korterite müügipakkumisi kokku 367 (vt tabel 1). Mustamäel piirkonnas on müügil 643 korterit (vt tabel 2). Müügitehingud on maa-ameti andmetel jaanuari ja veebruari jooksul toimunud Kristiines 34 ja Mustamäel 113 (see number sisaldab ka panipaikasid ja parkimiskohti), kusjuures Mustamäel on üle poolte tehingutest tehtud Aiandi ja Sõpruse pst …
Baltikumi kinnisvarasektor paneb seljad kokku
Märtsi algul kogunesid kolme Balti riigi kinnisvaraliitude esindajad Riiga, et arutada koostöövõimalusi kolme naabri vahel. Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse aseesimees Jaanus Laugus kirjutab, et kriisi tingimustes ongi vaja enam koostööle keskenduda. Link artiklile on siin.